| PropNo | SH-1805 |
| Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno |
| Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Willa |
| KOD | 07181 |
| Miejsce | Portals Nous |
| Kraj | Hiszpania |
| Dodatek regionalny | Portals Nous |
| Scout Region | Mallorca |
| Widok | Widok na morze |
| Powierzchnia mieszkalna | 245 sqm |
| Wielkosc gruntu | 1.126 sqm |
| Ilosc pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilosc lazienek | 2 |
| Liczba oddzielnych WC | 1 |
| Pow. ogrodowa | 800 sqm |
| Constructed area | 300 sqm |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Typ ogrzewania | Klimatyzacja ciepło/zimno |
| Ogrzewanie | Elektryczne |
| Kominek | Tak |
| Window frames | Wooden frame |
| Oszklenie | Double glazed |
| Liczba kondygnacji | 2 |
| Winda | Bez windy |
| Quality of equipment/features | Proste |
| Kuchnia | Kuchnia zabudowana |
| Telewizja kablowa/satelitarna | Tak |
| Guest toilet | Tak |
| Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Pralnia/suszarnia | Tak |
| Parking spaces | 4 Private parking spaces |
| Typ miejsc postojowych | Miejsce parkingowe na zewnątrz |
| Basen | Tak |
| Type swimming pool | Prywatny basen |
| Balkon | Tak |
| Taras | Tak |
| Skierowanie balkonu/tarasu | Południowy zachód |
| Garten-/Gartennutzung | Tak |
| Cena kupna | 2.850.000 € |
| Waluta | € |
| PropNo | SH-1805 | Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno | Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Willa | KOD | 07181 |
| Miejsce | Portals Nous | Kraj | Hiszpania |
| Dodatek regionalny | Portals Nous | Scout Region | Mallorca |
| Widok | Widok na morze | Powierzchnia mieszkalna | 245 sqm |
| Wielkosc gruntu | 1.126 sqm | Ilosc pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 4 | Ilosc lazienek | 2 |
| Liczba oddzielnych WC | 1 | Pow. ogrodowa | 800 sqm |
| Constructed area | 300 sqm | Air conditioning | Cold/Warm |
| Typ ogrzewania | Klimatyzacja ciepło/zimno | Ogrzewanie | Elektryczne |
| Kominek | Tak | Window frames | Wooden frame |
| Oszklenie | Double glazed | Liczba kondygnacji | 2 |
| Winda | Bez windy | Quality of equipment/features | Proste |
| Kuchnia | Kuchnia zabudowana | Telewizja kablowa/satelitarna | Tak |
| Guest toilet | Tak | Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Pralnia/suszarnia | Tak | Parking spaces | 4 Private parking spaces |
| Typ miejsc postojowych | Miejsce parkingowe na zewnątrz | Basen | Tak |
| Type swimming pool | Prywatny basen | Balkon | Tak |
| Taras | Tak | Skierowanie balkonu/tarasu | Południowy zachód |
| Garten-/Gartennutzung | Tak | Cena kupna | 2.850.000 € |
| Waluta | € |
W jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych lokalizacji na Majorce, w Portals Nous, ta wolnostojąca willa prezentuje się jako wyjątkowa okazja inwestycyjna o wyjątkowym potencjale. Położona na przestronnej działce o powierzchni ok. 1 126 m² i zaledwie kilka minut spacerem od plaży i słynnej przystani Puerto Portals, nieruchomość ta łączy w sobie pierwszorzędną lokalizację z szeroką gamą możliwości rozwoju. Istniejąca willa ma powierzchnię mieszkalną około 245 m² i powierzchnię zabudowy około 300 m² i rozciąga się na dwóch piętrach. Nieruchomość jest obecnie podzielona na dwie oddzielne, niezależne jednostki mieszkalne, ale dzięki dobrze zaplanowanej renowacji można ją łatwo przekształcić w przestronną, luksusową rezydencję.
Zbudowany w 1955 r. i ostatnio częściowo odnowiony w 1991 r. dom wymaga renowacji, oferując inwestorom i wizjonerskim nabywcom rzadką okazję do realizacji indywidualnego projektu wysokiej klasy w absolutnie doskonałej lokalizacji. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne warunki oświetleniowe, a widok na zieleń i częściowy widok na morze podkreślają szczególne poczucie życia. Ofertę uzupełnia prywatny basen, przestronny ogród o powierzchni ok. 800 m², kilka tarasów, cztery miejsca parkingowe oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, piwnica, pomieszczenie gospodarcze i schowki.
Lokalizacja w Portals Nous jest jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości na wyspie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się międzynarodowe szkoły, sklepy, restauracje, apteki i doskonałe połączenia komunikacyjne. Do Palmy można dotrzeć w kilka minut, a na lotnisko w około 20 minut. To połączenie ekskluzywnej lokalizacji, dużej działki i wysokiego potencjału rozwoju sprawia, że nieruchomość jest rzadką okazją dla inwestorów, którzy cenią substancję, lokalizację i zrównoważony wzrost wartości.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 982 272
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Łączymy ekskluzywne nieruchomości z właściwymi osobami - dyskretnie, skutecznie i na najwyższym poziomie.
| R. bud. | 1955 |
| Stan | Wymaga remontu |
| Rok ostatniej modernizacji | 1991 |
| Energy certificate | liegt vor |
| Energy efficiency class | G |
Portals Nous i Puerto Portals to jedne z najbardziej ekskluzywnych kurortów na Majorce, uosabiające elegancję, luksus i śródziemnomorski styl życia. Położone zaledwie kilka kilometrów od Palmy, oferują idealne połączenie idyllicznego nadmorskiego kurortu i wyrafinowanej przystani.
