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| Num. imm. | SH-1781 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07002 |
| Città | Palma |
| Paese | Spagna |
| Zona | El Terreno |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 617 m² |
| Superficie territoriale | 1.400 m² |
| Locali | 8 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 709 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Vetro singolo |
| Numero di livelli | 3 |
| Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Vetro singolo |
| Cucina | Cucina componibile |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.650.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1781 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07002 |
| Città | Palma | Paese | Spagna |
| Zona | El Terreno | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 617 m² |
| Superficie territoriale | 1.400 m² | Locali | 8 |
| Camere da letto | 6 | Bagni | 3 |
| WC separati | 1 | Superficie edificata | 709 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio | Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno | Vetro infissi | Vetro singolo |
| Numero di livelli | 3 | Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Vetro singolo | Cucina | Cucina componibile |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.650.000 € | Valuta | € |
Villa esclusiva con un terreno di 1.400 m² in posizione privilegiata a Son Rapinya - Palma
In una delle zone residenziali più ricercate di Palma, a pochi minuti da Son Vida, Safehouse The Real Estate Group presenta un'eccezionale villa dal carattere prestigioso e dall'impressionante potenziale di sviluppo. Costruita originariamente nel 1900, la proprietà combina il fascino storico con dimensioni generose e offre la rara opportunità di reinterpretare una proprietà che definisce lo stile in una posizione privilegiata.
Son Rapinya è uno degli indirizzi più ricercati del sud-ovest di Maiorca - tranquillo, maturo, esclusivo e con ottimi collegamenti con il centro di Palma e l'aeroporto. Scuole internazionali, rinomati campi da golf e tutti i servizi di prima qualità si trovano nelle immediate vicinanze.
Su un ampio terreno di circa 1.400 m² si apre un mondo residenziale privato dal sapore mediterraneo. Immersa in un giardino maturo, la proprietà offre ampie superfici coperte e aperte, una piscina privata e una varietà di aree esterne che possono essere idealmente progettate come lounge chill-out, zona pranzo estiva o zona benessere esclusiva. Un vero e proprio rifugio per chi cerca privacy, spazio e qualità di vita ai massimi livelli.
La villa ha una superficie abitabile di circa 617 m² e si estende su tre livelli con una disposizione degli ambienti estremamente flessibile. Ci sono in totale otto stanze, tra cui sei camere da letto, ampie zone giorno su ogni piano, tre bagni e un WC per gli ospiti. Dal piano superiore si gode di una parziale vista sul mare. Gli alti soffitti con travi in legno a vista conferiscono alla casa eleganza mediterranea e carattere architettonico. Un camino e il riscaldamento a gasolio assicurano un piacevole comfort abitativo. C'è un garage privato con possibilità di ampliamento e la possibilità di integrare un ascensore.
La proprietà necessita di una ristrutturazione e offre quindi un eccezionale potenziale di rivalutazione. Sia che si tratti di una sofisticata ristrutturazione del nucleo in una moderna villa di lusso, sia che si tratti di un progetto interessante per gli sviluppatori - in conformità con le attuali norme urbanistiche, c'è la possibilità di realizzare un progetto di nuova costruzione di alta qualità con diverse villette a schiera (soggetto ad approvazione ufficiale).
Grazie alla sua posizione strategica vicino a Son Vida, alla generosa struttura del lotto e alla domanda costantemente elevata in questo segmento di mercato, questa proprietà rappresenta un investimento molto interessante a Maiorca - sia per i proprietari-occupanti con lungimiranza che per gli investitori che si concentrano sullo sviluppo del valore sostenibile.
Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale è di 2.650.000 euro.
Per ulteriori informazioni, documentazione dettagliata o per una visione discreta, contattateci personalmente in qualsiasi momento.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Proprietà esclusive. Marketing discreto. Valori sostenibili.
| Anno di costruzione | 1900 |
| Condizione | Da ristrutturare |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Son Rapinya - Esclusiva zona residenziale tra natura, golf e centro di Palma
Son Rapinya è una delle zone residenziali più ricercate e consolidate di Palma di Maiorca. La posizione combina idealmente tranquillità, privacy e vita di alto livello con un'eccellente infrastruttura e la vicinanza al centro della città. A pochi minuti dal centro di Palma, i residenti godono di un ambiente rilassato e verde, senza dover scendere a compromessi con il comfort urbano.
La vicinanza diretta a Son Vida, uno degli indirizzi di lusso più rinomati dell'isola, sottolinea l'esclusività della posizione. Diversi campi da golf di fama internazionale, tra cui Son Vida Golf, Son Muntaner e Son Quint, sono praticamente a portata di mano e caratterizzano un ambiente di vita di alta qualità. Allo stesso tempo, le ampie aree verdi e la vicinanza alla natura garantiscono un piacevole stile di vita mediterraneo.
Un vantaggio particolare di Son Rapinya è l'eccellente infrastruttura. Scuole internazionali come The Academy, Queen's College e Baleares International College sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente attraente per le famiglie internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture commerciali, centri medici, club sportivi e vari ristoranti e caffè.
Son Rapinya dispone inoltre di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto: il collegamento con l'autostrada Ma-20 permette di raggiungere rapidamente l'aeroporto in circa 15 minuti e di avere ottimi collegamenti in tutte le direzioni dell'isola. Allo stesso tempo, l'atmosfera residenziale rimane tranquilla e caratterizzata da ville ben tenute, lotti spaziosi e un quartiere maturo.
La domanda stabile, la vicinanza a Son Vida e la combinazione di natura, golf, internazionalità e vicinanza alla città fanno di Son Rapinya una delle località residenziali più stabili del sud-ovest di Maiorca. Sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori, questa località offre un'elevata qualità di vita e un potenziale di rivalutazione sostenibile.
Son Rapinya è sinonimo di lusso discreto, vita rilassata e una delle migliori micro-locazioni nei dintorni di Palma.
Caratteristiche e caratteristiche della proprietà
Questa villa storica del 1900 colpisce per la sua eccezionale ampiezza, il suo carattere mediterraneo e il suo notevole potenziale di sviluppo e valorizzazione in una posizione privilegiata a Son Rapinya.
Costruita nel 1900 - proprietà con carattere storico
Circa 617 m² di superficie abitabile
Terreno di circa 1.400 m²
8 stanze, di cui 6 camere da letto
Ampi spazi abitativi su tre livelli
3 bagni
1 WC ospiti
Vista parziale sul mare dal piano superiore
Soffitti alti con travi in legno a vista
Camino
Riscaldamento a olio
Ampie terrazze coperte e aperte
Piscina privata
Giardino paesaggistico con elevata privacy
Garage privato con possibilità di ampliamento
Possibilità di installare un ascensore
Da ristrutturare - progetto ideale per un design di lusso individuale
Potenziale di sviluppo per un progetto di nuova costruzione di alta qualità (soggetto ad approvazione normativa)
Posizione esclusiva vicino a Son Vida, ai campi da golf e alle scuole internazionali
Una rara opportunità per acquirenti lungimiranti, sia per realizzare una prestigiosa residenza di lusso, sia come investimento strategico in una delle località di Palma dal valore più stabile.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
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Proprietà esclusive. Marketing discreto. Valori sostenibili.
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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