Villa Portals Nous: Vista parcial al mar, gran parcela y fuerte potencial de inv ...

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
N°.Inm. SH-1805
Tipo de uso Residencial
Método de comercialización Venta
Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Villa
Código postal 07181
Lugar Portals Nous
País España
Adición regional Portals Nous
Región scout Mallorca
Vista Vistas al mar
Superficie útil (vivienda) 245 m²
Superficie parcela 1.126 m²
Número de estancias 6
Número de dormitorios 4
Número de baños 2
Número de aseos separados 1
Superficie del jardín 800 m²
Superficie construida 300 m²
Aire acondicionado Frío/caliente
Tipo de calefacción Climatizador
Fuente de energía Eléctrico
Chimenea
Marcos de ventana Marcos de madera
Acristalamiento Doble acristalamiento
Número de plantas (del piso) 2
Ascensor Ningún ascensor
Calidad del equipamiento Simple
Cocina Cocina empotrada
TV por cable/satélite
Aseo de invitados
Trastero
Lavandería
Plazas de aparcamiento 4 Plazas libres
Tipo de aparcamiento Plazas de garaje a la intemperie
Piscina
Tipo de piscina Piscina privada
Balcón
Terraza
Orientación del balcón/la terraza Suroeste
Garten-/Gartennutzung
Precio de compra 2.850.000 €
Moneda
N°.Inm. SH-1805 Tipo de uso Residencial
Método de comercialización Venta Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Villa Código postal 07181
Lugar Portals Nous País España
Adición regional Portals Nous Región scout Mallorca
Vista Vistas al mar Superficie útil (vivienda) 245 m²
Superficie parcela 1.126 m² Número de estancias 6
Número de dormitorios 4 Número de baños 2
Número de aseos separados 1 Superficie del jardín 800 m²
Superficie construida 300 m² Aire acondicionado Frío/caliente
Tipo de calefacción Climatizador Fuente de energía Eléctrico
Chimenea Marcos de ventana Marcos de madera
Acristalamiento Doble acristalamiento Número de plantas (del piso) 2
Ascensor Ningún ascensor Calidad del equipamiento Simple
Cocina Cocina empotrada TV por cable/satélite
Aseo de invitados Trastero
Lavandería Plazas de aparcamiento 4 Plazas libres
Tipo de aparcamiento Plazas de garaje a la intemperie Piscina
Tipo de piscina Piscina privada Balcón
Terraza Orientación del balcón/la terraza Suroeste
Garten-/Gartennutzung Precio de compra 2.850.000 €
Moneda
Descripción Del Inmueble

En una de las ubicaciones más exclusivas y solicitadas de Mallorca, en Portals Nous, este chalet independiente se presenta como una extraordinaria oportunidad de inversión con un potencial excepcional. Ubicado en una amplia parcela de aprox. 1.126 m² y a pocos minutos a pie de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Portals, esta propiedad combina una ubicación de primera clase con una amplia gama de oportunidades de desarrollo. La villa existente tiene una superficie habitable de aprox. 245 m² y una superficie construida de unos 300 m² y se extiende sobre dos plantas. La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales separadas e independientes, pero podría transformarse fácilmente en una espaciosa residencia de lujo con una renovación bien planificada.

Construida en 1955 y renovada parcialmente por última vez en 1991, la casa necesita una renovación, ofreciendo a inversores y compradores visionarios la rara oportunidad de realizar un proyecto individual de alta gama en una ubicación absolutamente privilegiada. La orientación sureste garantiza unas condiciones óptimas de luz, mientras que las vistas a la vegetación y una vista parcial al mar acentúan la sensación especial de vivir. La oferta se complementa con una piscina privada, un amplio jardín de aprox. 800 m², varias terrazas, cuatro plazas de aparcamiento y características adicionales como aire acondicionado, bodega, lavadero y trasteros.

La ubicación en Portals Nous es uno de los mercados inmobiliarios más estables de la isla. Colegios internacionales, centros comerciales, restaurantes, farmacias y excelentes conexiones de transporte se encuentran en las inmediaciones. Se puede llegar a Palma en pocos minutos y al aeropuerto en unos 20 minutos. Esta combinación de ubicación exclusiva, generosa parcela y alto potencial de desarrollo hace que la propiedad sea una oportunidad única para los inversores que valoran la sustancia, la ubicación y la apreciación del valor sostenible.

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

+34 659 982 272

+49 157 3434 6060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Ponemos en contacto propiedades exclusivas con las personas adecuadas, de forma discreta, eficaz y al más alto nivel.

Certificado energético
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Año de constr. 1955
Condición Renovación necesaria
Año de la última reforma 1991
Certificado energético liegt vor
Clase de eficiencia energética G
Ubicación

Portals Nous y Puerto Portals se encuentran entre los complejos más exclusivos de Mallorca y personifican la elegancia, el lujo y el estilo de vida mediterráneo. A pocos kilómetros de Palma, ofrecen la combinación perfecta de idílico complejo costero y sofisticado puerto deportivo.

