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| Num. imm. | SH-1789 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 07589 |
| Città | Canyamel |
| Paese | Spagna |
| Zona | Canyamel |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Interno | B0a1 |
| Superficie abitabile | 68 m² |
| Superficie catastale | 25 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Superficie giardino | 13 m² |
| Superficie edificata | 93 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 436.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1789 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 07589 |
| Città | Canyamel | Paese | Spagna |
| Zona | Canyamel | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Interno | B0a1 |
| Superficie abitabile | 68 m² | Superficie catastale | 25 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 | Superficie giardino | 13 m² |
| Superficie edificata | 93 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Ascensore | Ascensore | Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 436.000 € | Valuta | € |
Elegante appartamento al piano terra con giardino privato a Canyamel
Questo moderno appartamento al piano terra combina un'architettura elegante, uno stile di vita mediterraneo e una posizione esclusiva nel cuore della natura di Canyamel. Il complesso residenziale di alta qualità vanta un concetto architettonico ben studiato con linee chiare, ampie terrazze e un'armoniosa integrazione nel paesaggio di pini circostante. A pochi minuti a piedi dal mare, qui si sta creando un luogo che coniuga perfettamente tranquillità, comfort e qualità della vita.
Il complesso è composto da soli 14 appartamenti esclusivi, distribuiti su due edifici, ciascuno con un piano terra e tre piani. Questo crea un'atmosfera tranquilla e privata, ideale per chi vuole godersi lo stile di vita mediterraneo a Maiorca. Un giardino comune ben curato, con un'ampia piscina e terrazze solarium, invita a rilassarsi e a soffermarsi. Ogni appartamento dispone anche di un posto auto privato e di un ripostiglio per una maggiore comodità.
L'appartamento al piano terra è caratterizzato da una pianta ben studiata e da ambienti luminosi e accoglienti. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli a tutta altezza collegano armoniosamente l'interno con l'esterno e creano un'atmosfera luminosa. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta, con la moderna cucina attrezzata, costituiscono il fulcro dell'appartamento e creano un luogo ideale per trascorrere ore di relax o serate in compagnia di familiari e amici.
Un particolare punto di forza di questo appartamento al piano terra è il giardino privato, che offre molto spazio per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di un rilassante bagno di sole o di una serata intima con gli amici, qui potrete godervi i momenti migliori della vita isolana in un'atmosfera privata.
Gli appartamenti dispongono di due comode camere da letto e di uno o due bagni moderni, offrendo molto spazio sia ai proprietari che agli ospiti. I materiali di alta qualità, i moderni servizi di costruzione e l'arredamento di buon gusto garantiscono un ambiente di vita elegante e piacevole.
Se lo desiderate, potete anche prenotare un pacchetto completo di mobili e attrezzature con un costo aggiuntivo, in modo da poter godere della vostra nuova casa a Maiorca già pronta per l'uso.
Grazie all'ottima posizione di Canyamel, la spiaggia di sabbia fine con acqua cristallina è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'area circostante è caratterizzata da natura, pinete e baie tranquille. Allo stesso tempo, diversi campi da golf rinomati e città affascinanti come Capdepera e Artà sono a pochi minuti di distanza.
Questo attraente appartamento al piano terra offre la perfetta combinazione di architettura moderna, vicinanza alla natura e stile di vita mediterraneo ed è ideale come elegante casa per le vacanze, investimento o residenza permanente a Maiorca.
Volete vedere di persona questo bellissimo appartamento al piano terra? Allora non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà speciale in modo più dettagliato.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Gruppo Safehouse The Real Estate
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
Canyamel e dintorni
Canyamel è una delle cittadine costiere più affascinanti e tranquille del nord-est di Maiorca e colpisce per la sua combinazione unica di natura incontaminata, mare cristallino e qualità di vita mediterranea. La cittadina si trova nel comune di Capdepera ed è nota per la sua baia di sabbia fine con acqua color turchese, nonché per le pinete e le riserve naturali circostanti. La spiaggia di Canyamel è una delle più belle della regione ed è ideale per nuotare, prendere il sole e fare rilassanti passeggiate lungo la costa.
La zona circostante offre numerose cale e spiagge idilliache come **Cala Rotja, Cala Sa Cova d'es Vell Marí o Sa Font de Sa Cala**, particolarmente apprezzate per l'atmosfera tranquilla e la bellezza naturale. Qui potrete vivere Maiorca dal suo lato autentico e originale, lontano dal turismo di massa e con un'ottima infrastruttura.
A pochi minuti di auto si trova il villaggio storico di **Capdepera**, con il suo imponente castello medievale, le sue stradine e il suo tipico fascino maiorchino. Nelle vicinanze si trovano anche le famose **Cuevas de Artà**, una delle grotte di stalattiti più spettacolari dell'isola, situate su una scogliera con viste impressionanti sul Mediterraneo.
Per gli amanti del golf, la regione offre diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui **Canyamel Golf, Capdepera Golf e Son Servera Golf**, tutti raggiungibili in pochi minuti. Anche gli amanti dell'escursionismo e della natura troveranno pane per i loro denti: numerosi sentieri escursionistici attraversano le pinete e le colline circostanti.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Canyamel offre una buona selezione di ristoranti, caffè e negozi per le necessità quotidiane. Le vivaci cittadine costiere di Cala Ratjada, Artà o Son Servera** sono facilmente raggiungibili e offrono altri ristoranti, boutique e strutture per il tempo libero.
Canyamel è quindi il luogo ideale per chi vuole godersi l'autentica Maiorca, con tanta natura, tranquillità e buone infrastrutture: un luogo perfetto per una casa di vacanza o una residenza permanente sull'isola.
Questo elegante appartamento al piano terra vanta arredi moderni, materiali di alta qualità e un concetto di vita sofisticato che combina perfettamente comfort e stile di vita mediterraneo:
* Superficie abitabile ca. 68 m²
* Superficie sviluppata circa 93 m²
* Superficie utile ca. 25 m²
* Giardino privato di circa 13 m²
* Due camere da letto
* Un bagno moderno
* Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
* Moderna cucina attrezzata con design open space
* Aria condizionata calda/fredda
* Riscaldamento elettrico
* Finestre in alluminio con doppi vetri
* Ascensore nel complesso residenziale
* Lavanderia/stenditoio
* Collegamento TV satellitare via cavo
* Terrazza privata con orientamento a sud-est
* Giardino privato
* Piscina comune con terrazze solarium
* Giardino condominiale ben curato
* Parcheggio proprio all'aperto
* Ripostiglio
* Nuova costruzione / prima occupazione (anno di costruzione 2026)
* Pacchetto di mobili e attrezzature opzionali disponibile con un supplemento di prezzo
La vostra persona di contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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