safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| номер объекта | SH-1746 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | недвижимость |
| Тип объекта | жилье |
| почтовый индекс | 07180 |
| местоположение | Santa Ponsa |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Santa Ponsa |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Garten-/Poolblick |
| площадь участка | 905 m² |
| Buildable area | 315 m² |
| бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн |
| ориентация балкон/терраса | юг |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| цена покупки | 1.150.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1746 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | недвижимость |
| Тип объекта | жилье | почтовый индекс | 07180 |
| местоположение | Santa Ponsa | страна | Испания |
| региональное дополнение | Santa Ponsa | регион скаута | Mallorca |
| вид | Garten-/Poolblick | площадь участка | 905 m² |
| Buildable area | 315 m² | бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн | ориентация балкон/терраса | юг |
| Garten-/Gartennutzung | да | цена покупки | 1.150.000 € |
| валюта | € |
Участок под застройку с утвержденным проектом нового строительства в Санта-Понса
В одном из самых востребованных жилых районов Санта-Понса, расположенном в тихом и зрелом жилом квартале, предоставляется редкая возможность приобрести привлекательный участок под застройку с полностью утвержденным проектом нового здания. Окрестности характеризуются высококачественными отдельными домами, большим количеством зелени и приятным уединением - идеальное место для изысканной жизни на юго-западе Майорки.
Участок площадью около 905 м² впечатляет своей приятной ориентацией, гармоничным рельефом и существующими деревьями, которые с самого начала придают будущей недвижимости естественную, средиземноморскую атмосферу. Тихая жилая улица и высококачественный район подчеркивают эксклюзивный характер этого места.
Участок уже имеет лицензию на строительство (Licencia de Obra Mayor) для возведения отдельной односемейной виллы с бассейном. Важно знать:
Лицензия на строительство еще не активирована, так как соответствующие муниципальные сборы еще не оплачены. Однако лицензия может быть активирована в любое время и в кратчайшие сроки путем оплаты оставшихся сборов в размере 25 000,00 евро. Это дает покупателю возможность гибко и предсказуемо контролировать начало строительства.
Утвержденный проект предусматривает строительство современной виллы с жилой и полезной площадью около 315 м², распределенной на цокольном, первом и верхнем этажах. Просторные, залитые светом жилые помещения, открытая планировка с плавными переходами между внутренними и внешними зонами и несколько спален с ванными комнатами создают современную и комфортную концепцию жизни. Открытая площадка с частным бассейном, террасами и садом прекрасно завершает общую картину.
В зависимости от архитектурного проекта, с верхних этажей или с террасы на крыше открывается вид на море, что еще больше подчеркивает потенциал этой недвижимости.
Благодаря удачному расположению, всего за несколько минут можно добраться до пляжей, полей для гольфа, ресторанов и эксклюзивной пристани для яхт Порт-Адриано. Пальма и международный аэропорт находятся всего в 20-25 минутах езды на автомобиле.
Этот участок сочетает в себе удачное расположение, утвержденный проект нового здания и лицензию на строительство, которая может быть активирована по первому требованию - идеальный вариант как для владельцев, так и для инвесторов, которые ценят безопасность планирования и потенциал развития.
Для получения дополнительной информации или запроса на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| состояние | проектируемый |
| возможность строительства после | для конкретной страны |
| застройка | развито |
| возможность строительства с | отдельно стоящий дом |
| энергетический сертификат | в процессе |
Санта-Понса, расположенный на юго-западном побережье Майорки в Испании, - живописный курорт, известный своими золотыми песчаными пляжами и кристально чистыми бирюзовыми водами. Это яркое место отдыха привлекает искателей солнца и любителей пляжного отдыха со всего мира. Расположенный на фоне пышных зеленых холмов и захватывающих дух видов Средиземного моря, Санта-Понса предлагает идеальное сочетание природной красоты и современных удобств.
Посетители Санта-Понсы могут понежиться под средиземноморским солнцем на обширных пляжах, заняться водными видами спорта или исследовать подводный мир, занимаясь снорклингом и дайвингом. Усаженная пальмами набережная города усеяна очаровательными кафе, ресторанами и бутиками, создающими оживленную атмосферу днем и ночью.
