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| Num. imm. | SH-1767 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse |
| CAP | 07530 |
| Città | Capdepera |
| Paese | Spagna |
| Piano | 2 |
| Zona | Capdepera |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Scala | B - 2 - 8 |
| Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie catastale | 74 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 133 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 700.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1767 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse | CAP | 07530 |
| Città | Capdepera | Paese | Spagna |
| Piano | 2 | Zona | Capdepera |
| Regione | Mallorca | Vista | Vista mare |
| Scala | B - 2 - 8 | Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie catastale | 74 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 133 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì | Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Ascensore | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo | Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 700.000 € |
| Valuta | € |
Una vita piena di stile e di leggerezza mediterranea
Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Maiorca: un esclusivo attico di nuova costruzione che combina design moderno, arredamento di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. Un rifugio luminoso vi attende su circa 120 m² di superficie abitabile, che vi convincerà sia come elegante residenza primaria che come casa per le vacanze di alta qualità o investimento di capitale sostenibile.
Il fulcro di questa proprietà è l'ampia zona giorno e pranzo, che confluisce senza soluzione di continuità nel balcone privato e dà accesso alla terrazza sul tetto di circa 26 m². Qui potrete godere di splendide ore di sole, serate rilassanti e una meravigliosa vista sul mare, accompagnata da una leggera brezza e dall'inconfondibile fascino dell'isola. Un luogo dove ogni momento è un piacere.
L'attico dispone di tre confortevoli camere da letto e due bagni elegantemente arredati, uno dei quali con bagno privato. La cucina arredata di alta qualità colpisce per i frontali in laminato in un caldo look rovere, gli eleganti piani di lavoro in quarzo composito e gli elettrodomestici Siemens di prima classe - perfetti per trascorrere piacevoli momenti di cucina in un ambiente elegante.
I bagni moderni con docce a filo pavimento, lavabi di alta qualità con effetto legno e rubinetteria di design del marchio Tres sottolineano gli elevati standard qualitativi di questa proprietà. Piastrelle in gres porcellanato di grande formato, finestre a doppio vetro con tapparelle elettriche e aria condizionata regolabile individualmente garantiscono il massimo comfort abitativo tutto l'anno.
La tecnologia orientata al futuro, come l'innovativo sistema aerotermico e l'impianto fotovoltaico, è sinonimo di una vita sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Le aree comuni, progettate con cura, con l'elegante piscina e le piante mediterranee completano armoniosamente l'esclusivo quadro generale.
Prezzi a partire da 700.000 euro - completamento previsto a metà del 2027.
Realizzate il vostro sogno di vivere a Maiorca e godetevi una vita ai massimi livelli con vista sul mare, privacy e un ambiente elegante.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2027 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
**Cala Ratjada e Capdepera - gioielli di Maiorca tra tradizione e modernità**
Cala Ratjada, situata sulla costa nord-orientale di Maiorca, è una delle località più affascinanti e versatili dell'isola. Conosciuta per le sue splendide baie dall'acqua cristallina, il pittoresco porto e l'atmosfera vivace, Cala Ratjada offre un mix perfetto di relax, fascino mediterraneo e varie attività per il tempo libero. Che si tratti di una passeggiata rilassante sul lungomare orlato di palme, di assaporare frutti di mare freschi in uno dei numerosi ristoranti o di esplorare le spiagge nascoste, qui potrete vivere Maiorca al suo meglio.
A pochi minuti da Cala Ratjada si trova l'idilliaca cittadina di Capdepera, che offre un'affascinante visione della storia di Maiorca con il suo imponente castello del XIV secolo e le sue incantevoli stradine. Dalla fortezza ben conservata si gode di una vista mozzafiato sull'isola fino alla vicina Minorca. Capdepera combina la tradizione con il comfort moderno e offre un autentico stile di vita maiorchino, perfetto per chi apprezza la pace, la natura e una posizione residenziale esclusiva.
Che vogliate esplorare la natura incontaminata lungo i sentieri costieri, giocare a golf in uno dei campi vicini o semplicemente godervi il sole in una delle numerose baie, Cala Ratjada e Capdepera sono veri e propri paradisi per gli amanti della natura, gli intenditori e tutti coloro che sono alla ricerca di qualcosa di speciale. ☀️
Punti salienti delle apparecchiature e dati chiave in sintesi
- Esclusivo attico di nuova costruzione in un moderno complesso residenziale
- Circa 120 m² di superficie abitabile con una planimetria ben studiata
- Ampia terrazza sul tetto di circa 26 m² con vista sul mare
- Balcone privato con accesso alla terrazza sul tetto
- 3 confortevoli camere da letto
- 2 bagni eleganti, uno dei quali con bagno privato
- Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con molta luce naturale
- Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Siemens
- Frontali in laminato in look rovere e piani di lavoro in quarzo composito
- Bagni moderni con docce a filo pavimento
- Rubinetteria di design del marchio Tres
- Piastrelle in gres porcellanato di grande formato
- Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche
- Aria condizionata regolabile individualmente
- Sistema aerotermico ad alta efficienza energetica
- Impianto fotovoltaico per una vita sostenibile
- Area comune ben curata con piscina
- Giardini in stile mediterraneo
- Zona residenziale tranquilla e attraente
- Costruzione e finiture di alta qualità
- Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di capitale
- Completamento previsto: metà del 2027
- Prezzo di acquisto a partire da € 700.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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