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| Num. imm. | SH-1799 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse |
| CAP | 07160 |
| Città | Peguera |
| Paese | Spagna |
| Zona | Peguera |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 114 m² |
| Superficie catastale | 182 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 130 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Infra-Rot Heizung |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.590.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1799 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse | CAP | 07160 |
| Città | Peguera | Paese | Spagna |
| Zona | Peguera | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 114 m² |
| Superficie catastale | 182 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 130 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Infra-Rot Heizung | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina comune |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.590.000 € |
| Valuta | € |
Questo eccezionale attico duplex a Paguera combina stile di vita mediterraneo, privacy e una delle più belle posizioni panoramiche del sud-ovest di Maiorca.
Situata sopra Paguera, questa proprietà speciale si trova in un complesso residenziale mediterraneo ben curato con solo 37 unità e una piscina comune. Da qui si gode di un'impressionante vista panoramica sulla costa fino a Santa Ponsa. Grazie al suo perfetto orientamento verso sud, potrete godervi il sole tutto il giorno mentre le navi da crociera passano lentamente all'orizzonte - una vista che potrete ammirare anche direttamente dal vostro letto.
L'attico colpisce per il suo carattere di casa sulla spiaggia e per la disposizione degli ambienti su due livelli. Appena entrati, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso. Su questo livello si trovano un ufficio o una piccola camera da letto, un bagno moderno, una cucina a pianta aperta e la luminosa zona giorno.
Il fulcro della proprietà è l'imponente terrazza parzialmente coperta di circa 56 m². Qui potrete godere di una privacy assoluta e di una fantastica vista sul paesaggio costiero e sul Mar Mediterraneo. Che si tratti di una colazione rilassata al sole del mattino, di lunghe serate estive con gli amici o di un bicchiere di vino al tramonto, questo spazio esterno diventerà rapidamente il luogo preferito dell'appartamento.
Un'elegante scala conduce al piano superiore. Qui si trova la spaziosa camera da letto principale con accesso diretto a una terrazza privata di circa 12 m² e una spettacolare vista sul mare. La vista sul Mar Mediterraneo regala una vera sensazione di vacanza al mattino. Un'altra camera da letto e un bagno modernizzato con doccia e riscaldamento a infrarossi completano questo livello.
La proprietà è stata ampiamente modernizzata nel 2022. Ciò ha comportato il rinnovo dei bagni e di tutti i pavimenti. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a infrarossi in tutto l'attico, dall'aria condizionata caldo/freddo e dalle finestre con doppi vetri.
Un posto auto privato si trova proprio di fronte all'appartamento, in modo da poter raggiungere la propria casa comodamente e quasi senza barriere.
Questo attico duplex è una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una casa elegante con una spettacolare vista sul mare, molta privacy e un'atmosfera mediterranea - sia come seconda casa esclusiva, sia come residenza per le vacanze o come attico speciale in una delle regioni più ricercate del sud-ovest di Maiorca.
Un luogo dove ogni giorno inizia con una vista sul mare e lo stile di vita mediterraneo diventa parte integrante della vita quotidiana.
Contattateci
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Immobili di lusso - Maiorca - Ibiza - Dubai
Marcel Pelzer
Consulente immobiliare
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1986 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | E |
Paguera, una pittoresca cittadina costiera nel sud-ovest di Maiorca, è un vero paradiso per gli amanti del sole, della natura e del relax. Caratterizzata da tre splendide spiagge sabbiose - Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana - la città offre le condizioni perfette per trascorrere rilassanti giornate al mare. L'acqua cristallina e le spiagge che degradano dolcemente rendono Paguera particolarmente adatta alle famiglie.
Il lungomare orlato di palme e il viale di Paguera, con i suoi numerosi caffè, ristoranti e negozi, invitano a passeggiare e a soffermarsi. Qui troverete un mix riuscito di serenità mediterranea e vivacità vacanziera. Soprattutto nelle ore serali, quando l'atmosfera è resa ancora più suggestiva da luci soffuse e musica dal vivo, la città dispiega il suo fascino speciale.
Oltre alle attività balneari e di svago, Paguera offre anche numerose opportunità per i vacanzieri attivi. Gli appassionati di escursionismo e ciclismo possono esplorare la splendida natura che circonda la città. Particolarmente apprezzate sono le escursioni sulle vicine montagne Tramuntana o sull'imponente penisola di Cap Andritxol, che regala viste spettacolari.
Anche gli appassionati di golf troveranno pane per i loro denti in questa zona, visto che nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati. Gli amanti degli sport acquatici possono provare la vela, le immersioni o lo stand-up paddling a Paguera.
L'atmosfera speciale di Paguera la rende una destinazione di vacanza popolare per gli ospiti di tutto il mondo, che qui trovano relax e varietà. Nonostante la sua popolarità turistica, la città ha mantenuto una certa tranquillità ed è considerata uno degli angoli più affascinanti di Maiorca che la gente ama visitare più volte.
Questo eccezionale attico duplex a Paguera colpisce per le sue viste spettacolari, le ampie terrazze e lo stile mediterraneo da casa sulla spiaggia in un tranquillo complesso residenziale sopra la costa.
Dati principali della proprietà
- Attico duplex con impressionante vista sul mare
- Complesso residenziale mediterraneo con solo 37 unità
- Piscina comune all'interno del complesso
- Perfetto orientamento a sud con sole tutto il giorno
- Fantastica vista panoramica fino a Santa Ponsa
- Superficie abitabile circa 114 m²
- Superficie sviluppata ca. 130 m²
- Superficie utile circa 182 m²
- Ampia terrazza principale di circa 56 m²
- Ulteriore terrazza privata al piano superiore di circa 12 m²
- 3 camere da letto (una delle quali potrebbe essere un ufficio o una camera per gli ospiti)
- 2 bagni modernizzati con doccia
- Cucina a pianta aperta e zona giorno luminosa
- Posto auto privato direttamente davanti all'appartamento
- Aria condizionata calda/fredda
- Riscaldamento a infrarossi in tutto l'attico
- Finestre con doppi vetri
- Ammodernamento nel 2022 (bagni e pavimenti rinnovati)
Un luogo dove svegliarsi ogni mattina con una vista spettacolare sul Mediterraneo e godere appieno dello stile di vita mediterraneo di Maiorca.
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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