safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| номер объекта | SH-1805 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла |
| почтовый индекс | 07181 |
| местоположение | Portals Nous |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Portals Nous |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море |
| жилая площадь | 245 m² |
| площадь участка | 1.126 m² |
| количество комнат | 6 |
| количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 2 |
| количество раздельных туалетов | 1 |
| площадь сада | 800 m² |
| Общая площадь | 300 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | Кондиционер тепло / холод |
| камин | электричество |
| камин | да |
| Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed |
| количество этажей | 2 |
| лифт | без лифта |
| качество оборудования | простой |
| кухня | встроенная кухня |
| кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да |
| камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да |
| паркинги | 4 парковочные места |
| тип парковки | открытое парковочное место |
| бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн |
| балкон | да |
| терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юго-запад |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| цена покупки | 2.850.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1805 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла | почтовый индекс | 07181 |
| местоположение | Portals Nous | страна | Испания |
| региональное дополнение | Portals Nous | регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море | жилая площадь | 245 m² |
| площадь участка | 1.126 m² | количество комнат | 6 |
| количество спален | 4 | количество ванных комнат | 2 |
| количество раздельных туалетов | 1 | площадь сада | 800 m² |
| Общая площадь | 300 m² | Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | Кондиционер тепло / холод | камин | электричество |
| камин | да | Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed | количество этажей | 2 |
| лифт | без лифта | качество оборудования | простой |
| кухня | встроенная кухня | кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да | камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да | паркинги | 4 парковочные места |
| тип парковки | открытое парковочное место | бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн | балкон | да |
| терраса | да | ориентация балкон/терраса | юго-запад |
| Garten-/Gartennutzung | да | цена покупки | 2.850.000 € |
| валюта | € |
В одном из самых эксклюзивных и востребованных мест на Майорке, в Порталс Нус, находится эта отдельно стоящая вилла, представляющая собой великолепную инвестиционную возможность с исключительным потенциалом. Расположенная на просторном участке площадью около 1 126 м², всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой пристани для яхт Пуэрто Порталс, эта вилла сочетает в себе первоклассное местоположение и широкие возможности для развития. Жилая площадь виллы составляет около 245 м², площадь застройки - около 300 м². Вилла занимает два этажа. В настоящее время вилла разделена на две отдельные независимые жилые единицы, но при хорошо спланированной реконструкции может быть легко превращена в просторную роскошную резиденцию.
Построенный в 1955 году и в последний раз частично отреставрированный в 1991 году, дом нуждается в ремонте, предлагая инвесторам и дальновидным покупателям редкую возможность реализовать индивидуальный проект высокого класса в идеальном месте. Юго-восточная ориентация обеспечивает оптимальное освещение, а вид на зелень и частичный вид на море подчеркивают особое ощущение от проживания. Предложение дополняется частным бассейном, просторным садом площадью около 800 м², несколькими террасами, четырьмя парковочными местами и такими дополнительными удобствами, как кондиционер, погреб, подсобное помещение и кладовые.
Расположение в Порталс Нус - один из самых стабильных и устойчивых рынков недвижимости на острове. В непосредственной близости находятся международные школы, торговые центры, рестораны, аптеки и отличное транспортное сообщение. До Пальмы можно доехать за несколько минут, а до аэропорта - за 20 минут. Сочетание эксклюзивного местоположения, большого участка и высокого потенциала развития делает эту недвижимость редкой возможностью для инвесторов, которые ценят суть, местоположение и устойчивое повышение стоимости.
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
+34 659 982 272
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Мы соединяем эксклюзивные объекты с нужными людьми - незаметно, эффективно и на самом высоком уровне.
| год постройки | 1955 |
| состояние | нуждается в обновлении |
| год последней модернизации | 1991 |
| энергетический сертификат | liegt vor |
| класс энергоэффективности | G |
Порталс Нус и Пуэрто Порталс - одни из самых эксклюзивных курортов Майорки, воплощение элегантности, роскоши и средиземноморского образа жизни. Находясь всего в нескольких километрах от Пальмы, они предлагают идеальное сочетание идиллического прибрежного курорта и изысканной пристани для яхт.
Порталс Нус - это очаровательный жилой район, отличающийся спокойной атмосферой и привилегированным расположением. Здесь вы найдете сочетание роскошных вилл, современных квартир и традиционных домов, многие из которых имеют захватывающий вид на море. Окрестности характеризуются ухоженными улицами, зелеными холмами и приятной атмосферой, которая идеально подходит для семей, тех, кто ищет тишины и покоя, и ценителей. Многочисленные небольшие магазины, бутики, кафе и рестораны обеспечивают отличную инфраструктуру, а супермаркеты и магазины повседневных услуг можно найти в непосредственной близости.
