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| Num. imm. | SH-1787 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Sol de Mallorca |
| Paese | Spagna |
| Zona | Sol de Mallorca |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 2nd sea line |
| Superficie abitabile | 330 m² |
| Superficie territoriale | 1.470 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Prezzo dell'immobile | 2.975.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1787 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Sol de Mallorca | Paese | Spagna |
| Zona | Sol de Mallorca | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Mare / Spiaggia | 2nd sea line |
| Superficie abitabile | 330 m² | Superficie territoriale | 1.470 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Camino | Sì | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Prezzo dell'immobile | 2.975.000 € | Valuta | € |
Questa eccezionale villa in ricercato stile ibizenco si trova in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Maiorca - Sol de Mallorca. La proprietà combina eleganza mediterranea, privacy assoluta ed eccellenti collegamenti con Puerto Portals, Palma e numerosi campi da golf. Il mare, il porto turistico privato, i ristoranti di prima classe e le strutture per il tempo libero sono a pochi minuti di distanza.
La villa si estende su un ampio terreno di circa 1.470 m² con una superficie abitabile di circa 330 m² e offre una concezione degli ambienti ben studiata con un'architettura inondata di luce e passaggi fluidi tra aree interne ed esterne. La suggestiva zona d'ingresso di ispirazione marocchina crea una dichiarazione di stile e conduce alla zona giorno a pianta aperta con un moderno camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le ampie vetrate creano un collegamento armonioso con le terrazze e il giardino e sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La villa principale dispone di quattro camere da letto e tre bagni. Lo spazio è completato da una guest house separata e da un appartamento indipendente per gli ospiti con camera da letto e bagno. Questa disposizione consente la massima privacy per la famiglia e gli ospiti e allo stesso tempo offre un potenziale interessante per affitti turistici di alta qualità.
L'area esterna è caratterizzata da una piscina di acqua salata lunga 14 metri e da una terrazza di nuova concezione. Diverse aree lounge e ombreggiate, nonché un'area barbecue con zona pranzo, creano le condizioni ideali per rilassanti giornate estive e serate eleganti. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, recentemente rinnovata e dotata di allacciamento all'acqua e all'elettricità, dalla quale si può godere di una splendida vista sul mare - il luogo perfetto per bere il tramonto o cenare all'aperto.
La villa è dotata di aria condizionata per temperature calde e fresche ed è dotata di pannelli solari, che consentono di ridurre i costi energetici e di immettere l'energia in eccesso nella rete. Un garage completa l'offerta. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa ha un forte potenziale di affitto estivo, fino a circa 20.000 € al mese.
Questa proprietà incarna al meglio lo stile di vita mediterraneo: elegante, soleggiata e vicina al mare. È ideale come casa esclusiva per le vacanze, come residenza permanente o come investimento stabile in una delle località più ricercate di Maiorca. Il prezzo di acquisto è di 2.975.000 euro.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale durante una visita privata e siamo sempre disponibili a fornirvi ulteriori informazioni con discrezione.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Ufficio a Maiorca: +34 971 376 111
Cellulare Germania: +49 157 3434 6060
Cellulare Spagna: +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**Sol de Mallorca - Vita esclusiva in una posizione da sogno**
Sol de Mallorca è una delle zone residenziali più ricercate dell'isola e combina tranquillità, esclusività e uno scenario naturale mozzafiato. Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, questa incantevole cittadina costiera affascina con la sua atmosfera idilliaca, circondata da pinete, insenature nascoste e acque cristalline. Qui potrete godervi la vita in assoluta privacy, lontano dal turismo di massa, ma con ottimi collegamenti con Palma e l'aeroporto.
Un punto di forza sono le fantastiche spiagge e le pittoresche baie come la "Baia delle Tre Dita" (Portals Vells), che invitano al relax con la loro sabbia fine e l'acqua blu turchese. La città offre anche campi da golf di prima classe, esclusivi beach club e porti turistici come i rinomati Port Adriano e Puerto Portals, raggiungibili in pochi minuti.
Oltre all'ambiente naturale unico e alle opportunità di svago, Sol de Mallorca vanta anche un'eccellente infrastruttura. Scuole internazionali, ristoranti di lusso e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. La regione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti di immobili esigenti che cercano una posizione tranquilla ma centrale con un elevato standard di vita.
Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento, Sol de Mallorca è un luogo che combina perfettamente il lusso e lo stile di vita mediterraneo.
Questa esclusiva villa in stile ibizenco a Sol de Mallorca combina eleganza mediterranea, privacy e una posizione di prima classe per creare un pacchetto complessivo eccezionale.
I dati chiave più importanti in sintesi:
Prezzo di acquisto: 2.975.000 euro
Ubicazione: Sol de Mallorca
Terreno circa 1.470 m²
Superficie abitabile ca. 330 m²
4 camere da letto
3 bagni
Casa degli ospiti separata
Appartamento aggiuntivo per gli ospiti con camera da letto e bagno propri
Piscina di acqua salata di 14 metri
Terrazza sul tetto appena ristrutturata con vista sul mare
BBQ e aree lounge
garage
Aria condizionata caldo/freddo
Pannelli solari con opzione di alimentazione
Forte potenziale di locazione estiva
La proprietà colpisce per le zone giorno luminose, per le transizioni fluide tra spazi interni ed esterni e per la disposizione ben studiata delle stanze che offre privacy e spaziosità. L'area della piscina di nuova progettazione e la terrazza sul tetto con vista sul mare sottolineano il carattere esclusivo di questa villa.
Contatti e visite
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Ufficio a Maiorca: +34 971 376 111
Cellulare Germania: +49 157 3434 6060
Cellulare Spagna: +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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