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| ImmoNr | SH-1759 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstücksgröße | 1.127 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Öl |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.995.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1759 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstücksgröße | 1.127 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Klimatisierung | Kalt/Warm | Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Öl | Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Stellplatzart | Carport, Garage | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 1.995.000 € |
| Währung | € |
Gepflegte Villa mit mediterranem Charme in begehrter Wohnlage von Santa Ponsa
In ruhiger und äußerst begehrter Villenwohnlage von Santa Ponsa, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen und dem Meer entfernt, präsentiert sich diese gepflegte Villa mit mediterranem Charme als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mallorca-Liebhaber. Das Ortszentrum von Santa Ponsa, zwei exklusive Yachthäfen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar – eine Lage, die Ruhe, Privatsphäre und beste Infrastruktur perfekt vereint.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.127 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 181 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der Hauptwohnbereich liegt auf der Eingangsebene und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zu den liebevoll gestalteten offenen und überdachten Terrassen. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für das mediterrane Leben im Freien.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man zur unteren Poolebene, die mit einem separaten Gästestudio mit eigenem Eingang, einem Büro, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer großen Garage zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Der Außenbereich ist eine echte Wohlfühloase: Ein privater Swimmingpool mit Salzwasser, großzügige Sonnen- und Terrassenflächen sowie ein sehr schön angelegter, pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Detail ist das Eisbad-Fass mit elektrischer Kühlung, das den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.
Die Villa wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungen umfassten unter anderem die komplette Dämmung von Innen- und Außenwänden, Drainagearbeiten am gesamten Grundstück, Erneuerung der Elektrik, neue Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Blendläden, Markisen, eine 9,4 kW Solaranlage, die Ölheizung, die Poolsanierung mit Umstellung auf Salzwasser sowie zuletzt 2024 die Erneuerung der Abwasseranlage mit Hebeanlage. Moderne Sicherheits- und Kamerasysteme runden das Ausstattungskonzept ab.
Expose Morisca
Diese charmante Villa vereint mediterranes Wohngefühl, moderne Technik und eine hervorragende Lage in Santa Ponsa – eine Immobilie, die sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als hochwertiger Rückzugsort auf Mallorca überzeugt.
Kaufpreis: 1.995.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Energieeffizienzklasse | C |
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
Eckdaten & Ausstattungsmerkmale dieser Villa in Santa Ponsa
Gepflegte Villa in ruhiger und begehrter Villenwohnlage von Santa Ponsa
Grundstücksfläche: ca. 1.127 m²
Wohnfläche: ca. 181 m²
Baujahr: 1980
Umfangreiche Modernisierungen: 2021, 2023 & 2024
Etagen: 2
Zimmer gesamt: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3, davon 1 Bad en Suite
Zusätzliches separates Gästestudio mit eigenem Eingang
Heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
Moderne Einbauküche
Büro / Homeoffice-Bereich
Hauswirtschaftsraum und Abstellräume
Privater Swimmingpool (2023 saniert, Salzwasser)
Zusätzlicher Eisbad-Fassbereich mit elektrischer Kühlung
Großzügige Freiterrassen ca. 110 m²
Überdachte Terrassen ca. 40 m²
Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung
Südwest-Ausrichtung der Terrassen
9,4 kW Solaranlage
Öl-Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt im Hauptwohnbereich
Holzfenster mit Doppelverglasung, neue Aluminium-Blendläden
Markisen (Markilux), Moskitonetze an Türen und Fenstern
Alarmanlage mit Kamerasystem
Garage mit elektrischem Tor
Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz
Automatisches Einfahrtstor, gepflasterte Hofeinfahrt
Strand, Golfplätze, Yachthäfen und Zentrum von Santa Ponsa in kurzer Distanz
Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis in Bearbeitung)
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
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www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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