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| Num. imm. | SH-1778 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera |
| CAP | 07570 |
| Città | Arta |
| Paese | Spagna |
| Zona | Arta |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 135 m² |
| Superficie catastale | 91 m² |
| Superficie territoriale | 160 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 1 |
| Superficie giardino | 50 m² |
| Superficie edificata | 151 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 892.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1778 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera | CAP | 07570 |
| Città | Arta | Paese | Spagna |
| Zona | Arta | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 135 m² |
| Superficie catastale | 91 m² | Superficie territoriale | 160 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | WC separati | 1 |
| Superficie giardino | 50 m² | Superficie edificata | 151 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 892.000 € |
| Valuta | € |
ARTÀ - Eleganza mediterranea nel cuore di Maiorca
Ci sono luoghi che sono più di un semplice indirizzo. Luoghi in cui si entra e si percepisce immediatamente che qui si sta creando qualcosa di speciale. Artà, nel nord-est di Maiorca, è un luogo di questo tipo. Vicoli storici, eleganti case a schiera, piazze vivaci e l'imponente chiesa di Sant Salvador conferiscono a questo villaggio tradizionale un'atmosfera inconfondibile. Circondato dal Parco Naturale di Llevant e a pochi minuti da splendide baie come Cala Torta o Cala Mesquida, Artà combina elegantemente l'autenticità con uno stile di vita sofisticato.
Nel mezzo di questo ambiente speciale, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale con ville a schiera di nuova costruzione che combinano il carattere di Maiorca con l'architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. Su una superficie costruita di circa 151 m², distribuita su due livelli, vi aspetta una disposizione degli ambienti ben studiata con un concetto di vita luminoso. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata e completamente attrezzata si aprono sulla soleggiata terrazza esposta a sud e sul giardino privato. Le aree interne ed esterne si fondono per creare uno stile di vita mediterraneo che combina perfettamente privacy e spaziosità. Un elegante WC per gli ospiti completa il piano terra.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni di alta qualità, di cui uno en suite. La suite padronale dispone anche di una zona spogliatoio e di una terrazza privata: un rifugio privato con molta luce, pace e atmosfera. Ogni unità dispone di un posto auto privato con accesso diretto e di un accesso alle aree comuni ben curate con piscina e giardini.
Questo progetto stabilisce anche nuovi standard tecnici. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pompe di calore individuali per l'acqua calda e l'aria condizionata, piastrelle in gres porcellanato di grande formato, bagni moderni e di design con docce a filo pavimento e una cucina completamente attrezzata sono sinonimo di qualità e comfort. Elementi sostenibili come l'impianto fotovoltaico comunale, l'utilizzo dell'acqua piovana, l'illuminazione ad alta efficienza energetica e la predisposizione per una stazione di ricarica per la mobilità elettrica sottolineano le aspirazioni future di questa proprietà.
AURA Artà è una casa per tutto l'anno, un rifugio elegante o un investimento di valore in una delle regioni più autentiche di Maiorca. Una proprietà per chi riconosce la qualità e cerca qualcosa di speciale.
Safehouse The Real Estate Group è sinonimo di consulenza discreta, processi chiari e massima professionalità. Vi accompagniamo personalmente dalla prima visione fino al rogito e facciamo in modo che il vostro acquisto di una proprietà a Maiorca sia trasparente, sicuro e rilassato.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
???? +34 659 98 22 72
???? +49 157 3434 6060
✉️ info@safehouse-mallorca.com
???? www.safehouse-mallorca.com
Le visite private sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
Artà - natura, cultura e qualità di vita attiva nel nord-est di Maiorca
Artà è uno dei luoghi più incontaminati e affascinanti di Maiorca. Situata nel nord-est dell'isola, la cittadina combina in modo speciale architettura storica, serenità mediterranea e un impressionante paesaggio naturale. Vicoli stretti, case in pietra naturale e piccoli caffè caratterizzano il paesaggio urbano, mentre il santuario di Sant Salvador sovrasta la città e offre una vista spettacolare sulla regione e sulla costa.
