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| Réf. bien | SH-1781 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07002 |
| Ville | Palma |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | El Terreno |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer |
| Surface habitable | 617 m² |
| Surface terrain | 1.400 m² |
| Nb chambres | 8 |
| Nb chambres à coucher | 6 |
| Nb SDB | 3 |
| Nb WC séparés | 1 |
| Surface construite | 709 m² |
| Climatisation | Centralisé, Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Central |
| Chauffage | Mazout |
| Cheminée | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Ascenseur | Pas d'ascenseur |
| Qualité de l'équipement | Facile |
| Cuisines | Cuisine aménagée |
| TV SAT Câble | Oui |
| Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Garages |
| Type de stationnement | Garage fermé |
| Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé |
| Balcon | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 2.650.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1781 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07002 |
| Ville | Palma | Pays | Espagne |
| Ajout régional | El Terreno | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer | Surface habitable | 617 m² |
| Surface terrain | 1.400 m² | Nb chambres | 8 |
| Nb chambres à coucher | 6 | Nb SDB | 3 |
| Nb WC séparés | 1 | Surface construite | 709 m² |
| Climatisation | Centralisé, Froid / Chaud | Distribution de chaleur | Central |
| Chauffage | Mazout | Cheminée | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois | Vitrage | Simple vitrage |
| Nombre d'étages | 3 | Ascenseur | Pas d'ascenseur |
| Qualité de l'équipement | Facile | Cuisines | Cuisine aménagée |
| TV SAT Câble | Oui | Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Garages | Type de stationnement | Garage fermé |
| Piscine | Oui | Type Piscine | Piscine privé |
| Balcon | Oui | Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 2.650.000 € | Devise | € |
Villa exclusive avec 1.400 m² de terrain dans le meilleur endroit de Son Rapinya - Palma
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma, à quelques minutes de Son Vida, Safehouse The Real Estate Group présente une villa exceptionnelle au caractère représentatif et au potentiel de développement impressionnant. Construite à l'origine en 1900, la propriété allie charme historique et dimensions généreuses et offre une rare opportunité de réinterpréter une propriété au style marqué dans un emplacement de premier choix.
Son Rapinya est l'une des adresses les plus recherchées du sud-ouest de Majorque - calme, développé, exclusif et en même temps très bien desservi par le centre de Palma et l'aéroport. Des écoles internationales, des terrains de golf renommés et tous les services haut de gamme se trouvent dans les environs immédiats.
Sur un grand terrain d'environ 1.400 m² s'ouvre un monde d'habitation privé au flair méditerranéen. Intégrée dans des structures de jardin qui se sont développées, la propriété offre de vastes surfaces de terrasses couvertes et ouvertes, une piscine privée ainsi que de multiples espaces extérieurs qui peuvent être aménagés de manière idéale en salon chill-out, en salle à manger d'été ou en zone de bien-être exclusive. Un véritable refuge pour tous ceux qui recherchent intimité, espace et qualité de vie au plus haut niveau.
La villa dispose d'une surface habitable d'environ 617 m² et s'étend sur trois niveaux avec une répartition des pièces extrêmement flexible. Au total, il y a huit pièces, dont six chambres à coucher, de vastes espaces de vie à chaque étage, trois salles de bains et un WC pour les invités. L'étage supérieur offre une vue partielle sur la mer. Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes confèrent à la maison une élégance méditerranéenne et un caractère architectural. Une cheminée ainsi qu'un chauffage au fioul assurent un confort d'habitation agréable. Un garage privé avec possibilité d'extension est disponible, ainsi que l'option d'intégrer un ascenseur.
La propriété se trouve dans un état nécessitant des rénovations et offre ainsi un potentiel de plus-value exceptionnel. Qu'il s'agisse d'une rénovation de base exigeante pour en faire une villa de luxe moderne ou d'un projet attrayant pour les promoteurs, il est possible de réaliser un nouveau projet de construction de haute qualité avec plusieurs maisons de ville, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur (sous réserve de l'approbation des autorités).