Пуэрто-Порталс, напротив, является воплощением гламура и из года в год привлекает знаменитостей, деловых людей и взыскательных путешественников. Эксклюзивная пристань для яхт является одной из самых престижных в Средиземноморье и известна своими впечатляющими роскошными яхтами, дорогими бутиками и изысканными ресторанами. Представители высшего общества встречаются здесь, чтобы пообедать в спокойной обстановке с видом на бирюзовые воды или поужинать в одном из первоклассных ресторанов. Гастрономическое предложение характеризуется самыми разнообразными кулинарными изысками - от средиземноморской кухни до международных гурмэ.
Помимо изысканного стиля, регион также предлагает прекрасные пляжи и скрытые бухты. Мелкий песчаный пляж Портальс Нус приглашает вас позагорать и поплавать, а небольшие, менее посещаемые бухты - идеальное уединение для тех, кто ищет тишины и покоя. Любители водных видов спорта также найдут здесь все, что им нужно, будь то парусный спорт, дайвинг или гребля на веслах.
Любители гольфа также найдут отличные возможности в окрестностях. Расположенное неподалеку поле для гольфа Bendinat предлагает захватывающий пейзаж с видом на море и сложное поле. Сочетание эксклюзивного образа жизни, природной красоты и отличной инфраструктуры делает Порталс-Ноус и Пуэрто-Порталс одним из самых востребованных мест для проживания и отдыха на Майорке. Будь то второй дом, инвестиции или роскошный отдых - в этой части острова есть все, чего желает ваше сердце.
Привлекательная инвестиционная возможность в престижном районе Порталс Нус с большим потенциалом развития.
**Объективные данные с первого взгляда:**
* Тип недвижимости: Отдельная вилла (существующая / отремонтированная)
* Местоположение: Портальс Нус, Кальвиа, Майорка
* Участок: ок. 1 126 м²
* Жилая площадь: ок. 245 м²
* Застроенная площадь: ок. 300 м²
* Этажи: 2
* Спальни: 4
* Ванные комнаты: 2
* Дополнительные туалеты/душевые: 3
* Год постройки: 1955
* Частичная реконструкция: 1991
* Состояние: нуждается в ремонте
**Оборудование и особенности:**
* В настоящее время разделен на две жилые части
* Юго-восточная ориентация
* Частичный вид на море и зелень.
* Частный бассейн
* Частный сад ок. 800 м²
* Открытая терраса площадью около 50 м² и солнечная терраса
* Балкон
* 4 парковочных места
* Кондиционер
* Погреб
* Подсобное помещение
* Кладовая
* Встроенные шкафы
* Служебный вход
**Энергоэффективность:**
* Класс энергопотребления: G (279 кВтч/м²а)
* Выбросы: G (74 кг CO₂/м²a)
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
+34 659 982 272
+49 157 34346060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Мы соединяем эксклюзивные объекты недвижимости с нужными людьми - незаметно, эффективно и на самом высоком уровне.
**СЕЙФХАУС - ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ**
Safehouse The Real Estate Group - это бутик-агентство по продаже эксклюзивной недвижимости на юго-западе, юге и юго-востоке Майорки. Мы специализируемся на самых востребованных районах острова, включая Санта-Понса, Нова-Санта-Понса, Порт-Адриано, Эль-Торо, Камп-де-Мар, Андрач, Кальвиа, Коста-де-ла-Кальма, Пегера, Эс-Капделла, Пальманова, Кала-Виньяс, Бендинат, Порталс Нус, Генова, Кас Катала, Сан Агустин, Кала Майор, Сон Вида, Пальма, Кала Блава, Кала Пи, Са Рапита, Сес Салинес, Эс Лломбардс, Сантаньи, Кала д'Ор, Порто Колом, Кала Мурада, Кала Ратьяда и многие другие.
Глубокое знание рынка и многолетний опыт работы - как на Майорке, так и на международном рынке недвижимости - делают нас идеальным партнером для поиска недвижимости. Мы понимаем не только местные условия, но и потребности международных клиентов.
Safehouse сопровождает вас лично, ненавязчиво и профессионально - от первого контакта до последующей нотариальной встречи. Благодаря нашему проверенному принципу "единого окна" мы предлагаем вам полный спектр услуг для вашей недвижимости на Майорке.
Наша сеть включает в себя опытных партнеров по следующим вопросам
- Финансовые и банковские вопросы
- Налоговые и юридические консультации
- Реконструкция, ремонт и строительство новых зданий
- Управление недвижимостью, администрирование и техническое обслуживание
С Safehouse на вашей стороне надежный партнер, который понимает ваши желания, компетентно консультирует и поддерживает вас на каждом шагу - честно, прозрачно и с вниманием к деталям.
Более подробную информацию вы можете найти на сайте
www.safehouse-realestate.com
или по телефону +34 659 982 272
Weitere Immobilien
дом - вилла
Peguera
дом - вилла
Santa Ponsa