Video zu dieser Immobilie
Virtual Tour
Num. imm. SH-1788
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07181
Città Bendinat
Paese Spagna
Zona Bendinat
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Superficie abitabile 305 m²
Superficie catastale 150 m²
Superficie territoriale 772 m²
Locali 5
Camere da letto 4
Bagni 4
WC separati 1
Superficie edificata 502 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Cantina
Numero di livelli 3
Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Tipo di parcheggio Garage/Box indipendente
Idromassaggio
Sauna
Piscina
Tipo di piscina Piscina privata
Balcone
Terrazza
Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 6.800.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1788 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07181
Città Bendinat Paese Spagna
Zona Bendinat Regione Mallorca
Vista Vista mare Superficie abitabile 305 m²
Superficie catastale 150 m² Superficie territoriale 772 m²
Locali 5 Camere da letto 4
Bagni 4 WC separati 1
Superficie edificata 502 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro Cantina
Numero di livelli 3 Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Lusso Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia TV satellitare
WC per gli ospiti Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Tipo di parcheggio Garage/Box indipendente Idromassaggio
Sauna Piscina
Tipo di piscina Piscina privata Balcone
Terrazza Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung Prezzo dell'immobile 6.800.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Moderna villa di lusso a Bendinat - eleganza, design e stile di vita mediterraneo

Questa imponente villa di nuova costruzione a Bendinat si trova in una delle zone residenziali più esclusive del sud-ovest di Maiorca - un capolavoro architettonico che combina perfettamente design moderno, massimo comfort abitativo e qualità di vita mediterranea. Situata a pochi passi dal mare, questa eccezionale proprietà offre una casa elegante per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, la qualità e una delle migliori posizioni dell'isola.

Questa lussuosa villa con una superficie costruita di circa 502 m² e una superficie abitabile di circa 305 m² è stata costruita su un generoso terreno di circa 772 m². L'architettura moderna con linee chiare, ampie vetrate e ambienti luminosi crea un ambiente abitativo unico in cui gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente.

L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il fulcro della proprietà. Le ampie finestre panoramiche lasciano entrare molta luce naturale e si aprono sulla terrazza soleggiata con piscina privata. Qui si può godere del clima mediterraneo di Maiorca in un'atmosfera di tranquillità ed esclusività. La cucina di design a pianta aperta di alta qualità si fonde elegantemente con la zona giorno e costituisce l'ambiente perfetto per esperienze culinarie e serate accoglienti.

La villa si estende su tre livelli e dispone di un totale di cinque stanze, tra cui quattro spaziose camere da letto, quattro eleganti bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. L'elegante suite padronale colpisce per l'ampia privacy, i materiali di alta qualità e l'accesso a una terrazza privata: un rifugio ideale con vista sul verde.

Un punto forte di questa proprietà è l'esclusiva area benessere con sauna e idromassaggio, che offre una lussuosa esperienza termale tra le proprie mura. Il concetto abitativo di alta qualità è completato da una tecnologia domestica all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata calda/fredda e una pompa di calore ad aria ad alta efficienza energetica. Un ascensore collega comodamente tutti i piani della villa.

Le ampie terrazze e il giardino curato invitano a godersi la vita all'aria aperta, sia che si prenda il sole accanto alla piscina privata, sia che si faccia colazione sulla terrazza o che ci si rilassi nelle serate estive con amici e familiari.

Grazie alla sua eccellente posizione a Bendinat, la spiaggia, i rinomati campi da golf, le scuole internazionali e i numerosi ristoranti e negozi sono a pochi minuti di distanza. Anche la capitale dell'isola, Palma, e l'aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili.

Questa villa eccezionale combina architettura moderna, caratteristiche di lusso e una delle posizioni più ricercate di Maiorca: una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di qualcosa di speciale.

