Villa rockstar con vista spettacolare sul mare in una posizione privilegiata - a ...

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Num. imm. SH-1796
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07181
Città Costa d´en Blanes
Paese Spagna
Zona Costa d'en Blanes
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Superficie abitabile 523 m²
Superficie catastale 337 m²
Superficie territoriale 1.047 m²
Locali 5
Camere da letto 4
Bagni 4
WC separati 1
Superficie edificata 671 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Triplo vetro
Cantina
Numero di livelli 3
Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 6 Parcheggio sotterraneo
Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Sauna
Piscina
Tipo di piscina Piscina privata
Balcone
Terrazza
Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 8.590.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1796 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07181
Città Costa d´en Blanes Paese Spagna
Zona Costa d'en Blanes Regione Mallorca
Vista Vista mare Superficie abitabile 523 m²
Superficie catastale 337 m² Superficie territoriale 1.047 m²
Locali 5 Camere da letto 4
Bagni 4 WC separati 1
Superficie edificata 671 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Triplo vetro Cantina
Numero di livelli 3 Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Lusso Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia TV satellitare
WC per gli ospiti Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Posti auto 6 Parcheggio sotterraneo
Tipo di parcheggio Garage sotterraneo Sauna
Piscina Tipo di piscina Piscina privata
Balcone Terrazza
Orientamento Sud Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 8.590.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

Villa di lusso di nuova costruzione con vista sul mare a Costa d'en Blanes - architettura moderna in una posizione esclusiva

Questa eccezionale villa di lusso sta per essere costruita in una delle zone residenziali più ricercate del sud-ovest di Maiorca, a Costa d'en Blanes, a pochi minuti dal rinomato porto turistico di Puerto Portals. La moderna proprietà di nuova costruzione combina un'architettura spettacolare, materiali di alta qualità e tecnologia all'avanguardia con una vista impressionante sulla costa e sul Mediterraneo.

Su un terreno di 1.047 m², la villa offre una superficie abitabile di circa 523 m² e una superficie costruita totale di 671 m². I generosi 337 m² di terrazze creano una fluida transizione tra spazi interni ed esterni e consentono un'esperienza di vita mediterranea ai massimi livelli.

L'imponente zona d'ingresso con un'altezza del soffitto di 6,5 metri colpisce non appena si entra nella casa, sottolineando immediatamente l'architettura aperta e moderna. L'ampia zona giorno con salotto e finestre a tutta altezza offre accesso diretto alla spaziosa terrazza. La cucina di design di alta qualità con zona pranzo è completata da una cucina di servizio separata e soddisfa così le esigenze più elevate.

Al piano superiore si trovano due eleganti camere per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno, e un ufficio. La spaziosa suite padronale dispone di uno spogliatoio, di un elegante bagno e di un balcone privato.

Il piano interrato offre un'esclusiva area benessere e di intrattenimento con spa comprensiva di sauna, bagno turco e doccia, una sala fitness con finestra sulla piscina, un ripostiglio, un WC per gli ospiti e un home cinema predisposto. Su questo livello si trova anche un appartamento per gli ospiti completamente separato con angolo cottura, soggiorno, camera da letto, spogliatoio, bagno e terrazza privata con vista sul mare.

La zona d'ingresso inferiore presenta un elegante ingresso con guardaroba per gli ospiti, un ascensore panoramico in vetro e un ampio garage con spazio per un massimo di sei veicoli.

La villa vanta un arredamento di eccezionale qualità con mobili di design di marchi internazionali come Minotti, Gubi, Tribu, Royal Botania e Rimadesio, elettrodomestici da cucina di Gaggenau, raffinati sanitari di Hansgrohe e una tecnologia domestica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di smart home e deodorante per ambienti.

Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto, che offre una vista impressionante sulla costa e sul Mediterraneo.

Il completamento è previsto per il 2025.

Prezzo di acquisto:

8.590.000 €

Contatto

Safehouse Il Gruppo Immobiliare

Immobili di lusso - Maiorca - Ibiza - Dubai

Marcel Pelzer

Consulente immobiliare

+34 659 98 22 72

+49 157 3434 6060

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2025
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Costa d'en Blanes, una delle zone residenziali più esclusive del sud-ovest di Maiorca, è pittorescamente situata sopra il famoso porto di Puerto Portals. Questa lussuosa enclave offre un mix perfetto di bellezze naturali, stile di vita di alto livello e una posizione superba, che garantisce sia la tranquillità che la vicinanza alle vivaci offerte della capitale dell'isola, Palma.

La bellezza di Costa d'en Blanes risiede nei suoi dintorni da sogno. Da qui si può godere di viste panoramiche mozzafiato sullo scintillante Mar Mediterraneo, sulla costa idilliaca e sulle verdi colline che rendono questa regione così speciale. Le ville e gli appartamenti di Costa d'en Blanes sono spesso circondati da giardini lussureggianti e offrono la massima privacy e tranquillità.

