safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| EmlakNo | SH-1746 |
| Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik |
| Emlak türü | Arsa |
| Emlak tipi | Yaşam |
| Posta Kodu | 07180 |
| Şehir | Santa Ponsa |
| Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Santa Ponsa |
| İzci Bölgesi | Mallorca |
| Manzara | Garten-/Poolblick |
| Arsa Alani | 905 m² |
| Buildable area | 315 m² |
| Yüzme havuzu | Evet |
| Type swimming pool | Private pool |
| Balkon / teras cephesi | Güney |
| Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Fiyat | 1.150.000 € |
| Para birimi | € |
| EmlakNo | SH-1746 | Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik | Emlak türü | Arsa |
| Emlak tipi | Yaşam | Posta Kodu | 07180 |
| Şehir | Santa Ponsa | Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Santa Ponsa | İzci Bölgesi | Mallorca |
| Manzara | Garten-/Poolblick | Arsa Alani | 905 m² |
| Buildable area | 315 m² | Yüzme havuzu | Evet |
| Type swimming pool | Private pool | Balkon / teras cephesi | Güney |
| Garten-/Gartennutzung | Evet | Fiyat | 1.150.000 € |
| Para birimi | € |
Santa Ponça'da onaylı yeni bina projesine sahip arsa
Santa Ponça'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, sakin ve olgun bir yerleşim bölgesinde yer alan bu arsa, tamamen onaylanmış yeni bir bina projesine sahip çekici bir inşaat arsası edinmek için nadir bir fırsattır. Çevredeki alan yüksek kaliteli müstakil evler, bol yeşillik ve hoş bir mahremiyet ile karakterize edilir - Mallorca'nın güneybatısında sofistike bir yaşam için idealdir.
Yaklaşık 905 m²'lik kentsel arsa, hoş yönelimi, uyumlu topografyası ve gelecekteki mülke en başından itibaren doğal, Akdeniz ambiyansı veren mevcut ağaçları ile etkileyicidir. Sessiz konut sokağı ve yüksek kaliteli mahalle, bu konumun ayrıcalıklı karakterinin altını çizmektedir.
Arsa, yüzme havuzlu müstakil bir müstakil villa inşaatı için halihazırda bir inşaat ruhsatına (Licencia de Obra Mayor) sahiptir. Bilinmesi gereken önemli hususlar:
İlgili belediye harçları henüz ödenmediği için yapı ruhsatı henüz aktif hale getirilmemiştir. Bununla birlikte, ruhsat herhangi bir zamanda etkinleştirilebilir ve yaklaşık 25.000,00 € tutarındaki ödenmemiş ücretler ödenerek kısa sürede yapılabilir. Bu, alıcıya inşaatın başlangıcını esnek ve öngörülebilir bir şekilde kontrol etme fırsatı verir.
Onaylanan proje, bodrum, zemin ve üst kata dağılmış yaklaşık 315 m² yaşam ve kullanım alanına sahip modern bir villanın inşasını öngörmektedir. Ferah, ışık alan yaşam alanları, iç ve dış alanlar arasında akıcı geçişlere sahip açık plan konseptleri ve ebeveyn banyolu birkaç yatak odası çağdaş ve konforlu bir yaşam konsepti oluşturmaktadır. Özel havuz, teraslar ve bahçeden oluşan açık alan, genel görüntüyü mükemmel bir şekilde tamamlamaktadır.
Mimari tasarıma bağlı olarak, üst katlardan veya çatı terasından deniz manzarası seçeneği de bulunmaktadır; bu da bu mülkün değer potansiyelini daha da vurgulamaktadır.
Mükemmel konumu sayesinde plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve seçkin Port Adriano marinasına sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Palma ve uluslararası havaalanı arabayla sadece yaklaşık 20-25 dakika uzaklıktadır.
Bu inşaat arsası, en iyi konumu, onaylanmış yeni bir inşaat projesini ve kısa sürede aktif hale getirilebilecek bir inşaat ruhsatını bir araya getirmektedir - mülk sahipleri için olduğu kadar planlama güvenliğine ve geliştirme potansiyeline değer veren yatırımcılar için de idealdir.
Daha fazla bilgi veya görüntüleme talepleri için lütfen bizimle iletişime geçin:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Durum | projelendirildi |
| sonra İnşaat yapılabilir | ülkeye özel |
| İmara açılma | Altyapı hazır |
| İnşaat birlikte yapılabilir | Mustakil ev |
| Enerji sertifikası | düzenleniyor |
İspanya'nın Mayorka adasının güneybatı kıyısında yer alan Santa Ponsa, altın sarısı kumsalları ve berrak turkuaz sularıyla tanınan pitoresk bir tatil beldesidir. Bu canlı tatil beldesi, dünyanın her yerinden güneş arayanları ve plaj severleri kendine çekmektedir. Yemyeşil tepelerin ve nefes kesici Akdeniz manzaralarının fonunda yer alan Santa Ponsa, doğal güzellikler ve modern olanakların mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Santa Ponsa'ya gelen ziyaretçiler geniş plajlarda Akdeniz güneşinin tadını çıkarabilir, su sporlarının keyfini çıkarabilir veya şnorkelli yüzme ve dalış yaparak su altı dünyasını keşfedebilirler. Kasabanın palmiyelerle çevrili gezinti yolu büyüleyici kafeler, restoranlar ve butiklerle doludur ve gece gündüz canlı bir atmosfer yaratır.