Помимо своей прибрежной привлекательности, Санта-Понса имеет богатую историю, которая отражена в его старинной архитектуре и культурных достопримечательностях. Расположенная неподалеку церковь Санта-Понса, датируемая XIII веком, является свидетельством наследия деревни.
Любители гольфа найдут свой рай в Санта-Понсе, где есть первоклассные поля для гольфа, предлагающие сложные раунды в окружении живописных пейзажей. Деревня также предлагает оживленную ночную жизнь с барами и клубами, которые гарантируют посетителям незабываемый вечер после насыщенного событиями дня.
Санта-Понса - это не просто место назначения, это опыт, который сочетает в себе отдых, приключения и культурное погружение, что делает его идеальным местом отдыха для путешественников, желающих насладиться лучшим очарованием побережья Майорки.
Ключевые данные и основные моменты этого участка под застройку
Этот привлекательный участок под застройку на одной из самых востребованных улиц Санта-Понсы предлагает редкое сочетание отличного местоположения, полностью утвержденного проекта нового здания и возможности активировать лицензию на строительство в кратчайшие сроки:
Участок под застройку в тихом жилом районе Санта-Понса
Площадь участка около 905 м²
Классификация: городская земля под застройку (suelo urbano)
Назначение: RU-3 - отдельно стоящая вилла на одну семью
Лицензия на строительство (Licencia de Obra Mayor) была выдана, но еще не активирована
Лицензия на строительство может быть активирована в любое время путем оплаты задолженности по муниципальным налогам
Предполагаемая сумма для активации лицензии: около € 25 000,00
Утвержденный проект современной отдельно стоящей виллы с бассейном
Планируемая общая жилая и полезная площадь около 315 м²
Разделена на подвал, первый и верхний этажи
Просторная гостиная/столовая с прямым выходом на террасу и в сад
4 спальни с ванными комнатами
Частный плавательный бассейн (около 58 м² водной поверхности)
Обширный цокольный этаж с техническими, складскими и вспомогательными помещениями
Не менее 2 частных парковочных мест
Юго-восточная ориентация для оптимального освещения
Возможность вида на море с верхних этажей или с террасы на крыше (в зависимости от дизайна)
Очень ухоженный, высококачественный район
Небольшое расстояние до пляжей, полей для гольфа и порта Адриано
До Пальмы и аэропорта можно добраться примерно за 20-25 минут
Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**СЕЙФХАУС - ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ**
Safehouse The Real Estate Group - это бутик-агентство по продаже эксклюзивной недвижимости на юго-западе, юге и юго-востоке Майорки. Мы специализируемся на самых востребованных районах острова, включая Санта-Понса, Нова-Санта-Понса, Порт-Адриано, Эль-Торо, Камп-де-Мар, Андраткс, Кальвиа, Коста-де-ла-Кальма, Пегера, Эс-Капделла, Пальманова, Кала-Виньяс, Бендинат, Порталс Нус, Генова, Кас Катала, Сан Агустин, Кала Майор, Сон Вида, Пальма, Кала Блава, Кала Пи, Са Рапита, Сес Салинес, Эс Лломбардс, Сантаньи, Кала д'Ор, Порто Колом, Кала Мурада, Кала Ратьяда и многие другие.
Глубокое знание рынка и многолетний опыт работы - как на Майорке, так и на международном рынке недвижимости - делают нас идеальным партнером для поиска недвижимости. Мы понимаем не только местные условия, но и потребности международных клиентов.
Safehouse сопровождает вас лично, ненавязчиво и профессионально - от первого контакта до последующей нотариальной встречи. Благодаря нашему проверенному принципу "единого окна" мы предлагаем вам полный спектр услуг для вашей недвижимости на Майорке.
Наша сеть включает в себя опытных партнеров по следующим вопросам
- Финансовые и банковские вопросы
- Налоговые и юридические консультации
- Реконструкция, ремонт и строительство новых зданий
- Управление недвижимостью, администрирование и техническое обслуживание
С Safehouse на вашей стороне надежный партнер, который понимает ваши желания, компетентно консультирует и поддерживает вас на каждом шагу - честно, прозрачно и с вниманием к деталям.
Более подробную информацию вы можете найти на сайте
www.safehouse-realestate.com
или по телефону +34 659 982 272
Weitere Immobilien
недвижимость - жилье
Port Andratx
недвижимость - жилье
Cala Vinyes