Villa Portals Nous: Kısmi deniz manzarası, geniş arsa ve güçlü yatırım potansiye ...

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
EmlakNo SH-1805
Kullanım türü Yaşam
Pazarlama Türü Satilik
Emlak türü Ev, Villa
Emlak tipi Lüks villa
Posta Kodu 07181
Şehir Portals Nous
Ülke İspanya
Bölgesel ekleme Portals Nous
İzci Bölgesi Mallorca
Manzara Sea view
Yaşam alanı (Brüt) 245 m²
Arsa Alani 1.126 m²
Salon Sayisi 6
Oda sayısı 4
Banyo sayısı 2
Ayrı WC sayısı 1
Bahçe alanı 800 m²
Constructed area 300 m²
Air conditioning Cold/Warm
Isıtma türü Air Conditioning hot / cold
Yakıt türü Elektro
Şömine Evet
Window frames Wooden frame
Glazing Double glazed
Kat sayısı 2
Asansör Asansör yok
Donanım kalitesi Sade
Mutfak Ankastre mutfak
Anten, Kablo TV Evet
Misafir tuvaleti Evet
Depo Evet
Yıkama / kurutma odası Evet
Araçlık otopark 4 Boş alanlar
Park yeri türü Açık otopark alanı
Yüzme havuzu Evet
Type swimming pool Private pool
Balkon Evet
Teras Evet
Balkon / teras cephesi Güneybatı
Garten-/Gartennutzung Evet
Fiyat 2.850.000 €
Para birimi
EmlakNo SH-1805 Kullanım türü Yaşam
Pazarlama Türü Satilik Emlak türü Ev, Villa
Emlak tipi Lüks villa Posta Kodu 07181
Şehir Portals Nous Ülke İspanya
Bölgesel ekleme Portals Nous İzci Bölgesi Mallorca
Manzara Sea view Yaşam alanı (Brüt) 245 m²
Arsa Alani 1.126 m² Salon Sayisi 6
Oda sayısı 4 Banyo sayısı 2
Ayrı WC sayısı 1 Bahçe alanı 800 m²
Constructed area 300 m² Air conditioning Cold/Warm
Isıtma türü Air Conditioning hot / cold Yakıt türü Elektro
Şömine Evet Window frames Wooden frame
Glazing Double glazed Kat sayısı 2
Asansör Asansör yok Donanım kalitesi Sade
Mutfak Ankastre mutfak Anten, Kablo TV Evet
Misafir tuvaleti Evet Depo Evet
Yıkama / kurutma odası Evet Araçlık otopark 4 Boş alanlar
Park yeri türü Açık otopark alanı Yüzme havuzu Evet
Type swimming pool Private pool Balkon Evet
Teras Evet Balkon / teras cephesi Güneybatı
Garten-/Gartennutzung Evet Fiyat 2.850.000 €
Para birimi
Emlak Açıklaması

Mallorca'nın en seçkin ve aranan yerlerinden birinde, Portals Nous'ta bulunan bu müstakil villa, olağanüstü potansiyele sahip olağanüstü bir yatırım fırsatı olarak kendini göstermektedir. Yaklaşık 1.126 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer alan ve plaja ve ünlü Puerto Portals yat limanına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, birinci sınıf bir konumu çok çeşitli geliştirme fırsatlarıyla birleştirmektedir. Mevcut villa yaklaşık 245 m² yaşam alanına ve yaklaşık 300 m² inşaat alanına sahiptir ve iki kata yayılmaktadır. Mülk şu anda iki ayrı, bağımsız konut birimine ayrılmıştır, ancak iyi planlanmış bir yenileme ile kolayca geniş ve lüks bir konuta dönüştürülebilir.

1955 yılında inşa edilen ve en son 1991 yılında kısmen yenilenen evin yenilenmeye ihtiyacı vardır ve yatırımcılara ve vizyon sahibi alıcılara kesinlikle birinci sınıf bir konumda bireysel bir üst düzey proje gerçekleştirmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Güneydoğu yönü optimum ışık koşullarını sağlarken, yeşillik manzarası ve kısmi deniz manzarası özel yaşam hissini vurgulamaktadır. Teklif, özel bir havuz, yaklaşık 800 m²'lik geniş bir bahçe, çeşitli teraslar, dört park yeri ve klima, kiler, hizmet odası ve depolama alanları gibi ek özelliklerle tamamlanmaktadır.

Portals Nous'taki konum, adadaki en istikrarlı ve istikrarlı emlak piyasalarından biridir. Uluslararası okullar, alışveriş tesisleri, restoranlar, eczaneler ve mükemmel ulaşım bağlantıları hemen yakınındadır. Palma'ya birkaç dakikada, havaalanına ise yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Seçkin konumu, cömert arsası ve yüksek geliştirme potansiyelinin birleşimi, mülkü öze, konuma ve sürdürülebilir değer artışına değer veren yatırımcılar için nadir bir fırsat haline getirmektedir.

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

+34 659 982 272

+49 157 3434 6060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Seçkin mülkleri doğru kişilerle buluşturuyoruz - gizlice, verimli bir şekilde ve en üst düzeyde.

