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Réf. bien SH-1788
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Villa
Code postal 07181
Ville Bendinat
Pays Espagne
Ajout régional Bendinat
Scout Région Mallorca
Vue Vue sur mer
Surface habitable 305 m²
Surface utile 150 m²
Surface terrain 772 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 4
Nb WC séparés 1
Surface construite 502 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur
Chauffage air heat-pump
Cheminée Oui
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage
Cave Oui
Nombre d'étages 3
Ascenseur Ascenseur
Qualité de l'équipement Luxe
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Places de stationnement 1 Garage fermé
Type de stationnement Garage fermé
Jacuzzi Oui
Sauna Oui
Piscine Oui
Type Piscine Piscine privé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 6.800.000 €
Devise
Réf. bien SH-1788 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Villa Code postal 07181
Ville Bendinat Pays Espagne
Ajout régional Bendinat Scout Région Mallorca
Vue Vue sur mer Surface habitable 305 m²
Surface utile 150 m² Surface terrain 772 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 4 Nb WC séparés 1
Surface construite 502 m² Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur Chauffage air heat-pump
Cheminée Oui Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage Cave Oui
Nombre d'étages 3 Ascenseur Ascenseur
Qualité de l'équipement Luxe Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui Places de stationnement 1 Garage fermé
Type de stationnement Garage fermé Jacuzzi Oui
Sauna Oui Piscine Oui
Type Piscine Piscine privé Balcon Oui
Terrasse Oui Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui Prix affiché 6.800.000 €
Devise
Description du bien

Villa de luxe moderne à Bendinat - Élégance, design et style de vie méditerranéen

C'est dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud-ouest de Majorque que se trouve cette impressionnante villa neuve à Bendinat - un chef-d'œuvre architectural qui allie parfaitement design moderne, confort d'habitation maximal et qualité de vie méditerranéenne. Située à quelques pas de la mer, cette propriété exceptionnelle offre une maison élégante aux acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, la qualité et l'un des meilleurs emplacements de l'île.

C'est sur un terrain spacieux d'environ 772 m² qu'a été construite cette luxueuse villa d'une surface bâtie d'environ 502 m² et d'une surface habitable d'environ 305 m². L'architecture moderne aux lignes épurées, les grandes baies vitrées et les pièces inondées de lumière créent un sentiment unique d'habitat où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement.

Le vaste salon et la salle à manger constituent le cœur de la propriété. De grandes fenêtres panoramiques laissent entrer beaucoup de lumière du jour et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec piscine privée. Ici, vous profitez du climat méditerranéen de Majorque dans une atmosphère pleine de calme et d'exclusivité. La cuisine design ouverte de grande qualité s'intègre élégamment dans l'espace de vie et offre le cadre parfait pour des expériences culinaires et des soirées conviviales.

La villa s'étend sur trois niveaux et dispose de cinq pièces au total, dont quatre chambres spacieuses ainsi que quatre salles de bains élégantes et un WC supplémentaire pour les invités. L'élégante suite parentale convainc par sa grande intimité, ses matériaux de qualité et son accès à une terrasse privée - un lieu de retraite idéal avec vue sur la verdure.

Un point fort particulier de cette propriété est l'espace bien-être exclusif avec sauna et jacuzzi, qui permet de vivre une expérience spa de luxe entre ses quatre murs. Le concept d'habitat haut de gamme est complété par une domotique ultramoderne comme le chauffage au sol, la climatisation chaud/froid et une pompe à chaleur air/air à haute efficacité énergétique. Un ascenseur relie confortablement tous les étages de la villa.

Les vastes terrasses et le jardin aménagé avec soin invitent à profiter de la vie en plein air - que ce soit en prenant un bain de soleil au bord de la piscine privée, en prenant le petit-déjeuner sur la terrasse ou en passant des soirées d'été relaxantes avec des amis ou la famille.

Grâce à l'excellente situation de Bendinat, la plage, des terrains de golf renommés, des écoles internationales ainsi que de nombreux restaurants et magasins se trouvent à quelques minutes seulement. La capitale de l'île, Palma, et l'aéroport international sont également rapidement et facilement accessibles.

