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| Num. imm. | SH-1814 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 540 m² |
| Superficie territoriale | 1.612 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 630 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento centralizzato (a olio) |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 5 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.700.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1814 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 540 m² |
| Superficie territoriale | 1.612 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 630 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento centralizzato (a olio) | Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 5 Garage | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.700.000 € | Valuta | € |
Questa straordinaria villa a Santa Ponsa combina in modo impressionante il fascino mediterraneo con il comfort abitativo moderno. Adagiata su un terreno spazioso, si sviluppa una casa che colpisce immediatamente per la sua architettura ben studiata, l'ampia disposizione degli ambienti e l'armoniosa interazione tra aree interne ed esterne.
L'atmosfera speciale di questa proprietà si percepisce fin dall'ingresso: ambienti luminosi, materiali di alta qualità e un concetto di vita open space creano una sensazione di spazio e sicurezza allo stesso tempo. Le generose zone giorno, le numerose camere da letto e i bagni eleganti offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti e sottolineano la richiesta di un'abitazione confortevole ai massimi livelli.
Il fulcro della villa è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo a pianta aperta con accesso diretto alle terrazze soleggiate e al giardino curato. Qui la vita interna ed esterna si fondono elegantemente. La piscina privata e riscaldata invita a rilassarsi tutto l'anno, mentre l'area barbecue crea le condizioni perfette per serate indimenticabili all'aria aperta.
Un'attrazione speciale è l'esclusiva area benessere e fitness con sauna, un rifugio privato per rilassarsi e rigenerarsi. Lo spazio è completato da un appartamento separato per gli ospiti con piccola cucina e accesso privato, che garantisce la massima privacy ai visitatori o al personale.
La tecnologia all'avanguardia offre ulteriore comodità: il sistema integrato di smart home consente un controllo intuitivo dell'intera proprietà, mentre un sistema di riscaldamento solare supporta un riscaldamento dell'acqua efficiente e sostenibile. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e completano il concetto generale ben studiato.
L'orientamento soleggiato garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera calda e accogliente, sia all'interno che all'esterno. Allo stesso tempo, si beneficia di una posizione tranquilla con ottimi collegamenti alla spiaggia, ai campi da golf e al centro di Santa Ponsa.
Questa villa è più di una semplice proprietà: è un luogo dove la qualità della vita è ridefinita.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Una casa che non solo offre spazio, ma crea uno stile di vita.
| Anno di costruzione | 2007 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | B |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Caratteristiche principali e caratteristiche di lusso
* Villa di prestigio su uno spazioso terreno privato
* Circa 540 m² di spazio abitativo con un'elegante composizione delle stanze
* 5 lussuose suite da letto con bagno in camera
* Ampia zona giorno con passaggi fluidi alle aree esterne.
* Cucina di design con isola di cottura e arredi di alta qualità
* Appartamento separato per gli ospiti con cucina propria e accesso privato.
* Piscina riscaldata come elemento centrale dell'oasi esterna
* Giardino in stile mediterraneo con privacy completa
* Ampio salone e area barbecue per serate di stile all'aria aperta
* Area benessere esclusiva con sauna e hammam
* Area fitness completamente attrezzata a livello di casa privata
* Moderno sistema di smart home per il massimo comfort abitativo
* Riscaldamento a pavimento e climatizzazione integrata (caldo/freddo)
* Sistema solare sostenibile per la preparazione dell'acqua calda
* Camino per una calda ed elegante atmosfera abitativa
* Dotazione di sicurezza di alta qualità con sistema di allarme e telecamere
* Finestre a doppio vetro con zanzariere
* Orientamento soleggiato verso sud-ovest per un'illuminazione che dura tutto il giorno
* Garage spazioso e ampio parcheggio
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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