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| Num. imm. | SH-1786 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07630 |
| Città | Campos |
| Paese | Spagna |
| Zona | Campos |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 384 m² |
| Superficie catastale | 593 m² |
| Superficie territoriale | 142.768 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| WC separati | 1 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Altro |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 4.500.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1786 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07630 |
| Città | Campos | Paese | Spagna |
| Zona | Campos | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 384 m² |
| Superficie catastale | 593 m² | Superficie territoriale | 142.768 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 | WC separati | 1 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Altro | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 4.500.000 € | Valuta | € |
Questo eccezionale progetto di finca vicino a Campos combina un'architettura imponente, un concetto spaziale ben studiato e una privacy assoluta su un ampio terreno nel mezzo di una riserva naturale tra Campos, Colònia Sant Jordi e Ses Salines. Con un terreno di circa 142.768 m², si sta creando un rifugio esclusivo che combina perfettamente tranquillità, spaziosità ed eleganza moderna.
La prestigiosa casa principale vi accoglie attraverso un ampio ingresso, che trasmette una sensazione di spaziosità e alta qualità non appena si entra. A sinistra si trova la spaziosa cucina con isola di cottura centrale, che confluisce senza soluzione di continuità nella luminosa sala da pranzo con ampie vetrate e accesso diretto all'area esterna. Adiacente a questa si trova l'ampio soggiorno con camino separato e angolo lettura: un luogo che unisce calore, stile e comfort abitativo.
A destra della zona d'ingresso si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ripostiglio e un WC per gli ospiti. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre tre camere da letto, anch'esse con bagno privato. La spaziosa camera da letto principale dispone anche di uno spogliatoio separato. Tutte le camere da letto hanno accesso alle proprie terrazze con viste magnifiche e sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
L'area esterna è coerentemente progettata per lo stile di vita e il relax. Oltre a una grande piscina, ci sarà un edificio separato progettato come zona chill-out esclusiva con area barbecue, palestra e jacuzzi - ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un garage dietro la casa e ulteriori posti auto completano l'offerta.
Gli infissi e gli arredi soddisfano gli standard più elevati: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) tramite pompa di calore ad aria, camino, pavimenti in pietra naturale in tutta la casa e materiali di alta qualità garantiscono un ambiente piacevole da vivere tutto l'anno. Con una superficie abitativa prevista di circa 384 m² e una superficie utile totale di circa 593 m², questa è una proprietà che combina l'abitare moderno con la spaziosità mediterranea.
Il completamento è previsto per il 2026. Campos è raggiungibile in circa 4 minuti, l'aeroporto di Palma in circa 40 minuti.
Il prezzo di acquisto è di **4.500.000€**.
Un progetto di finca esclusivo per acquirenti esigenti alla ricerca di spaziosità, privacy e qualità architettonica nel sud di Maiorca.
---
**Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**Campos - L'originale Maiorca con stile e anima**
Nel cuore del soleggiato sud-est di Maiorca si trova Campos, un luogo che combina meravigliosamente l'autentica sensazione dell'isola con uno stile di vita moderno. Circondata da dolci colline, campi verdi e muretti a secco secolari, Campos conserva la sua anima rurale pur offrendo tutti i comfort della vita quotidiana. Qui l'architettura tradizionale di Maiorca incontra affascinanti caffè, boutique alla moda e invitanti mercati settimanali di prodotti freschi e locali.
Il centro storico, con le sue strade strette, le facciate in pietra naturale e l'imponente chiesa di Sant Julià, emana un fascino del tutto particolare. Campos è anche un punto di partenza ideale per le escursioni alle più belle spiagge dell'isola, prima fra tutte **Es Trenc**, famosa in tutto il mondo per la sua sabbia bianca e le acque turchesi, raggiungibile in pochi minuti.
Campos attrae sia gli amanti dell'isola che i residenti internazionali che apprezzano la vita tranquilla e autentica senza voler scendere a compromessi con il comfort. Che si tratti di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un ritiro per menti creative, Campos è un luogo dove si arriva e si resta.
Questo esclusivo progetto di finca vicino a Campos combina architettura moderna, dimensioni generose e privacy assoluta su un impressionante terreno di circa 142.768 m² nella riserva naturale tra Campos, Colònia Sant Jordi e Ses Salines.
I dati chiave e le caratteristiche più importanti in sintesi:
* Appezzamento di terreno di circa 142.768 m²
* Superficie abitabile circa 384 m²
* Superficie utile totale ca. 593 m²
* 5 camere da letto, ognuna con bagno privato
* WC ospiti aggiuntivo
* Ingresso spazioso
* Cucina a vista con isola di cottura centrale
* Sala da pranzo luminosa con accesso all'area esterna
* Soggiorno con camino separato e angolo lettura
* Camera da letto principale con spogliatoio separato
* Tutte le camere da letto con terrazza privata e vista panoramica
* Piscina privata
* Edificio chill-out separato con zona barbecue
* Area fitness e jacuzzi
* Garage dietro la casa
* Riscaldamento a pavimento
* Aria condizionata centrale (caldo/freddo)
* Pompa di calore a sorgente d'aria
* Camino
* Pavimento in pietra naturale in tutta la casa
* Locale di servizio
* Anno di costruzione / completamento previsto 2026
* Circa 4 minuti da Campos, circa 40 minuti dall'aeroporto di Palma.
Il prezzo di acquisto è di **4.500.000 €**.
Una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di nuova costruzione architettonicamente sofisticato con la massima privacy nel sud di Maiorca.
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**Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
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www.safehouse-realestate.com
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