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| Num. imm. | SH-1790 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 07589 |
| Città | Canyamel |
| Paese | Spagna |
| Zona | Canyamel |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Interno | B0a1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Superficie catastale | 23 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie giardino | 154 m² |
| Superficie edificata | 99 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune, Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 585.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1790 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 07589 |
| Città | Canyamel | Paese | Spagna |
| Zona | Canyamel | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Interno | B0a1 |
| Superficie abitabile | 75 m² | Superficie catastale | 23 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 | Superficie giardino | 154 m² |
| Superficie edificata | 99 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Ascensore | Ascensore | Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune, Piscina privata | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 585.000 € | Valuta | € |
Appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato e piscina privata - vicino alla spiaggia di Canyamel
Questo elegante appartamento al piano terra combina architettura moderna, stile di vita mediterraneo e una posizione attraente nell'incantevole cittadina costiera di Canyamel, nel nord-est di Maiorca. In un complesso residenziale di alta qualità con poche unità, si sta creando un rifugio esclusivo per chi vuole godersi la pace, la natura e una vita confortevole vicino alla spiaggia.
L'appartamento si trova al piano terra e colpisce per la planimetria ben studiata e gli ambienti luminosi e inondati di luce. Le ampie finestre e le porte scorrevoli a tutta altezza creano un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni e garantiscono un'atmosfera di vita aperta e accogliente.
Una moderna concezione degli ambienti con un totale di **tre stanze**, tra cui **due confortevoli camere da letto e due eleganti bagni**, si sviluppa su una **zona giorno di circa 75 m²**. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con cucina integrata costituiscono il fulcro dell'appartamento e offrono un luogo ideale per trascorrere ore di relax o serate in compagnia di familiari e amici.
Un particolare punto di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno. Il **giardino privato di circa 154 m²** offre molto spazio per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. C'è anche una **piscina privata**, che rinfresca nelle giornate più calde e crea una vera sensazione di vacanza tra le proprie quattro mura. L'ampia terrazza con orientamento a sud-est** invita a trascorrere le ore di sole all'aperto.
Oltre alla piscina privata, i residenti del complesso hanno accesso anche a una **grande piscina comune con terrazze solarium**. Il moderno complesso residenziale è stato progettato all'insegna del comfort e della funzionalità e dispone di un ascensore, di aree comuni ben curate e di posti auto privati.
L'appartamento comprende anche un **parcheggio esterno privato**, che offre un'ulteriore comodità. Materiali di alta qualità, moderni servizi di costruzione e un piacevole design degli interni garantiscono un ambiente di vita elegante e contemporaneo.
La spiaggia di sabbia fine di Canyamel, con le sue acque cristalline, dista **solo 200 metri** ed è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ristoranti, caffè e negozi. Diversi campi da golf rinomati e le incantevoli cittadine di Artà, Capdepera e Cala Ratjada sono a pochi minuti di auto.
Questo attraente appartamento al piano terra con **giardino privato e piscina privata** offre una perfetta combinazione di comfort abitativo moderno e stile di vita mediterraneo. Che si tratti di un'elegante casa per le vacanze, di un investimento di capitale o di una residenza permanente, qui potrete godervi Maiorca al meglio.
Desiderate visionare questa proprietà speciale di persona? Allora non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa interessante offerta in modo più dettagliato.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Gruppo Safehouse The Real Estate
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
Canyamel e dintorni
Canyamel è una delle cittadine costiere più affascinanti e tranquille del nord-est di Maiorca e colpisce per la sua combinazione unica di natura incontaminata, mare cristallino e qualità di vita mediterranea. La cittadina si trova nel comune di Capdepera ed è nota per la sua baia di sabbia fine con acqua color turchese, nonché per le pinete e le riserve naturali circostanti. La spiaggia di Canyamel è una delle più belle della regione ed è ideale per nuotare, prendere il sole e fare rilassanti passeggiate lungo la costa.
La zona circostante offre numerose cale e spiagge idilliache come **Cala Rotja, Cala Sa Cova d'es Vell Marí o Sa Font de Sa Cala**, particolarmente apprezzate per l'atmosfera tranquilla e la bellezza naturale. Qui potrete vivere Maiorca dal suo lato autentico e originale, lontano dal turismo di massa e con un'ottima infrastruttura.
A pochi minuti di auto si trova il villaggio storico di **Capdepera**, con il suo imponente castello medievale, le sue stradine e il suo tipico fascino maiorchino. Nelle vicinanze si trovano anche le famose **Cuevas de Artà**, una delle grotte di stalattiti più spettacolari dell'isola, situate su una scogliera con viste impressionanti sul Mediterraneo.
Per gli amanti del golf, la regione offre diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui **Canyamel Golf, Capdepera Golf e Son Servera Golf**, tutti raggiungibili in pochi minuti. Anche gli amanti dell'escursionismo e della natura troveranno pane per i loro denti: numerosi sentieri escursionistici attraversano le pinete e le colline circostanti.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Canyamel offre una buona selezione di ristoranti, caffè e negozi per le necessità quotidiane. Le vivaci cittadine costiere di Cala Ratjada, Artà o Son Servera** sono facilmente raggiungibili e offrono altri ristoranti, boutique e strutture per il tempo libero.
Canyamel è quindi il luogo ideale per chi vuole godersi l'autentica Maiorca, con tanta natura, tranquillità e buone infrastrutture: un luogo perfetto per una casa di vacanza o una residenza permanente sull'isola.
Questo moderno appartamento al piano terra colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la disposizione degli ambienti ben studiata e i numerosi dettagli d'arredo che consentono di vivere a Maiorca in modo confortevole ed elegante:
Prezzo di acquisto: 585.000 euro
Superficie abitabile circa 75 m²
Superficie sviluppata ca. 99 m²
Area utilizzabile circa 23 m²
Giardino privato circa 154 m²
Due camere da letto
Due bagni moderni
Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
Moderna cucina attrezzata con design a pianta aperta
Piscina privata
Grande piscina comune con terrazze solarium
Terrazza con orientamento a sud-est
Aria condizionata calda/fredda
Riscaldamento elettrico
Finestre in alluminio con doppio vetro
Ascensore nel complesso residenziale
Lavanderia/asciugatoio
Collegamento TV satellitare via cavo
Parcheggio privato all'aperto
ripostiglio
Nuova costruzione / prima occupazione (anno di costruzione 2026)
Pacchetto di arredi e attrezzature opzionali disponibile con un sovrapprezzo
La vostra persona di contatto
Marcel Pelzer
Gruppo Safehouse The Real Estate
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
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