Portals Nous es una encantadora zona residencial caracterizada por su ambiente tranquilo y su ubicación privilegiada. Aquí encontrará una mezcla de lujosas villas, modernos pisos y casas tradicionales, muchas de ellas con espectaculares vistas al mar. Los alrededores se caracterizan por calles bien cuidadas, verdes colinas y un ambiente agradable ideal para familias, personas que buscan tranquilidad y conocedores. Numerosas pequeñas tiendas, boutiques, cafés y restaurantes proporcionan una excelente infraestructura, mientras que los supermercados y los servicios cotidianos se pueden encontrar en las inmediaciones.

Puerto Portals, por su parte, es el epítome del glamour y atrae año tras año a famosos, hombres de negocios y viajeros exigentes. El exclusivo puerto deportivo es uno de los más prestigiosos del Mediterráneo y es conocido por sus impresionantes yates de lujo, boutiques de lujo y sofisticados restaurantes. La alta sociedad se reúne aquí para un relajado almuerzo con vistas a las aguas turquesas o para una elegante cena en uno de los restaurantes de primera clase. Las especialidades culinarias, desde la cocina mediterránea hasta las experiencias gourmet internacionales, caracterizan la oferta gastronómica.

Además de su ambiente sofisticado, la región también ofrece hermosas playas y calas escondidas. La playa de arena fina de Portals Nous invita a tomar el sol y bañarse, mientras que las calas más pequeñas y menos frecuentadas ofrecen refugios perfectos para los que buscan paz y tranquilidad. Los amantes de los deportes náuticos también encontrarán aquí su recompensa: vela, submarinismo o surf de remo.

Los aficionados al golf también encontrarán excelentes oportunidades en los alrededores. El cercano campo de golf de Bendinat ofrece un espectacular telón de fondo con vistas al mar y un desafiante recorrido. La combinación de un estilo de vida exclusivo, la belleza natural y la excelente infraestructura hacen de Portals Nous y Puerto Portals uno de los destinos residenciales y vacacionales más solicitados de Mallorca. Ya sea como segunda residencia, inversión o para unas vacaciones de lujo - esta parte de la isla ofrece todo lo que su corazón desea.

Equipamiento

Atractiva oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en Portals Nous con gran potencial de desarrollo.

**Datos del objeto de un vistazo:**

* Tipo de propiedad: Chalet independiente (existente / propiedad de reforma)

* Ubicación: Portals Nous, Calvià, Mallorca

* Terreno: aprox. 1.126 m²

* Superficie habitable: aprox. 245 m²

* Superficie construida: aprox. 300 m²

* Plantas: 2

* Dormitorios: 4

* Baños: 2

* WC/duchas adicionales: 3

* Año de construcción: 1955

* Renovación parcial: 1991

* Estado: Necesita renovación

**Equipamiento y características

* Actualmente dividido en dos unidades residenciales

* Orientación sureste

* Vista parcial al mar y a la vegetación

* Piscina privada

* Jardín privado de aprox. 800 m²

* Terraza abierta de aprox. 50 m² y solarium

* Balcón disponible

* 4 plazas de aparcamiento

* Aire acondicionado

* Bodega

* Lavadero

* Trastero

* Armarios empotrados

* Entrada de servicio

**Eficiencia energética:**

* Clase energética: G (279 kWh/m²a)

* Emisiones: G (74 kg CO₂/m²a)

Safehouse El Grupo Inmobiliario

Marcel Pelzer

+34 659 982 272

+49 157 34346060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Ponemos en contacto propiedades exclusivas con las personas adecuadas, de forma discreta, eficaz y al más alto nivel.

Otros

**SAFEHOUSE - EL GRUPO INMOBILIARIO**

Safehouse The Real Estate Group es su agencia boutique para propiedades exclusivas en el suroeste, sur y sureste de Mallorca. Nos centramos en los lugares más codiciados de la isla - incluyendo Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Génova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada y muchas más.

Nuestro profundo conocimiento del mercado y muchos años de experiencia - tanto en Mallorca como en el mercado inmobiliario internacional - nos convierten en el socio ideal para su búsqueda de propiedades. No sólo entendemos las condiciones locales, sino también las necesidades de los clientes internacionales.

Safehouse le acompaña personal, discreta y profesionalmente - desde el primer contacto hasta mucho después de la cita notarial. Con nuestro probado principio de "ventanilla única", le ofrecemos una amplia gama de servicios para su propiedad en Mallorca.

Nuestra red incluye socios experimentados para

- Financiación y asuntos bancarios

- Asesoramiento fiscal y jurídico

- Renovaciones, reformas y nuevas construcciones

- Gestión, administración y mantenimiento de propiedades

Con Safehouse, tendrá a su lado a un socio de confianza que comprende sus deseos, le asesora de forma competente y le apoya en todo momento, con honestidad, transparencia y atención al detalle.

Encontrará más información en

www.safehouse-realestate.com

o por teléfono en el +34 659 982 272

Suscríbase a nuestro boletín

Regístrese gratis hoy mismo y sea el primero en conocer las nuevas actualizaciones.

¡Muchas gracias!

Acaba de suscribirse a nuestro boletín.