Bijou d'habitation méditerranéen avec piscine, jardin et studio d'invités à Sant ...

Villa bien entretenue au charme méditerranéen dans un quartier résidentiel recherché de Santa Ponsa

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Santa Ponsa, à quelques minutes seulement de terrains de golf renommés et de la mer, cette villa bien entretenue au charme méditerranéen se présente comme la maison idéale pour les amoureux exigeants de Majorque. Le centre de Santa Ponsa, deux ports de plaisance exclusifs ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs sont facilement et rapidement accessibles - un emplacement qui allie parfaitement calme, intimité et infrastructure de premier ordre.

La villa se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1.127 m² et offre une surface habitable d'environ 181 m², répartie sur deux niveaux. L'espace de vie principal se trouve au niveau de l'entrée et convainc par un salon et une salle à manger ouverts et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne ainsi qu'un accès direct aux terrasses ouvertes et couvertes aménagées avec soin. Ici, les transitions entre l'intérieur et l'extérieur sont fluides - idéal pour la vie méditerranéenne en plein air.

C'est également à ce niveau que se trouvent la chambre à coucher principale avec dressing et salle de bains en suite ainsi que deux autres chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire. Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau inférieur de la piscine, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles avec un studio séparé pour les invités avec sa propre entrée, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage - parfait pour les invités, le bureau à domicile ou l'habitat intergénérationnel.

L'espace extérieur est une véritable oasis de bien-être : une piscine privée d'eau salée, de grandes surfaces ensoleillées et des terrasses ainsi qu'un jardin très bien aménagé et facile d'entretien avec arrosage automatique créent un haut degré d'intimité. Un détail particulier est le tonneau de bain de glace avec refroidissement électrique, qui souligne le caractère exclusif de cette propriété.

La villa a été constamment modernisée et se trouve dans un état très soigné. De vastes rénovations ont notamment porté sur l'isolation complète des murs intérieurs et extérieurs, des travaux de drainage sur l'ensemble du terrain, la rénovation du système électrique, de nouvelles fenêtres en bois à double vitrage, des volets en aluminium, des stores, une installation solaire de 9,4 kW, le chauffage au fioul, la rénovation de la piscine avec passage à l'eau salée et, plus récemment, en 2024, la rénovation du système d'évacuation des eaux usées avec station de relevage. Des systèmes de sécurité et de caméras modernes complètent le concept d'équipement.

Exposé Morisca

Cette charmante villa allie l'habitat méditerranéen, la technique moderne et un excellent emplacement à Santa Ponsa - une propriété qui convainc aussi bien comme domicile permanent que comme lieu de retraite de qualité à Majorque.

Prix d'achat : 1 995 000

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :

Safehouse The Real Estate Group

Marcel Pelzer

Tél. +34 659 98 22 72

info@safehouse-realestate.com

www.safehouse-realestate.com