Per gli amanti della natura, l'avventura inizia proprio davanti alla porta di casa. Il vicino Parc Natural de la Península de Llevant offre un'ampia rete di sentieri escursionistici attraverso pinete, crinali e scogliere. Che si tratti di passeggiate tranquille, di escursioni sportive in montagna o di lunghi percorsi, qui ognuno troverà la sua personale esperienza nella natura. La combinazione di vista sul mare, paesaggio incontaminato e tranquillità rende questa regione unica a Maiorca.
Anche gli amanti della spiaggia avranno pane per i loro denti. Baie naturali come Cala Torta, Cala Mesquida e Cala Agulla sono a pochi minuti di distanza. Sabbia fine, acqua cristallina e un impressionante paesaggio di dune offrono le condizioni ideali per trascorrere giornate rilassanti in riva al mare, lontano dal turismo di massa.
Gli amanti del golf possono usufruire di diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Il Capdepera Golf delizia con i suoi ampi fairway e le sue viste panoramiche, il Canyamel Golf impressiona con il suo layout vario e anche il Pula Golf è facilmente raggiungibile. L'offerta sportiva è completata da numerose piste ciclabili, possibilità di equitazione e sport acquatici lungo la costa nord-orientale.
Oltre alla natura e allo sport, Artà offre un'elevata qualità di vita. Il tradizionale mercato settimanale, gli eccellenti ristoranti con cucina maiorchina e internazionale e le piccole boutique creano un'atmosfera elegante ma rilassata. Allo stesso tempo, la città dispone di un'ottima infrastruttura con strutture commerciali, assistenza medica e scuole: l'ideale per vivere tutto l'anno o per una seconda casa.
Artà è sinonimo di autenticità, attività e stile di vita mediterraneo. Un luogo dove natura, cultura e sport si fondono armoniosamente e dove la vera Maiorca può essere vissuta in modo particolarmente elegante.
ARTÀ - Vivere con stile nell'autentico nord-est di Maiorca
Nel centro dell'incantevole villaggio di Artà sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale con moderne ville a schiera che combinano l'architettura maiorchina con il comfort abitativo contemporaneo e metodi di costruzione sostenibili. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, la privacy e la fruibilità durante tutto l'anno, in una delle regioni più autentiche dell'isola.
I punti salienti di questa proprietà in sintesi:
- Circa 151 m² di superficie costruita su due livelli
- 3 spaziose camere da letto
- 2 bagni di alta qualità (1 in camera)
- WC ospiti al piano terra
- Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata di design
- Terrazza esposta a sud con accesso diretto al giardino privato
- Superficie del giardino compresa tra circa 43 m² e 69 m²
- Terrazza di circa 41 m²
- Parcheggio privato con accesso diretto
- Piscina comune con giardino paesaggistico
Attrezzature e tecnologia:
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Pompa di calore individuale per acqua calda e aria condizionata
- Piastrelle in gres porcellanato di grande formato all'interno e all'esterno
- Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici di marca
- Bagni moderni con docce a filo pavimento
- Illuminazione a LED a basso consumo energetico
- Impianto fotovoltaico comune
- Sistema di utilizzo dell'acqua piovana
- Predisposizione per stazione di ricarica per auto elettriche
- Sistema di ventilazione meccanica
- Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
A pochi minuti da splendide baie come Cala Torta o Cala Mesquida e circondata dal Parco Naturale di Llevant, Artà offre una perfetta combinazione di natura, tradizione e uno stile di vita di alto livello. Palma è raggiungibile in circa 70 km e l'aeroporto in circa 67 km.
Prezzo d'acquisto: 888.000 € più IVA (10 % per le nuove costruzioni, equivalente alla tassa di trasferimento del terreno).
Questa proprietà è ideale come elegante residenza primaria, seconda casa di alta qualità o investimento stabile a lungo termine in una posizione ricercata di Maiorca.
Safehouse The Real Estate Group è sinonimo di consulenza discreta, processi chiari e massima sicurezza per acquirenti e venditori. Vi accompagniamo personalmente dalla prima visione fino al rogito.
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Potete trovare maggiori informazioni su
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