Casa d'angolo a Santa Ponsa vicino a Port Adriano con piscina privata e vista su ...

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Num. imm. SH-1815
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07180
Città Santa Ponsa
Paese Spagna
Zona Santa Ponsa
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 195 m²
Superficie catastale 46 m²
Superficie territoriale 520 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 3
Superficie giardino 336 m²
Superficie edificata 242 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Camino
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 2
Qualità dotazioni Normale
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Posti auto 1 Posto auto scoperto
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile 1.250.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1815 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07180
Città Santa Ponsa Paese Spagna
Zona Santa Ponsa Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 195 m²
Superficie catastale 46 m² Superficie territoriale 520 m²
Locali 4 Camere da letto 3
Bagni 3 Superficie giardino 336 m²
Superficie edificata 242 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda Alimentazione riscaldamento Elettrica
Camino Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro Numero di livelli 2
Qualità dotazioni Normale Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Posti auto 1 Posto auto scoperto Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile 1.250.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

Questa affascinante casa d'angolo a Nova Santa Ponsa combina privacy, stile di vita mediterraneo e un'eccellente posizione nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Port Adriano. Inserita in un complesso residenziale elegante e ben curato, la proprietà si presenta come una vera e propria casa di benessere con ampi spazi, luce e una piacevole tranquillità - ideale sia per le famiglie che per gli acquirenti di seconde case più esigenti.

L'atmosfera speciale di questa casa si percepisce fin dall'ingresso. L'ampia zona giorno e pranzo con camino costituisce il fulcro del piano terra e si apre armoniosamente all'area esterna con giardino privato e piscina. In questo modo si creano passaggi fluidi tra interno ed esterno, che riflettono perfettamente lo stile di vita mediterraneo. Questo livello è completato da una camera da letto con bagno privato, da un WC per gli ospiti e da una cucina separata con annesso ripostiglio, funzionale e comoda.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, che offrono un elevato grado di privacy e comfort. Una spaziosa terrazza apre ulteriori rifugi e invita a godere della vista sul verde e sul vicino campo da golf - una vista che trasmette pace e spazio.

La proprietà colpisce per la sua posizione d'angolo con ampi spazi aperti, ampi prati e un cancello d'ingresso privato. L'area esterna non solo offre molto spazio per rilassarsi e giocare, ma anche un comodo parcheggio direttamente sul proprio terreno - un vantaggio raro in questa posizione.

Le caratteristiche della casa sottolineano il carattere curato dell'immobile: finestre in alluminio con doppi vetri, aria condizionata centralizzata per temperature piacevoli in ogni periodo dell'anno e un moderno sistema di sicurezza con allarme e telecamere assicurano comfort e tranquillità. All'interno del complesso è presente anche una piscina comunale, che completa in modo ideale l'offerta.

La posizione è un altro punto di forza: il rinomato Port Adriano, con i suoi ristoranti, le boutique e il porto turistico, si trova a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia. Campi da golf, strutture commerciali e scuole internazionali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà una perfetta combinazione di qualità della vita, comfort e sicurezza dell'investimento.

Questa casa d'angolo è più di una semplice proprietà: è un luogo in cui lo stile di vita mediterraneo, la privacy e l'idoneità all'uso quotidiano si fondono in modo speciale.

Il vostro contatto

Marcel Pelzer

Safehouse Il Gruppo Immobiliare

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web: www.safehouse-realestate.com

Una casa che non solo vi offre spazio, ma anche una piccola vacanza ogni giorno.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2002
Condizione Ben tenuto
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.

I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.

Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.

Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.

Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.

Dotazioni

Punti salienti e caratteristiche in sintesi

Casa d'angolo in un elegante e ben curato complesso residenziale a Nova Santa Ponsa

Posizione privilegiata e tranquilla con vista sul campo da golf

Circa 200 m² di spazio abitativo su due livelli

3 camere da letto, ciascuna con bagno privato

Ampio soggiorno e zona pranzo con camino

Accesso diretto al giardino e alla piscina privata

Piscina privata e piscina comune aggiuntiva

Giardino soleggiato con molta privacy

Ampia terrazza al piano superiore

Cucina separata con ripostiglio annesso

WC ospiti al piano terra

Finestre in alluminio con doppi vetri

Aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), regolabile individualmente per ogni stanza

Sistema di allarme con telecamera

Cancello d'ingresso privato alla proprietà

Ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio

La vostra persona di contatto

Marcel Pelzer

Safehouse Il Gruppo Immobiliare

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web: www.safehouse-realestate.com

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Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

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