Portals Nous to urocza dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się spokojną atmosferą i uprzywilejowaną lokalizacją. Znajdziesz tu mieszankę luksusowych willi, nowoczesnych mieszkań i tradycyjnych domów, z których wiele oferuje spektakularne widoki na morze. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ulicami, zielonymi wzgórzami i przyjemną atmosferą, która jest idealna dla rodzin, osób szukających ciszy i spokoju oraz koneserów. Liczne małe sklepy, butiki, kawiarnie i restauracje zapewniają doskonałą infrastrukturę, a supermarkety i codzienne usługi można znaleźć w bezpośrednim sąsiedztwie.
Z drugiej strony Puerto Portals jest uosobieniem przepychu i co roku przyciąga celebrytów, biznesmenów i wymagających podróżników. Ekskluzywna marina jest jedną z najbardziej prestiżowych w basenie Morza Śródziemnego i słynie z imponujących luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i wyrafinowanych restauracji. Wysokie towarzystwo spotyka się tutaj na relaksujący lunch z widokiem na turkusowe wody lub na stylową kolację w jednej z pierwszorzędnych restauracji. Kulinarne atrakcje, od kuchni śródziemnomorskiej po międzynarodowe doznania dla smakoszy, charakteryzują ofertę gastronomiczną.
Oprócz wyrafinowanego stylu, region oferuje również piękne plaże i ukryte zatoczki. Piękna piaszczysta plaża Portals Nous zaprasza do opalania się i pływania, podczas gdy mniejsze, mniej uczęszczane zatoczki oferują idealne schronienie dla osób szukających ciszy i spokoju. Miłośnicy sportów wodnych również znajdą tu coś dla siebie, czy to żeglarstwo, nurkowanie czy stand-up paddling.
Miłośnicy golfa również znajdą doskonałe możliwości w okolicy. Pobliskie pole golfowe Bendinat oferuje spektakularne tło z widokiem na morze i wymagające pole golfowe. Połączenie ekskluzywnego stylu życia, naturalnego piękna i doskonałej infrastruktury sprawia, że Portals Nous i Puerto Portals są jednymi z najbardziej poszukiwanych miejsc mieszkalnych i wakacyjnych na Majorce. Niezależnie od tego, czy jest to drugi dom, inwestycja czy luksusowe wakacje - ta część wyspy oferuje wszystko, czego dusza zapragnie.
Atrakcyjna okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji w Portals Nous z dużym potencjałem rozwoju.
**Dane obiektu w skrócie:**.
* Typ nieruchomości: Willa wolnostojąca (istniejąca/do remontu)
* Lokalizacja: Portals Nous, Calvià, Majorka
* Działka: ok. 1,126 m²
* Powierzchnia mieszkalna: ok. 245 m²
* Powierzchnia zabudowana: ok. 300 m²
* Piętra: 2
* Sypialnie: 4
* Łazienki: 2
* Dodatkowe WC/prysznice: 3
* Rok budowy: 1955
* Częściowa renowacja: 1991
* Stan: W potrzebie renowacji
**Wyposażenie i cechy:**
* Obecnie podzielony na dwie jednostki mieszkalne
* Orientacja południowo-wschodnia
* Częściowy widok na morze i widok na zieleń
* Prywatny basen
* Prywatny ogród ok. 800 m²
* Otwarty taras ok. 50 m² i taras słoneczny
* Dostępny balkon
* 4 miejsca parkingowe
* Klimatyzacja
* Piwnica
* pomieszczenie gospodarcze
* magazyn
* Wbudowane szafy
* Wejście serwisowe
**Efektywność energetyczna:**
* Klasa energetyczna: G (279 kWh/m²a)
* Emisje: G (74 kg CO₂/m²a)
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 982 272
+49 157 34346060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Łączymy ekskluzywne nieruchomości z właściwymi osobami - dyskretnie, skutecznie i na najwyższym poziomie.
**SAFEHOUSE - GRUPA NIERUCHOMOŚCI**
Safehouse The Real Estate Group to butikowa agencja oferująca ekskluzywne nieruchomości w południowo-zachodniej, południowej i południowo-wschodniej części Majorki. Skupiamy się na najbardziej poszukiwanych lokalizacjach na wyspie - w tym Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada i wiele innych.
Nasza dogłębna znajomość rynku i wieloletnie doświadczenie - zarówno na Majorce, jak i na międzynarodowym rynku nieruchomości - sprawiają, że jesteśmy idealnym partnerem w poszukiwaniu nieruchomości. Rozumiemy nie tylko lokalne warunki, ale także potrzeby międzynarodowych klientów.
Safehouse towarzyszy Ci osobiście, dyskretnie i profesjonalnie - od pierwszego kontaktu aż po wizytę u notariusza. Dzięki naszej sprawdzonej zasadzie "jednego okienka" oferujemy kompleksowy zakres usług związanych z nieruchomościami na Majorce.
Nasza sieć obejmuje doświadczonych partnerów w zakresie
- Finansowania i spraw bankowych
- Doradztwo podatkowe i prawne
- Renowacje, remonty i nowe budynki
- Zarządzanie nieruchomościami, administracja i konserwacja
Safehouse to niezawodny partner, który rozumie Twoje życzenia, kompetentnie doradza i wspiera Cię na każdym kroku - uczciwie, przejrzyście i z dbałością o szczegóły.
Więcej informacji można znaleźć na stronie
www.safehouse-realestate.com
lub telefonicznie pod numerem +34 659 982 272