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| Num. imm. | SH-1759 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 181 m² |
| Superficie territoriale | 1.127 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Tettoia 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Tettoia, Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.995.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1759 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 181 m² |
| Superficie territoriale | 1.127 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio | Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Tettoia 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Tettoia, Garage/Box indipendente | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.995.000 € |
| Valuta | € |
Villa ben tenuta con fascino mediterraneo in una ricercata zona residenziale di Santa Ponsa
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Santa Ponsa, a pochi minuti da rinomati campi da golf e dal mare, questa villa ben tenuta dal fascino mediterraneo si presenta come la casa ideale per gli amanti di Maiorca più esigenti. Il centro di Santa Ponsa, due esclusivi porti turistici e numerose strutture sportive e ricreative sono facilmente e rapidamente raggiungibili: una posizione che combina perfettamente tranquillità, privacy e le migliori infrastrutture.
La villa si trova su un ampio terreno di circa 1.127 m² e offre una superficie abitabile di circa 181 m², distribuita su due livelli. La zona giorno principale si trova al livello dell'ingresso e vanta un luminoso soggiorno e una zona pranzo a pianta aperta con camino, una moderna cucina attrezzata e l'accesso diretto alle terrazze aperte e coperte, progettate con cura. In questo modo si creano transizioni fluide tra le aree interne ed esterne, ideali per una vita mediterranea all'aperto.
Su questo livello si trovano anche la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Una scala esterna conduce al livello inferiore della piscina, che offre spazio aggiuntivo e opzioni di utilizzo flessibili con uno studio separato per gli ospiti con ingresso indipendente, un ufficio, un ripostiglio e un ampio garage - perfetto per gli ospiti, un ufficio domestico o una vita multigenerazionale.
L'area esterna è una vera e propria oasi di benessere: una piscina privata con acqua salata, generose aree per prendere il sole e terrazze e un giardino ben curato e a bassa manutenzione con irrigazione automatica creano un elevato grado di privacy. Un dettaglio particolare è la vasca di ghiaccio con raffreddamento elettrico, che sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.
La villa è stata continuamente ammodernata ed è in condizioni molto curate. Gli ampi lavori di ristrutturazione hanno incluso l'isolamento completo delle pareti interne ed esterne, il drenaggio dell'intera proprietà, il rinnovo dell'impianto elettrico, le nuove finestre in legno con doppi vetri, le persiane in alluminio, le tende da sole, l'impianto solare da 9,4 kW, il riscaldamento a gasolio, la ristrutturazione della piscina con conversione in acqua salata e, più recentemente nel 2024, il rinnovo dell'impianto fognario con stazione di sollevamento. Moderni sistemi di sicurezza e telecamere completano il concetto di equipaggiamento.
Esporre Morisca
Questa affascinante villa combina un'atmosfera mediterranea, tecnologia moderna e un'eccellente posizione a Santa Ponsa: una proprietà che convince sia come casa permanente che come rifugio di alta qualità a Maiorca.
Prezzo di acquisto: 1.995.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1980 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2024 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
| Classe energetica | C |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino con lo snorkeling e le immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Dati e caratteristiche principali di questa villa a Santa Ponsa
Villa ben tenuta in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Santa Ponsa
Superficie del terreno: ca. 1.127 m²
Superficie abitabile: circa 181 m²
Anno di costruzione: 1980
Ampio ammodernamento: 2021, 2023 e 2024
Piani: 2
Totale camere: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 3, di cui 1 bagno interno
Ulteriore studio separato per gli ospiti con ingresso indipendente
Luminoso soggiorno e zona pranzo con stufa a legna
Moderna cucina attrezzata
Zona ufficio / home office
Ripostiglio e ripostiglio
Piscina privata (rinnovata nel 2023, acqua salata)
Area aggiuntiva per il bagno di ghiaccio con raffreddamento elettrico
Ampie terrazze esterne di circa 110 m²
Terrazze coperte di circa 40 m²
Giardino curato e a bassa manutenzione con irrigazione automatica
Terrazze esposte a sud-ovest
Impianto solare da 9,4 kW
Riscaldamento centrale a olio
Aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno principale
Finestre in legno con doppi vetri, nuove persiane in alluminio
Tende da sole (Markilux), zanzariere su porte e finestre
Sistema di allarme con telecamera
Garage con porta elettrica
Posto auto coperto e posto auto esterno aggiuntivo
Cancello d'ingresso automatico, ingresso da cortile pavimentato
Spiaggia, campi da golf, porti turistici e centro di Santa Ponsa a breve distanza
Classe di efficienza energetica: C (certificato energetico in corso)
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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