Enerji sertifikası
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Yapım yılı 1955
Durum Yenilenmeye muhtaç
Son modernizenin yılı 1991
Enerji sertifikası liegt vor
Enerji verimlilik sınıfı G
Konum

Portals Nous ve Puerto Portals, Mallorca'nın en seçkin tatil beldeleri arasında yer almakta olup zarafet, lüks ve Akdeniz yaşam tarzını özetlemektedir. Palma'ya sadece birkaç kilometre uzaklıktaki bu tesisler, pastoral sahil beldesi ile sofistike marinanın mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Portals Nous, sakin atmosferi ve ayrıcalıklı konumu ile karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim bölgesidir. Burada birçoğu muhteşem deniz manzarasına sahip lüks villalar, modern daireler ve geleneksel evlerin bir karışımını bulacaksınız. Çevredeki alan bakımlı sokaklar, yeşil tepeler ve aileler, huzur ve sessizlik arayanlar ve uzmanlar için ideal olan hoş bir ambiyans ile karakterize edilir. Çok sayıda küçük mağaza, butik, kafe ve restoran mükemmel bir altyapı sağlarken, yakın çevrede süpermarketler ve günlük hizmetler bulunabilir.

Puerto Portals ise ihtişamın timsalidir ve her yıl ünlüleri, iş adamlarını ve seçkin gezginleri kendine çekmektedir. Seçkin marina Akdeniz'in en prestijli marinalarından biridir ve etkileyici lüks yatları, lüks butikleri ve sofistike restoranlarıyla tanınır. Yüksek sosyete, turkuaz suların manzarası eşliğinde rahat bir öğle yemeği ya da birinci sınıf restoranlardan birinde şık bir akşam yemeği için burada buluşur. Akdeniz mutfağından uluslararası gurme deneyimlere kadar öne çıkan lezzetler, gastronomik sunumu karakterize etmektedir.

Bölge, sofistike havasının yanı sıra güzel plajlar ve gizli koylar da sunmaktadır. Portals Nous'un ince kumlu plajı sizi güneşlenmeye ve yüzmeye davet ederken, daha küçük, daha az uğrak koylar huzur ve sessizlik arayanlar için mükemmel inziva yerleri sunmaktadır. Su sporları meraklıları da burada yelken, dalış ya da ayakta kürek çekerek paralarının karşılığını alacaktır.

Golf meraklıları da çevrede mükemmel fırsatlar bulacaktır. Yakındaki Bendinat golf sahası, deniz manzarası ve zorlu sahasıyla muhteşem bir zemin sunmaktadır. Seçkin bir yaşam tarzı, doğal güzellikler ve mükemmel altyapının birleşimi Portals Nous ve Puerto Portals'ı Mallorca'nın en çok rağbet gören yerleşim ve tatil yerlerinden biri haline getirmektedir. İster ikinci bir ev, ister yatırım, ister lüks bir tatil için olsun - adanın bu kısmı kalbinizin istediği her şeyi sunuyor.

Donanım

Portals Nous'ta birinci sınıf bir konumda, büyük gelişme potansiyeline sahip cazip yatırım fırsatı.

**Bir bakışta nesne verileri:**

* Mülk tipi: Müstakil villa (mevcut / yenileme mülkü)

* Konum: Portals Nous, Calvià, Mallorca

* Arsa: yaklaşık 1.126 m²

* Yaşam alanı: yaklaşık 245 m²

* Geliştirilmiş alan: yaklaşık 300 m²

* Katlar: 2

* Yatak Odası: 4

* Banyolar: 2

* İlave WC/duşlar: 3

* Yapım yılı: 1955

* Kısmi yenileme: 1991

* Durum: Yenilenmeye ihtiyacı var

**Ekipman ve özellikler:**

* Şu anda iki konut birimine ayrılmıştır

* Güneydoğu yönelimi

* Kısmi deniz manzarası ve yeşillik manzarası

* Özel havuz

* Özel bahçe yaklaşık 800 m²

* Açık teras yaklaşık 50 m² & güneşlenme terası

* Balkon mevcut

* 4 park yeri

* Klima

* Kiler

* Yardımcı odası

* depo

* Gömme dolaplar

* Servis girişi

**Enerji verimliliği:**

* Enerji sınıfı: G (279 kWh/m²a)

* Emisyonlar: G (74 kg CO₂/m²a)

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

+34 659 982 272

+49 157 34346060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Seçkin mülkleri doğru insanlarla buluşturuyoruz - gizlice, verimli bir şekilde ve en üst düzeyde.

Diğer

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group, Mayorka'nın güney-batısı, güneyi ve güney-doğusundaki seçkin mülkler için butik acentenizdir. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat dahil olmak üzere adanın en çok aranan yerlerine odaklanıyoruz, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada ve çok daha fazlası.

Piyasa hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz - hem Mallorca'da hem de uluslararası emlak piyasasında - bizi emlak arayışınız için ideal ortak haline getiriyor. Sadece yerel koşulları değil, aynı zamanda uluslararası müşterilerin ihtiyaçlarını da anlıyoruz.

Safehouse, ilk temastan noter randevusunun çok ötesine kadar size kişisel, gizli ve profesyonel olarak eşlik eder. Kanıtlanmış "tek durak noktası" ilkemizle, Mallorca'daki mülkünüz için size kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.

Ağımız aşağıdakiler için deneyimli ortakları içerir

- Finansman ve bankacılık konuları

- Vergi ve hukuki danışmanlık

- Yenileme, tadilat ve yeni inşaatlar

- Mülk yönetimi, idare ve bakım

Safehouse ile yanınızda, isteklerinizi anlayan, size yetkin tavsiyelerde bulunan ve her adımda sizi destekleyen güvenilir bir ortağınız var - dürüst, şeffaf ve ayrıntılara dikkat eden.

Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz

www.safehouse-realestate.com

veya +34 659 982 272 numaralı telefondan

Bültenimize abone olun

Hemen ücretsiz kayıt olun ve yeni güncellemelerden ilk siz haberdar olun.

Teşekkürler

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.