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| Num. imm. | SH-1769 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07670 |
| Città | Porto Colom |
| Paese | Spagna |
| Zona | Porto Colóm |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 220 m² |
| Superficie territoriale | 745 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 247 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Tettoia |
| Tipo di parcheggio | Tettoia |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.750.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1769 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07670 |
| Città | Porto Colom | Paese | Spagna |
| Zona | Porto Colóm | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 220 m² |
| Superficie territoriale | 745 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 247 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Tettoia | Tipo di parcheggio | Tettoia |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.750.000 € | Valuta | € |
Ville di design esclusive a Porto Colom - Vivere con stile in una posizione tranquilla e privilegiata
Questo nuovo progetto esclusivo di sole quattro case unifamiliari sta sorgendo in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille del sud-est di Maiorca. L'architettura moderna, i materiali di alta qualità e l'integrazione armoniosa nell'ambiente mediterraneo conferiscono a questo progetto un'aura speciale e lo rendono una rara opportunità a Porto Colom.
Ogni villa è stata progettata con l'obiettivo di offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità della vita. Ambienti spaziosi e luminosi, linee chiare e una disposizione degli ambienti ben studiata creano un ambiente di vita elegante e invitante. Le aree esterne private con piscina, terrazze solarium e giardini ben curati formano rifugi protetti che riflettono perfettamente lo stile di vita mediterraneo.
Con una superficie costruita di circa 247 m², gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova l'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, che confluisce perfettamente nell'area esterna grazie alle finestre a tutta altezza. Da qui si accede direttamente alla terrazza principale con piscina e giardino, che invita a rilassarsi e a trattenersi tutto l'anno. Questo livello è completato da una confortevole camera da letto e da un bagno completamente attrezzato.
Il piano superiore costituisce l'area di ritiro privata della villa. Qui si trovano diverse camere da letto con bagno privato, tra cui la spaziosa suite padronale con terrazza privata. L'architettura pone particolare enfasi sulla luce naturale, sulle strutture aperte degli ambienti e su un'esperienza abitativa armoniosa che combina eleganza e funzionalità.
L'intero progetto è caratterizzato da un metodo di costruzione moderno che utilizza materiali naturali e da un concetto bioclimatico intelligente che combina in modo ottimale efficienza energetica e comfort abitativo. Le spaziose aree esterne, curate nel dettaglio, rafforzano la sensazione di spazio, tranquillità e vicinanza alla natura e sottolineano il carattere esclusivo del complesso.
Porto Colom è una delle città costiere più affascinanti di Maiorca e delizia i visitatori con il suo porto tradizionale, le baie pittoresche e l'atmosfera rilassata. La località combina una tranquillità assoluta con un'eccellente infrastruttura. Ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi più importanti per le necessità quotidiane sono a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, qui si può godere di un elevato grado di privacy e qualità della vita.
Queste eleganti ville di nuova costruzione sono ideali come residenza primaria di alta qualità, casa vacanze esclusiva o investimento sostenibile in una delle regioni più belle dell'isola.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Porto Colom è considerata una delle più autentiche e belle città portuali del sud-est di Maiorca. A differenza di molte regioni turistiche, la città ha mantenuto il suo carattere originale e combina la serenità di Maiorca con un impressionante scenario naturale. Il fulcro è l'ampio porto naturale, quasi simile a un fiordo - uno dei più grandi dell'isola - che offre un panorama unico con le sue tradizionali barche da pesca, gli eleganti yacht e le piccole barche a vela.
Accoglienti caffè, ottimi ristoranti di pesce e piccole boutique costeggiano la passeggiata del porto. È qui che la gente del posto si ritrova la mattina per un caffè con leche e la sera per gustare il pesce fresco al tramonto: un ritmo di vita che rallenta e ispira allo stesso tempo. Il contrasto tra la vivace zona del porto e le tranquille aree residenziali, ricche di verde e con vista sull'acqua, è particolarmente attraente.
Porto Colom offre anche una varietà di paesaggi: piccole baie con acqua cristallina, insenature rocciose nascoste e spiagge di sabbia fine come Cala Marçal o Cala Sa Nau sono a pochi minuti di distanza. Chi è alla ricerca di attività fisica troverà ottime opportunità per praticare la vela, le immersioni, il ciclismo o il golf - ci sono diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze.
Dal punto di vista architettonico, la città colpisce per il suo mix di case tradizionali di pescatori con persiane colorate, ville moderne con vista sul mare e affascinanti appartamenti in complessi residenziali ben curati. Questa diversità rende Porto Colom interessante sia per i proprietari che per gli investitori. La domanda di immobili è costantemente alta, poiché la città rimane attraente tutto l'anno e non è solo stagionale.
Nonostante l'atmosfera idilliaca, Porto Colom offre un'ottima infrastruttura: negozi, scuole, medici, impianti sportivi e mercati settimanali sono tutti facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la località rimane piacevolmente tranquilla ed esclusiva. Il viaggio verso Palma o l'aeroporto dura circa 45-50 minuti: abbastanza lontano per sfuggire alla confusione, ma abbastanza vicino per un'accessibilità ottimale.
Porto Colom non è un luogo per un turismo frenetico, ma per intenditori, amanti della natura e persone che apprezzano la vera Maiorca. Chi vive o investe qui non sceglie solo un immobile, ma uno stile di vita tra mare, sole e autentica cultura isolana.
Questo esclusivo complesso di nuova costruzione a Porto Colom vanta le seguenti caratteristiche e specialità:
- Quattro ville indipendenti di design dall'architettura moderna e senza tempo.
- Circa 247 m² di superficie costruita, distribuiti su due spaziosi livelli
- Quattro confortevoli camere da letto con una disposizione degli ambienti ben studiata
- Tre bagni elegantemente attrezzati, alcuni dei quali con bagno privato
- Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista di alta qualità
- Finestre a tutta altezza con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno
- Terrazza solarium privata con piscina privata
- Giardino ben curato dal sapore mediterraneo
- Esclusiva suite padronale con terrazza privata
- Concetto abitativo luminoso e inondato di luce
- Costruzione bioclimatica per un elevato comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica
- Utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne
- Zona residenziale tranquilla e ricercata a Porto Colom
- A breve distanza dal porto, dalle baie balneari, dai ristoranti e dai negozi
- Ideale come residenza primaria, casa per le vacanze o investimento di capitale
Questo nuovo progetto esclusivo a Porto Colom combina un design moderno, una costruzione di alta qualità e una posizione privilegiata per creare un concetto di vita eccezionale. Una rara opportunità per acquirenti esigenti che apprezzano stile, privacy e valore duraturo.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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