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| Num. imm. | SH-1785 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07639 |
| Città | Sa Ràpita |
| Paese | Spagna |
| Zona | Sa Rapita |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 249 m² |
| Superficie catastale | 450 m² |
| Superficie territoriale | 30.000 m² |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| Unità abitative | 1 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Parzialmente |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Altro |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1785 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07639 |
| Città | Sa Ràpita | Paese | Spagna |
| Zona | Sa Rapita | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 249 m² |
| Superficie catastale | 450 m² | Superficie territoriale | 30.000 m² |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 5 |
| Unità abitative | 1 | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso di legno | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Parzialmente | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Altro | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € | Valuta | € |
Diese außergewöhnliche Neubau-Finca nahe Sa Ràpita verbindet mediterrane Authentizität mit modernem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre. Eingebettet in ein rund 30.000 m² großes Grundstück zwischen Campos und dem Naturstrand Es Trenc genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und eine geschützte Naturlandschaft, in der keine weitere Bebauung möglich ist
Die 2024 fertiggestellte Finca bietet ca. 249 m² Wohnfläche sowie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 450 m². Bereits beim Betreten durch die imposante, abgerundete Eingangstür eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit rund 52 m². Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassen und geben den Blick frei auf die mediterrane Garten- und Poollandschaft. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite zur Verfügung. Zwei befinden sich im Erdgeschoss, drei weitere im Obergeschoss. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beeindruckendem Fern- und Meerblick bis hin zur Insel Cabrera.
Der ca. 50 m² große Pool ist harmonisch in die toskanisch anmutende Gartenlandschaft integriert und bildet gemeinsam mit den teilweise überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrassen den perfekten Rahmen für ganzjähriges Outdoor-Living. Ein separates Nebengebäude mit ca. 150 m² inklusive traditionellem mallorquinischem „Safareig“ bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, beispielsweise als Gästehaus oder Atelier.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 85 m² große Kellerbereich, ideal nutzbar als Fitnessraum, Spa oder Heimkino. Der sichtbare Fels, in den das Haus eingebettet wurde, verleiht diesem Bereich einen besonderen architektonischen Charakter.
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster sowie großzügige Außenstellplätze garantieren modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Campos ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Palma in rund 35 Minuten.
Der Kaufpreis beträgt 3.950.000 €.
Diese Finca ist ein Rückzugsort für alle, die mediterrane Natur, hochwertige Architektur und Privatsphäre in perfekter Balance suchen.
Ihr Ansprechpartner:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**Campos – Ursprüngliches Mallorca mit Stil und Seele**
Im Herzen des sonnigen Südostens von Mallorca liegt Campos – ein Ort, der das authentische Inselgefühl auf wunderbare Weise mit modernem Lebensstil verbindet. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Feldern und jahrhundertealten Trockensteinmauern, bewahrt Campos seine ländliche Seele und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier trifft traditionelle mallorquinische Baukunst auf charmante Cafés, stilvolle Boutiquen und einladende Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, Natursteinfassaden und der imposanten Kirche Sant Julià versprüht ein ganz besonderes Flair. Gleichzeitig ist Campos ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den schönsten Stränden der Insel – allen voran der weltberühmte **Es Trenc**, mit seinem weißen Sand und türkisblauen Wasser, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Campos zieht sowohl Insel-Liebhaber als auch internationale Residenten an, die das ruhige, authentische Leben schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienrefugium oder Rückzugsort für kreative Köpfe – Campos ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Diese exklusive Neubau-Finca nahe Sa Ràpita vereint mediterrane Architektur, moderne Technik und absolute Privatsphäre auf einem rund 30.000 m² großen Grundstück in geschützter Naturlandschaft. Zwischen Campos und dem traumhaften Naturstrand Es Trenc gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Ausstattung .
Die wichtigsten Eckdaten und Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* Ca. 249 m² Wohnfläche, ca. 450 m² Gesamt-Nutzfläche
* 5 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 52 m²
* Offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum
* 30.000 m² mediterranes Grundstück mit absoluter Privatsphäre
* Ca. 50 m² großer, privater Pool
* Weitläufige, teilweise überdachte Terrassen mit Südausrichtung
* Dachterrasse mit Fern- und Meerblick bis zur Insel Cabrera
* Ca. 85 m² Kellerbereich – ideal für Spa, Fitness oder Heimkino
* Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) für ganzjährigen Komfort
* Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
* Separates Nebengebäude mit ca. 150 m² und traditionellem „Safareig“, ausbaufähig zu Wohn- oder Lagerfläche
* Automatische Bewässerungsanlage für die Gartenzonen beider Gebäude
* Erstbezug 2024
* Ca. 10 Minuten nach Campos, ca. 35 Minuten zum Flughafen Palma
Der Kaufpreis beträgt **3.950.000 €**.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und hochwertige Bauqualität im Süden Mallorcas suchen.
---
**Ihr Ansprechpartner:**
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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