Una caratteristica eccezionale di Costa d'en Blanes è la sua vicinanza a Puerto Portals. Questo esclusivo porto turistico è una calamita per la jet-set internazionale e offre una varietà di servizi di lusso. Qui si trovano eleganti boutique, ristoranti di alto livello e bar alla moda che offrono un'atmosfera vivace e cosmopolita tutto l'anno. Il lungomare di Puerto Portals è il luogo ideale per fare una passeggiata rilassante, osservare il trambusto colorato o sorseggiare un cocktail al tramonto.

Costa d'en Blanes offre un'eccellente infrastruttura per le famiglie. Nella zona sono presenti rinomate scuole internazionali e strutture mediche di prima classe che offrono gli standard più elevati. La vicinanza a Palma permette inoltre di accedere facilmente alle attrazioni culturali della città, come la famosa Cattedrale La Seu, il centro storico e una serie di musei e gallerie.

Anche gli amanti dello sport troveranno pane per i loro denti a Costa d'en Blanes. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe a breve distanza in auto. Anche gli sport acquatici come la vela, le immersioni e lo snorkeling sono molto popolari qui, grazie alla vicinanza al mare e ai porti turistici ben attrezzati. Per gli amanti dell'escursionismo, le colline e le riserve naturali circostanti offrono numerose opportunità per esplorare l'impressionante natura di Maiorca.

Un altro punto di forza di Costa d'en Blanes sono le bellissime spiagge dei dintorni. La costa è fiancheggiata da baie idilliache e spiagge di sabbia fine, perfette per prendere il sole e nuotare. Particolarmente degne di nota sono le spiagge di Illetas e Portals Nous, che offrono acque cristalline e condizioni di balneazione eccellenti.

Costa d'en Blanes è nota anche per le sue eccellenti proprietà. Le ville e gli appartamenti qui sono caratterizzati dalla massima qualità costruttiva, dal design moderno e dall'arredamento di lusso. Molte delle proprietà offrono spaziose zone giorno, piscine private e ampie terrazze da cui godere delle spettacolari viste sul mare e sulla zona circostante.

Nel complesso, Costa d'en Blanes è un luogo di vita ideale per chi cerca il meglio dei due mondi: la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale di lusso e la vicinanza alla vivace e culturalmente ricca offerta di Palma. Che siate alla ricerca di una casa permanente o di una lussuosa casa per le vacanze, Costa d'en Blanes offre una qualità di vita unica che pochi luoghi di Maiorca possono eguagliare.

Questa esclusiva zona residenziale rimane un luogo ricercato per coloro che vogliono godersi la vita al massimo, sperimentando la bellezza e il lusso di Maiorca.

Dotazioni

Questa eccezionale villa di nuova costruzione a Costa d'en Blanes combina un'architettura moderna, interni spaziosi e arredi di alta qualità con viste impressionanti sulla costa e sul Mediterraneo.

Dati principali della proprietà

- Terreno: 1.047 m²

- Superficie abitabile: 523 m²

- Superficie sviluppata: 671 m²

- Superficie della terrazza: 337 m²

- Completamento: 2025

- Prezzo di acquisto: 8.590.000 euro

Distribuzione delle stanze

Piano terra

- Ingresso di rappresentanza con soffitto di 6,5 m di altezza

- Ampio soggiorno con salotto

- Cucina di design con zona pranzo

- Cucina industriale di servizio separata

- Terrazza di circa 110 m²

Piano superiore

- Due camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno

- Ufficio/studio

- Spaziosa suite padronale con camera da letto, spogliatoio e bagno

- Balcone privato

- Ripostiglio

Seminterrato

- Appartamento per gli ospiti completamente separato con angolo cottura, soggiorno, camera da letto, spogliatoio e bagno

- Terrazza privata con vista mare

- Locale tecnico

- Polveriera / WC per gli ospiti

- Area SPA con sauna, bagno turco e doccia

- Sala fitness con finestra sulla piscina

- Home cinema (predisposto)

- Sala tecnica

1° piano interrato

- Ingresso con guardaroba per gli ospiti

- Ascensore panoramico in vetro

- Garage per un massimo di 6 veicoli

Servizi

- Arredamento di base esclusivo (tra cui Minotti, Gubi, Talenti, Tribu, Royal Botania, Rimadesio, FreiFrau)

- Elettrodomestici da cucina Gaggenau

- Spettacolare ascensore panoramico in vetro della Thyssen

- Riscaldamento a pavimento

- Aria condizionata

- Sistema Smarthome

- Sistema di deodorazione dell'aria

- Arredo bagno di alta qualità Hansgrohe

- Area SPA e fitness

- Predisposizione per home cinema

- Ampia terrazza sul tetto

Questa proprietà combina un'architettura eccezionale, accessori di lusso e una delle posizioni più ambite del sud-ovest di Maiorca per creare un concetto abitativo unico.

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