Proprietà a Porto Colom in vendita - Appartamento di prima linea con accesso al ...

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Num. imm. SH-1761
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento
CAP 07670
Città Porto Colom
Paese Spagna
Zona Porto Colóm
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Mare / Spiaggia 1. linea di costa, Accesso al mare
Superficie abitabile 120 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie edificata 132 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Infra-Rot Heizung
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Camino
Infissi Infisso di legno
Vetro infissi Doppio vetro
Qualità dotazioni Normale
Cucina Cucina componibile
TV satellitare
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo à 34.000 € (Vendita)
Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Campo da tennis
Piscina
Tipo di piscina Piscina comune
Terrazza
Orientamento Ovest
Garten-/Gartennutzung
Accesso al mare
Prezzo dell'immobile 530.000 €
Valuta
Prezzo d'acquisto posto auto 34.000 €
Num. imm. SH-1761 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento CAP 07670
Città Porto Colom Paese Spagna
Zona Porto Colóm Regione Mallorca
Vista Vista mare Mare / Spiaggia 1. linea di costa, Accesso al mare
Superficie abitabile 120 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 2
Superficie edificata 132 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Infra-Rot Heizung Alimentazione riscaldamento Elettrica
Camino Infissi Infisso di legno
Vetro infissi Doppio vetro Qualità dotazioni Normale
Cucina Cucina componibile TV satellitare
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo à 34.000 € (Vendita) Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Campo da tennis Piscina
Tipo di piscina Piscina comune Terrazza
Orientamento Ovest Garten-/Gartennutzung
Accesso al mare Prezzo dell'immobile 530.000 €
Valuta Prezzo d'acquisto posto auto 34.000 €
Descrizione dell’immobile

In una posizione assolutamente ricercata a Porto Colom, direttamente sul lungomare e con accesso diretto al mare, questo appartamento ben tenuto è la combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, comfort ed eccellenti infrastrutture. Immerso in un complesso residenziale molto attraente con ampi giardini comuni e un'impressionante area piscina, non solo godrete di privacy, ma anche di una fantastica vista sul porto e di tramonti indimenticabili.

L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie costruita di circa 120 m². La luminosa zona giorno e pranzo colpisce per le ampie finestre e l'accesso diretto alla spaziosa terrazza esposta a ovest, che invita a trascorrere ore di relax all'aperto. La cucina separata e attrezzata è funzionale e offre spazio sufficiente per il comfort quotidiano. In totale ci sono tre camere da letto e due bagni, di cui uno con bagno privato. Questo rende la proprietà adatta come elegante residenza per le vacanze, come confortevole residenza primaria o come interessante investimento.

Un punto di forza particolare è l'esclusivo complesso comunitario con aree verdi in stile mediterraneo, una spaziosa area piscina e accesso diretto al mare - un lusso che raramente si trova in questa posizione. Il complesso dispone anche di un campo da tennis, che completa in modo ideale le strutture per il tempo libero. L'offerta è completata da un parcheggio sotterraneo opzionale, che offre ulteriore comfort e sicurezza.

Il prezzo di acquisto di questo attraente appartamento è di 530.000 euro, più 34.000 euro per il parcheggio sotterraneo.

Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:

Safehouse Il Gruppo Immobiliare

Marcel Pelzer

Tel. +34 659 98 22 72

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Condizione Ben tenuto
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Porto Colom è considerata una delle più autentiche e belle città portuali del sud-est di Maiorca. A differenza di molte regioni turistiche, la città ha mantenuto il suo carattere originale e combina la serenità di Maiorca con un impressionante scenario naturale. Il fulcro è l'ampio porto naturale, quasi simile a un fiordo - uno dei più grandi dell'isola - che offre un panorama unico con le sue tradizionali barche da pesca, gli eleganti yacht e le piccole barche a vela.

Accoglienti caffè, ottimi ristoranti di pesce e piccole boutique costeggiano la passeggiata del porto. È qui che la gente del posto si ritrova la mattina per un caffè con leche e la sera per gustare il pesce fresco al tramonto: un ritmo di vita che rallenta e ispira allo stesso tempo. Il contrasto tra la vivace zona del porto e le tranquille aree residenziali con tanto verde e vista sull'acqua è particolarmente attraente.

Porto Colom offre anche una varietà di paesaggi: piccole baie con acqua cristallina, affioramenti rocciosi nascosti e spiagge di sabbia fine come Cala Marçal o Cala Sa Nau sono a pochi minuti di distanza. Chi è alla ricerca di attività fisica troverà ottime opportunità per praticare la vela, le immersioni, il ciclismo o il golf - ci sono diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze.

Dal punto di vista architettonico, la città colpisce per il suo mix di case tradizionali di pescatori con persiane colorate, ville moderne con vista sul mare e affascinanti appartamenti in complessi residenziali ben curati. Questa diversità rende Porto Colom interessante sia per i proprietari che per gli investitori. La domanda di immobili è costantemente alta, poiché la città rimane attraente tutto l'anno e non è solo una località stagionale.

Nonostante l'atmosfera idilliaca, Porto Colom offre un'ottima infrastruttura: negozi, scuole, medici, impianti sportivi e mercati settimanali sono tutti facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la località rimane piacevolmente tranquilla ed esclusiva. Il tragitto per raggiungere Palma o l'aeroporto dura circa 45-50 minuti: abbastanza lontano per sfuggire al caos e alla frenesia, ma abbastanza vicino per un'accessibilità ottimale.

Porto Colom non è un luogo per un turismo frenetico, ma per intenditori, amanti della natura e persone che apprezzano la vera Maiorca. Chi vive o investe qui non sceglie solo un immobile, ma uno stile di vita tra mare, sole e autentica cultura isolana.

Dotazioni

Attrezzature e punti salienti in sintesi

Questo attraente appartamento a Porto Colom vanta una posizione speciale direttamente sul mare, un complesso residenziale ben curato e una disposizione degli ambienti ben studiata - ideale sia per l'occupazione del proprietario che come investimento stabile.

- 1a linea di mare con accesso diretto al mare

- ca. 120 m² di superficie costruita

- 3 camere da letto

- 2 bagni, di cui 1 con bagno privato

- Luminoso soggiorno e zona pranzo con grandi finestre

- Ampia terrazza esposta a ovest

- Condizioni di manutenzione ottimali

- Cucina separata attrezzata

- Aria condizionata calda/fredda

- Riscaldamento a infrarossi

- Camino

- Finestre in legno con doppi vetri

- Ampio giardino condominiale

- Grande piscina comunale con vista sul porto

- Campo da tennis privato nel complesso

- Parcheggio sotterraneo opzionale

- Centro, porto e ristoranti raggiungibili a piedi

- Ideale come proprietà per le vacanze, seconda casa o investimento di capitale

Prezzo di acquisto appartamento: € 530.000

Parcheggio sotterraneo: € 34.000

Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:

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Tel. +34 659 98 22 72

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La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

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