Maison d'angle à Santa Ponsa près de Port Adriano avec piscine privée & vue sur ...

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Réf. bien SH-1815
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Villa
Code postal 07180
Ville Santa Ponsa
Pays Espagne
Ajout régional Santa Ponsa
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 195 m²
Surface utile 46 m²
Surface terrain 520 m²
Nb chambres 4
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 3
Surf. Jardin 336 m²
Surface construite 242 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid
Chauffage Électrique
Cheminée Oui
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage
Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Standard
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Places de stationnement 1 Parking en surface
Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Prix affiché 1.250.000 €
Devise
Réf. bien SH-1815 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Villa Code postal 07180
Ville Santa Ponsa Pays Espagne
Ajout régional Santa Ponsa Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 195 m²
Surface utile 46 m² Surface terrain 520 m²
Nb chambres 4 Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 3 Surf. Jardin 336 m²
Surface construite 242 m² Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid Chauffage Électrique
Cheminée Oui Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Standard Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Places de stationnement 1 Parking en surface Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Prix affiché 1.250.000 € Devise
Description du bien

Cette charmante maison d'angle à Nova Santa Ponsa allie intimité, style de vie méditerranéen et situation exceptionnelle à proximité immédiate du quartier exclusif de Port Adriano. Intégrée dans un complexe résidentiel soigné et élégant, la propriété se présente comme un véritable foyer où l'on se sent bien, avec beaucoup d'espace, de lumière et un calme agréable - idéal pour les familles comme pour les acheteurs exigeants de résidences secondaires.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière de cette maison. Le vaste salon et la salle à manger avec cheminée constituent le cœur du rez-de-chaussée et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur avec un jardin privé et une piscine privée. Ici, les transitions entre l'intérieur et l'extérieur sont fluides et reflètent parfaitement le mode de vie méditerranéen. Ce niveau est complété par une chambre à coucher avec salle de bains en suite, un WC pour les invités ainsi qu'une cuisine séparée avec une buanderie adjacente - fonctionnelle et en même temps confortablement pensée.

À l'étage supérieur, deux autres chambres à coucher vous attendent, chacune avec sa propre salle de bains en suite, offrant un haut niveau d'intimité et de confort. Une terrasse spacieuse ouvre des espaces de retraite supplémentaires et invite à profiter de la vue sur la verdure et le terrain de golf adjacent - une vue qui inspire le calme et l'espace.

Le terrain convainc par sa situation en angle avec beaucoup d'espace libre, de vastes pelouses et un portail d'entrée privé. L'espace extérieur offre non seulement suffisamment de place pour se détendre et jouer, mais aussi des possibilités de stationnement confortables directement sur le propre terrain - un atout rare à cet endroit.

L'équipement de la maison souligne le caractère soigné de la propriété : des fenêtres en aluminium avec double vitrage, une climatisation à commande centrale pour des températures agréables en toute saison ainsi qu'un système de sécurité moderne avec alarme et caméras assurent le confort et le bien-être. De plus, une piscine commune est disponible au sein du complexe, ce qui complète idéalement l'offre.

L'emplacement est un autre point fort : quelques minutes à pied seulement vous séparent du célèbre Port Adriano avec ses restaurants, ses boutiques et son port de plaisance ainsi que de la plage. Des terrains de golf, des commerces et des écoles internationales se trouvent également à proximité, ce qui fait de cette propriété une combinaison parfaite de qualité de vie, de confort et de sécurité d'investissement.

Cette maison d'angle est bien plus qu'une simple propriété - c'est un lieu où se combinent de manière particulière le style de vie méditerranéen, l'intimité et la facilité d'utilisation au quotidien.

Votre interlocuteur

Monsieur Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Une maison qui n'offre pas seulement de l'espace - mais aussi un peu de vacances chaque jour.

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2002
État du bien Bon état
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Située sur la côte sud-ouest de Majorque en Espagne, Santa Ponsa est une station balnéaire pittoresque connue pour ses plages de sable doré et ses eaux turquoises cristallines. Cette destination vibrante attire les amateurs de soleil et de plage du monde entier. Avec en toile de fond des collines verdoyantes et des vues à couper le souffle sur la Méditerranée, Santa Ponsa offre un mélange parfait de beauté naturelle et de commodités modernes.

Les visiteurs de Santa Ponsa peuvent profiter du soleil de la Méditerranée sur les vastes plages, pratiquer des sports nautiques ou explorer le monde sous-marin en faisant de la plongée et du snorkeling. La promenade de la ville, bordée de palmiers, est parsemée de charmants cafés, restaurants et boutiques qui créent une atmosphère animée de jour comme de nuit.

Outre son attrait côtier, Santa Ponsa a une histoire riche qui se reflète dans son architecture ancienne et ses sites culturels. L'église voisine de Santa Ponsa, datant du 13e siècle, témoigne de l'héritage du village.

Les amateurs de golf trouveront leur paradis à Santa Ponsa, où des terrains de golf de premier ordre permettent de réaliser des parcours exigeants au milieu de paysages pittoresques. Le village offre également une vie nocturne trépidante avec des bars et des clubs qui garantissent aux visiteurs une soirée inoubliable après une journée bien remplie.

Santa Ponsa n'est pas seulement une destination touristique ; c'est une expérience qui allie détente, aventure et immersion culturelle, ce qui en fait un refuge idéal pour les voyageurs qui souhaitent profiter du meilleur du charme côtier de Majorque.

Équipement

Points forts & équipement en un coup d'œil

Maison d'angle dans un complexe résidentiel soigné et élégant à Nova Santa Ponsa

Situation privilégiée et calme avec vue sur le terrain de golf

Environ 200 m² de surface habitable sur deux niveaux

3 chambres à coucher, chacune avec salle de bain en suite

Vaste salon et salle à manger avec cheminée

Accès direct au jardin et à la piscine privée

Piscine privée et piscine commune supplémentaire

Jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité

Grande terrasse à l'étage supérieur

Cuisine séparée avec buanderie adjacente

Toilettes pour invités au rez-de-chaussée

Fenêtres en aluminium avec double vitrage

Climatisation centrale (chaud/froid), réglable individuellement par pièce

Système d'alarme avec système de caméras

Portail d'accès privé à la propriété

Vaste espace extérieur avec beaucoup de place pour se garer

Votre contact

Monsieur Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.

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- Conseil fiscal et juridique

- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions

- Suivi immobilier, gestion et entretien

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Vous trouverez plus d'informations sur le site :

www.safehouse-realestate.com

ou par téléphone au +34 659 982 272

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