| Num. imm. | SH-1815 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 195 m² |
| Superficie catastale | 46 m² |
| Superficie territoriale | 520 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 336 m² |
| Superficie edificata | 242 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Prezzo dell'immobile | 1.250.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1815 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 195 m² |
| Superficie catastale | 46 m² | Superficie territoriale | 520 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 | Superficie giardino | 336 m² |
| Superficie edificata | 242 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Prezzo dell'immobile | 1.250.000 € | Valuta | € |
Questa affascinante casa d'angolo a Nova Santa Ponsa combina privacy, stile di vita mediterraneo e un'eccellente posizione nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Port Adriano. Inserita in un complesso residenziale elegante e ben curato, la proprietà si presenta come una vera e propria casa di benessere con ampi spazi, luce e una piacevole tranquillità - ideale sia per le famiglie che per gli acquirenti di seconde case più esigenti.
L'atmosfera speciale di questa casa si percepisce fin dall'ingresso. L'ampia zona giorno e pranzo con camino costituisce il fulcro del piano terra e si apre armoniosamente all'area esterna con giardino privato e piscina. In questo modo si creano passaggi fluidi tra interno ed esterno, che riflettono perfettamente lo stile di vita mediterraneo. Questo livello è completato da una camera da letto con bagno privato, da un WC per gli ospiti e da una cucina separata con annesso ripostiglio, funzionale e comoda.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, che offrono un elevato grado di privacy e comfort. Una spaziosa terrazza apre ulteriori rifugi e invita a godere della vista sul verde e sul vicino campo da golf - una vista che trasmette pace e spazio.
La proprietà colpisce per la sua posizione d'angolo con ampi spazi aperti, ampi prati e un cancello d'ingresso privato. L'area esterna non solo offre molto spazio per rilassarsi e giocare, ma anche un comodo parcheggio direttamente sul proprio terreno - un vantaggio raro in questa posizione.
Le caratteristiche della casa sottolineano il carattere curato dell'immobile: finestre in alluminio con doppi vetri, aria condizionata centralizzata per temperature piacevoli in ogni periodo dell'anno e un moderno sistema di sicurezza con allarme e telecamere assicurano comfort e tranquillità. All'interno del complesso è presente anche una piscina comunale, che completa in modo ideale l'offerta.
La posizione è un altro punto di forza: il rinomato Port Adriano, con i suoi ristoranti, le boutique e il porto turistico, si trova a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia. Campi da golf, strutture commerciali e scuole internazionali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà una perfetta combinazione di qualità della vita, comfort e sicurezza dell'investimento.
Questa casa d'angolo è più di una semplice proprietà: è un luogo in cui lo stile di vita mediterraneo, la privacy e l'idoneità all'uso quotidiano si fondono in modo speciale.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Una casa che non solo vi offre spazio, ma anche una piccola vacanza ogni giorno.
| Anno di costruzione | 2002 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Punti salienti e caratteristiche in sintesi
Casa d'angolo in un elegante e ben curato complesso residenziale a Nova Santa Ponsa
Posizione privilegiata e tranquilla con vista sul campo da golf
Circa 200 m² di spazio abitativo su due livelli
3 camere da letto, ciascuna con bagno privato
Ampio soggiorno e zona pranzo con camino
Accesso diretto al giardino e alla piscina privata
Piscina privata e piscina comune aggiuntiva
Giardino soleggiato con molta privacy
Ampia terrazza al piano superiore
Cucina separata con ripostiglio annesso
WC ospiti al piano terra
Finestre in alluminio con doppi vetri
Aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), regolabile individualmente per ogni stanza
Sistema di allarme con telecamera
Cancello d'ingresso privato alla proprietà
Ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio
La vostra persona di contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
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o per telefono al +34 659 982 272