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| Num. imm. | SH-1754 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous |
| Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 479 m² |
| Superficie territoriale | 853 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 532 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 8.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1754 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous | Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 479 m² |
| Superficie territoriale | 853 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 4 |
| WC separati | 1 | Superficie edificata | 532 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì | Numero di livelli | 3 |
| Ascensore | Ascensore | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo | Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 8.950.000 € | Valuta | € |
Villa di alta gamma di nuova costruzione con spettacolare vista sul mare a Portals Nous
Questa eccezionale villa di nuova costruzione a Portals Nous stabilisce nuovi standard nel segmento del lusso e combina un'architettura all'avanguardia, una qualità costruttiva senza compromessi e un'esperienza abitativa di classe a sé stante. Situata su un terreno elevato, si può godere di viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, che attraversano come un filo d'oro l'intera casa, da quasi ogni stanza.
Appena entrati, si percepisce la firma speciale di questa proprietà: un'ampia zona giorno e pranzo con vetrate a tutta altezza si apre sullo sfondo mediterraneo e crea una transizione fluida tra le aree interne ed esterne. Materiali di alta qualità, squisiti accenti in pietra naturale, dettagli personalizzati e un concetto di illuminazione armonioso creano un'atmosfera elegante, calda e assolutamente senza tempo.
La cucina di design a pianta aperta è un vero punto di forza per gli intenditori più esigenti. Dotata di elettrodomestici di prima classe, linee pulite e un'isola di cottura centrale, non solo è funzionale al massimo livello, ma è anche il luogo d'incontro perfetto per serate eleganti con la famiglia e gli ospiti, accompagnate da una vista impareggiabile sul mare.
La villa offre quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. La suite padronale colpisce per la sua terrazza, la zona spogliatoio e un lussuoso bagno spa che mette al centro la vista sul mare e rende ogni giorno un'esperienza speciale.
Anche l'area esterna soddisfa gli standard più elevati: ampie terrazze, un'elegante piscina a sfioro con acqua salata e un giardino curato con gusto creano un'oasi privata di benessere, ideale per rilassarsi, prendere il sole o per trascorrere indimenticabili serate estive con i propri cari. Un'area barbecue completa perfettamente il concetto di stile di vita mediterraneo.
Va da sé che la villa vanta anche i più alti standard tecnici: funzioni smart home, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ascensore, area fitness e garage custodito sottolineano gli standard qualitativi senza compromessi di questa proprietà. Ogni dettaglio è stato progettato e realizzato con la massima precisione, per una casa che combina alla perfezione eleganza moderna, funzionalità e lusso.
Questa villa è più di una semplice proprietà: è la dichiarazione di uno stile di vita esclusivo sull'ambita costa sud-occidentale di Maiorca. Una rara opportunità di acquistare un capolavoro moderno con una spettacolare vista sul mare a Portals Nous.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Portals Nous e Puerto Portals sono tra le località più esclusive di Maiorca e incarnano l'eleganza, il lusso e lo stile di vita mediterraneo. A pochi chilometri da Palma, offrono la perfetta combinazione di idilliaca località costiera e sofisticato porto turistico.
Portals Nous è un'affascinante zona residenziale caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da una posizione privilegiata. Qui si trova un mix di ville lussuose, appartamenti moderni e case tradizionali, molte delle quali con una spettacolare vista sul mare. L'area circostante è caratterizzata da strade ben curate, colline verdi e un ambiente piacevole, ideale per le famiglie, per chi cerca pace e tranquillità e per gli intenditori. Numerosi piccoli negozi, boutique, caffè e ristoranti offrono un'eccellente infrastruttura, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e servizi di uso quotidiano.
Puerto Portals, invece, è l'emblema del glamour e attira ogni anno celebrità, uomini d'affari e viaggiatori esigenti. L'esclusivo porto turistico è uno dei più prestigiosi del Mediterraneo ed è noto per gli imponenti yacht di lusso, le boutique di lusso e i ristoranti sofisticati. L'alta società si riunisce qui per un pranzo rilassante con vista sulle acque turchesi o per una cena elegante in uno dei ristoranti di prima classe. Le specialità culinarie, dalla cucina mediterranea alle esperienze gourmet internazionali, caratterizzano l'offerta gastronomica.
Oltre al suo fascino sofisticato, la regione offre anche splendide spiagge e calette nascoste. La spiaggia di sabbia fine di Portals Nous invita a prendere il sole e a nuotare, mentre le baie più piccole e meno frequentate offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Anche gli amanti degli sport acquatici troveranno pane per i loro denti: vela, immersioni o stand-up paddling.
Anche gli appassionati di golf troveranno ottime opportunità nei dintorni. Il vicino campo da golf di Bendinat offre uno scenario spettacolare con vista sul mare e un percorso impegnativo. La combinazione di uno stile di vita esclusivo, di bellezze naturali e di eccellenti infrastrutture rende Portals Nous e Puerto Portals una delle destinazioni residenziali e di vacanza più ambite di Maiorca. Che si tratti di una seconda casa, di un investimento o di una vacanza di lusso, questa parte dell'isola offre tutto ciò che il cuore desidera.
Dati principali e caratteristiche di questa villa di lusso con vista mare a Portals Nous
Questa nuovissima villa di lusso vanta una spettacolare vista sul mare, un'architettura all'avanguardia e una qualità costruttiva senza compromessi: una vera casa da sogno nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca.
Posizione: Portals Nous (sud-ovest di Maiorca)
Prezzo di acquisto: 8.950.000 €
Superficie abitabile/utilizzabile: circa 532 m²
Terreno: circa 853 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Garage: 2 posti auto
Stile di vita e posizione
Impressionante vista panoramica sul mare
Posizione elevata e privilegiata per la massima privacy
Posizione centrale con rapido accesso alle spiagge, ai ristoranti e ai luoghi di interesse turistico
Zona residenziale tranquilla nonostante le eccellenti infrastrutture
Attrezzature e comfort abitativo (di alto livello)
Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi
Vetrate a tutta altezza per un passaggio fluido verso l'esterno
Concetto architettonico moderno con linee chiare ed eleganza senza tempo
Materiali pregiati e accenti in pietra naturale
Concetto di illuminazione di design e dettagli personalizzati
La cucina
Cucina di design a pianta aperta con isola di cottura
Elettrodomestici di alta gamma
Perfetta per intrattenere e ricevere ospiti
Camera da letto e bagno
4 spaziose camere da letto
Tutte le camere da letto con bagno privato
Zona padronale con terrazza privata
Cabina armadio
Lussuosi bagni termali dal design elegante e moderno
Area esterna
Ampi spazi in terrazza
Piscina a sfioro con acqua salata
Giardino in stile mediterraneo
Area BBQ/barbecue
Perfetto per le serate estive e i tramonti con vista sul mare
Tecnologia ed extra
Tecnologia intelligente per la casa
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Ascensore privato
Sala fitness / Palestra
Locale tecnico / Lavanderia
Garage custodito + parcheggio supplementare
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
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