Il vostro contatto

Marcel Pelzer

Gruppo Safehouse The Real Estate

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Mobile DE: +49 157 3434 6060

Mobile ES: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web: www.safehouse-realestate.com

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2023
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Bendinat è una delle zone residenziali più ricercate di Maiorca e combina in modo unico il fascino mediterraneo con uno stile di vita esclusivo. Immersa in un pittoresco paesaggio costiero tra Portals Nous e Illetas, Bendinat offre un mix perfetto di tranquillità, bellezza naturale e infrastrutture di prima classe. Qui, residenti e visitatori godono di un ambiente raffinato caratterizzato da ville eleganti, appartamenti di lusso e complessi residenziali ben curati.

Uno dei punti di forza di Bendinat è il famoso campo da golf reale, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare. Il campo non offre solo sfide sportive, ma anche viste spettacolari sul mare e sulle montagne circostanti: un paradiso per gli amanti del golf.

La costa di Bendinat è altrettanto attraente: piccole baie nascoste con acque cristalline invitano a nuotare e a rilassarsi. L'incantevole baia di Bendinat è un consiglio per chi cerca pace e tranquillità, mentre le vicine spiagge di Illetas e Portals offrono un'atmosfera vivace e ottimi beach club.

Un altro vantaggio è l'eccellente infrastruttura. Bendinat è a soli dieci minuti da Palma, una vivace capitale che offre numerose opportunità di shopping, ristoranti e attrazioni culturali. L'aeroporto è raggiungibile in soli venti minuti, il che rende la zona particolarmente interessante per chi viaggia spesso.

Nonostante la vicinanza alla città, Bendinat conserva una piacevole solitudine. La zona è attraversata da foreste di pini e spazi verdi ben curati, che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Molti residenti sono locali o famiglie internazionali che vivono tutto l'anno, il che contribuisce a creare uno stile di vita armonioso e autentico.

La vicinanza a Puerto Portals, uno dei porti turistici più lussuosi dell'isola, sottolinea l'esclusività di Bendinat. Qui è possibile fare shopping in eleganti boutique, cenare in ristoranti di prima classe o semplicemente godersi il fascino marittimo.

Bendinat combina il meglio che Maiorca ha da offrire: Bellezza naturale, posizione centrale e un ambiente di vita lussuoso. Che sia un rifugio, un centro di vita o una casa per le vacanze, Bendinat è un luogo che garantisce una qualità di vita ai massimi livelli.

Dotazioni

Questa straordinaria villa combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia innovativa per creare un concetto abitativo di altissimo livello. L'architettura ben studiata, le ampie aree esterne e i numerosi comfort creano un'atmosfera di vita esclusiva con uno stile di vita mediterraneo.

Piscina privata con ampia terrazza

Terrazze e balconi soleggiati con esposizione a sud

Giardino elegantemente curato

Esclusiva area benessere con sauna e idromassaggio

Cucina di design open space con cucina attrezzata di alta qualità

Ampio soggiorno e zona pranzo con vetrate a tutta altezza

Camino per un'atmosfera speciale

Riscaldamento a pavimento in tutta la villa

Aria condizionata calda/fredda per il comfort tutto l'anno

Pompa di calore ad aria ad alta efficienza energetica

Ascensore per passeggeri su tutti i livelli della casa

Finestre in alluminio di alta qualità con doppi vetri

Moderno sistema di sicurezza con impianto di allarme e telecamere di sorveglianza

WC ospiti

Ripostiglio e ripostiglio/lavanderia

Garage con posto auto

La vostra persona di contatto

Marcel Pelzer

Gruppo Safehouse The Real Estate

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Mobile DE: +49 157 3434 6060

Mobile ES: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web: www.safehouse-realestate.com

Altro

**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**

Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.

La nostra rete comprende partner esperti per

- Finanziamenti e questioni bancarie

- Consulenza fiscale e legale

- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni

- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili

Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.

Potete trovare maggiori informazioni su

www.safehouse-realestate.com

o per telefono al +34 659 982 272

Iscriviti alla nostra newsletter

Iscriviti oggi stesso gratuitamente e sii il primo a scoprire tutte le novità.

Grazie mille!

La tua iscrizione alla nostra newsletter è andata a buon fine.