Grâce à son emplacement stratégique près de Son Vida, à la structure généreuse de son terrain et à la demande élevée et constante dans ce segment de marché, cette propriété représente un investissement très intéressant à Majorque - aussi bien pour les propriétaires-occupants qui ont une vision à long terme que pour les investisseurs qui se concentrent sur la création de valeur durable.
Le prix d'achat de ce bien immobilier particulier s'élève à 2.650.000 euros.
Nous nous tenons personnellement à votre disposition pour toute information complémentaire, toute documentation détaillée ou pour une visite discrète.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Des biens immobiliers exclusifs. Une commercialisation discrète. Des valeurs durables.
| Année de construction | 1900 |
| État du bien | A rénover |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Son Rapinya - Situation résidentielle exclusive entre la nature, le golf et le centre de Palma
Son Rapinya est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus établis de Palma de Majorque. L'emplacement combine de manière idéale la tranquillité, l'intimité et l'habitat haut de gamme avec une excellente infrastructure et une proximité immédiate avec la ville. À quelques minutes du centre de Palma, les résidents profitent ici d'un environnement détendu et verdoyant - sans pour autant devoir renoncer au confort urbain.
Le voisinage direct de Son Vida, l'une des adresses de luxe les plus renommées de l'île, souligne le caractère exclusif de l'emplacement. Plusieurs terrains de golf de renommée internationale - dont Son Vida Golf, Son Muntaner et Son Quint - se trouvent pratiquement sur le pas de la porte et caractérisent l'environnement résidentiel de qualité. En même temps, de vastes espaces verts et la proximité de la nature assurent un agréable sentiment de vie méditerranéen.
Un avantage particulier de Son Rapinya est son excellente infrastructure. Des écoles internationales telles que The Academy, Queen's College ou Baleares International College sont rapidement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attractif pour les familles internationales. Des commerces, des établissements médicaux, des clubs de sport ainsi que divers restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate.
Son Rapinya convainc également du point de vue des transports : la connexion à la Ma-20 permet d'atteindre rapidement l'aéroport en 15 minutes environ et d'assurer une liaison optimale avec toutes les directions de l'île. En même temps, l'atmosphère résidentielle reste calme et se caractérise par des villas bien entretenues, des terrains spacieux et un voisinage qui s'est développé.
La demande stable, la proximité de Son Vida ainsi que la combinaison de la nature, du golf, de l'internationalité et de la proximité de la ville font de Son Rapinya l'un des quartiers résidentiels à la valeur la plus stable du sud-ouest de Majorque. Tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs, cet emplacement offre une grande qualité de vie et un potentiel de plus-value durable.
Son Rapinya est synonyme de luxe discret, de vie détendue et de l'un des meilleurs micro-sites autour de Palma.
Equipement & points forts de l'objet
Cette villa historique datant de 1900 convainc par sa générosité exceptionnelle, son caractère méditerranéen ainsi que son potentiel de développement et de plus-value considérable dans le meilleur endroit de Son Rapinya.
Année de construction 1900 - propriété au caractère historique
Environ 617 m² de surface habitable
Environ 1.400 m² de terrain
8 pièces, dont 6 chambre(s) à coucher
Grands espaces de vie sur trois niveaux
3 salles de bain
1 WC visiteurs
Vue partielle sur la mer depuis l'étage supérieur
Hauts plafonds avec poutres en bois apparentes
Cheminée
Chauffage au mazout
Vastes terrasses couvertes et ouvertes
Piscine privée
Jardin clos avec une grande intimité
Garage privé avec possibilité d'extension
Option pour l'installation d'un ascenseur
A rénover - projet idéal pour un aménagement de luxe personnalisé
Potentiel de développement pour un nouveau projet de construction haut de gamme (sous réserve de l'approbation des autorités)
Situation exclusive à proximité de Son Vida, des terrains de golf et des écoles internationales
Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires - que ce soit pour réaliser une résidence de luxe prestigieuse ou un investissement stratégique dans l'un des emplacements les plus stables de Palma.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 98 22 72
+49 157 3434 6060
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**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
- Financement et affaires bancaires
- Conseil fiscal et juridique
- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions
- Suivi immobilier, gestion et entretien
Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.
Vous trouverez plus d'informations sur le site :
www.safehouse-realestate.com
ou par téléphone au +34 659 982 272
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