Cette villa exceptionnelle allie une architecture moderne, des équipements luxueux et l'un des emplacements les plus recherchés de Majorque - une opportunité rare pour les acheteurs qui recherchent l'exceptionnel.

Votre contact

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Mobile DE : +49 157 3434 6060

Mobile ES : +34 659 982 272

Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2023
État du bien Neuf
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Bendinat est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Majorque et combine de manière unique le charme méditerranéen et un style de vie exclusif. Niché dans un paysage côtier pittoresque entre Portals Nous et Illetas, Bendinat offre un mélange parfait de calme, de beauté naturelle et d'infrastructure de première classe. Ici, les habitants comme les visiteurs profitent d'une ambiance haut de gamme, caractérisée par des villas élégantes, des appartements luxueux et des complexes résidentiels soignés.

L'un des points forts de Bendinat est le fameux terrain de golf royal qui s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné. Le terrain n'offre pas seulement des défis sportifs, mais aussi des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes - un paradis pour les amateurs de golf.

Le littoral de Bendinat est tout aussi charmant : de petites criques cachées aux eaux cristallines invitent à la baignade et à la détente. La charmante baie de Bendinat est un secret pour ceux qui recherchent la tranquillité, tandis que les plages voisines d'Illetas et de Portals attirent par leur atmosphère animée et leurs excellents clubs de plage.

Un autre avantage est l'excellente infrastructure. Bendinat n'est qu'à dix minutes de Palma, une capitale vibrante, qui enthousiasme par sa multitude de possibilités de shopping, de restaurants et de points forts culturels. L'aéroport n'est qu'à vingt minutes, ce qui rend la région particulièrement attractive pour les grands voyageurs.

Malgré sa proximité avec la ville, Bendinat conserve une agréable solitude. La région est parsemée de forêts de pins et d'espaces verts bien entretenus, ce qui crée une atmosphère résidentielle calme et reposante. De nombreux habitants sont des autochtones ou des familles internationales résidant à l'année, ce qui contribue à un sentiment de vie harmonieux et authentique.

La proximité de Puerto Portals, l'un des ports de plaisance les plus luxueux de l'île, souligne le caractère exclusif de Bendinat. Ici, vous pouvez faire du shopping dans d'élégantes boutiques, dîner dans des restaurants de première classe ou simplement profiter de l'ambiance maritime.

Bendinat réunit le meilleur de ce que Majorque peut offrir : La beauté naturelle, une situation centrale et un cadre de vie luxueux. Qu'il s'agisse d'un lieu de retraite, d'un centre de vie ou d'une résidence de vacances, Bendinat est un endroit qui garantit une qualité de vie au plus haut niveau.

Équipement

Cette villa exceptionnelle allie un design moderne, des matériaux de qualité et une domotique innovante pour créer un concept d'habitat de très haut niveau. L'architecture bien pensée, les surfaces extérieures généreuses et les nombreuses caractéristiques de confort créent une atmosphère d'habitation exclusive avec une joie de vivre méditerranéenne.

Piscine privée avec terrasse spacieuse

Terrasses et balcons ensoleillés orientés vers le sud

Espace jardin aménagé avec style

Espace bien-être exclusif avec sauna et jacuzzi

Cuisine ouverte design avec cuisine intégrée de haute qualité

Salon et salle à manger spacieux avec des baies vitrées allant du sol au plafond

Cheminée pour une atmosphère de vie particulière

Chauffage au sol dans toute la villa

Climatisation chaud / froid pour un confort toute l'année

Pompe à chaleur air-sol à haute efficacité énergétique

Ascenseur pour personnes à tous les niveaux de la maison

Fenêtres en aluminium de haute qualité avec double vitrage

Système de sécurité moderne avec alarme et surveillance par caméra

Toilettes pour invités

Débarras et buanderie

garage avec place de stationnement

Votre contact

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

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Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.

Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :

- Financement et affaires bancaires

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- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions

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Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.

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