Kıyı cazibesinin yanı sıra Santa Ponsa, antik mimarisi ve kültürel cazibe merkezlerinde kendini gösteren zengin bir tarihe sahiptir. Yakındaki 13. yüzyıldan kalma Santa Ponsa Kilisesi, köyün mirasının bir kanıtıdır.
Golf meraklıları, pitoresk manzaralarla çevrili zorlu turlar sunan birinci sınıf golf sahalarının bulunduğu Santa Ponsa'da cennetlerini bulacaklardır. Köy ayrıca, ziyaretçilere hareketli bir günün ardından unutulmaz bir akşam geçirmelerini garanti eden bar ve kulüplerle canlı bir gece hayatı sunmaktadır.
Santa Ponsa sadece bir varış noktası değil; rahatlama, macera ve kültürel dalmayı birleştiren bir deneyimdir ve Mallorca'nın kıyı cazibesinin en iyi şekilde tadını çıkarmak isteyen gezginler için ideal bir kaçış noktasıdır.
Bu bina arsasının temel verileri ve öne çıkan özellikleri
Santa Ponça'nın en çok rağbet gören caddelerinden birinde yer alan bu cazip arsa, mükemmel bir konum, tamamen onaylanmış yeni bir bina projesi ve inşaat ruhsatını kısa sürede aktif hale getirme imkanının nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır:
Santa Ponça'nın sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde inşaat arsası
Arsa büyüklüğü yaklaşık 905 m²
Sınıflandırma: Kentsel inşaat arazisi (suelo urbano)
Tahsis: RU-3 - müstakil tek ailelik villa
İnşaat ruhsatı (Licencia de Obra Mayor) verildi ancak henüz etkinleştirilmedi
İnşaat ruhsatı, ödenmemiş belediye vergileri ödenerek herhangi bir zamanda etkinleştirilebilir
Lisans aktivasyonu için tahmini tutar: yaklaşık 25.000,00 €
Havuzlu modern müstakil villa için onaylı proje
Planlanan toplam yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 315 m²
Bodrum, zemin ve üst kat olarak bölünmüştür
Teras ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma/yemek alanı
En-suite banyolu 4 yatak odası
Özel yüzme havuzu (yaklaşık 58 m² su yüzeyi)
Teknik, depo ve yardımcı odaların bulunduğu geniş bodrum alanı
En az 2 özel park yeri
Optimum ışık koşulları için güney-doğu yönelimi
Üst katlardan veya çatı terasından deniz manzarası imkanı (tasarıma bağlı olarak)
Çok bakımlı, yüksek kaliteli mahalle ortamı
Plajlara, golf sahalarına ve Adriano Limanı'na kısa mesafeler
Palma & havaalanına yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir
Daha fazla bilgi veya görüntüleme talepleri için lütfen bizimle iletişime geçin:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group, Mayorka'nın güney-batısı, güneyi ve güney-doğusundaki seçkin mülkler için butik acentenizdir. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat dahil olmak üzere adanın en çok aranan yerlerine odaklanıyoruz, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada ve çok daha fazlası.
Piyasa hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz - hem Mallorca'da hem de uluslararası emlak piyasasında - bizi emlak arayışınız için ideal ortak haline getiriyor. Sadece yerel koşulları değil, aynı zamanda uluslararası müşterilerin ihtiyaçlarını da anlıyoruz.
Safehouse, ilk temastan noter randevusunun çok ötesine kadar size kişisel, gizli ve profesyonel olarak eşlik eder. Kanıtlanmış "tek durak noktası" ilkemizle, Mallorca'daki mülkünüz için size kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.
Ağımız aşağıdakiler için deneyimli ortakları içerir
- Finansman ve bankacılık konuları
- Vergi ve hukuki danışmanlık
- Yenileme, tadilat ve yeni inşaatlar
- Mülk yönetimi, idare ve bakım
Safehouse ile yanınızda, isteklerinizi anlayan, size yetkin tavsiyelerde bulunan ve her adımda sizi destekleyen güvenilir bir ortağınız var - dürüst, şeffaf ve ayrıntılara dikkat eden.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz
www.safehouse-realestate.com
veya +34 659 982 272 numaralı telefondan
Weitere Immobilien
