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| Num. imm. | SH-1746 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie territoriale | 905 m² |
| Area edificabile | 315 m² |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.150.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1746 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie territoriale | 905 m² |
| Area edificabile | 315 m² | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.150.000 € |
| Valuta | € |
Terreno edificabile con progetto approvato di nuova costruzione a Santa Ponça
In una delle zone residenziali più ricercate di Santa Ponça, immersa in un quartiere residenziale tranquillo e maturo, questa è una rara opportunità di acquisire un attraente terreno edificabile con un progetto di nuova costruzione completamente approvato. L'area circostante è caratterizzata da case unifamiliari di alta qualità, molto verde e una piacevole privacy - ideale per una vita sofisticata nel sud-ovest di Maiorca.
Il lotto urbano di circa 905 m² colpisce per il suo piacevole orientamento, la topografia armoniosa e gli alberi esistenti, che conferiscono alla futura proprietà un ambiente naturale e mediterraneo fin dall'inizio. La tranquilla strada residenziale e il quartiere di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questa località.
Il terreno dispone già di una licenza edilizia (Licencia de Obra Mayor) per la costruzione di una villa unifamiliare con piscina. Importante da sapere:
La licenza edilizia non è ancora stata attivata in quanto non sono ancora state pagate le relative tasse comunali. Tuttavia, la licenza può essere attivata in qualsiasi momento e con breve preavviso, pagando le tasse arretrate di circa 25.000,00 euro. In questo modo l'acquirente ha la possibilità di controllare l'inizio della costruzione in modo flessibile e prevedibile.
Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa moderna con circa 315 m² di superficie abitabile e fruibile, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e piano superiore. Spazi abitativi ampi e luminosi, concetti open space con passaggi fluidi tra aree interne ed esterne e diverse camere da letto con bagno privato creano un concetto abitativo contemporaneo e confortevole. L'area esterna con piscina privata, terrazze e giardino completa perfettamente l'immagine complessiva.
A seconda del progetto architettonico, c'è anche la possibilità di avere una vista sul mare dai piani superiori o da una terrazza sul tetto, il che sottolinea ulteriormente il potenziale di valore di questa proprietà.
Grazie alla sua eccellente posizione, spiagge, campi da golf, ristoranti e l'esclusivo porto turistico di Port Adriano sono raggiungibili in pochi minuti. Palma e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto.
Questo terreno edificabile combina una posizione privilegiata, un progetto di nuova costruzione approvato e una licenza edilizia che può essere attivata con breve preavviso - ideale per i proprietari-occupanti e per gli investitori che apprezzano la sicurezza della pianificazione e il potenziale di sviluppo.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condizione | In progettazione |
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Edificabile con | Casa indipendente |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Dati chiave e punti salienti di questo terreno edificabile
Questo attraente terreno edificabile in una delle strade più ricercate di Santa Ponça offre una rara combinazione di posizione eccellente, un progetto di nuova costruzione completamente approvato e la possibilità di attivare la licenza edilizia con breve preavviso:
Terreno edificabile in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Santa Ponça
Superficie del lotto circa 905 m²
Classificazione: Terreno edificabile urbano (suelo urbano)
Destinazione: RU-3 - villa monofamiliare indipendente
La licenza edilizia (Licencia de Obra Mayor) è stata concessa ma non ancora attivata.
La licenza edilizia può essere attivata in qualsiasi momento pagando le tasse comunali arretrate.
Importo stimato per l'attivazione della licenza: circa 25.000,00 €.
Progetto approvato per una moderna villa indipendente con piscina
Superficie totale abitabile e utilizzabile prevista ca. 315 m²
Suddivisa tra seminterrato, piano terra e piano superiore
Ampia zona giorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
4 camere da letto con bagno privato
Piscina privata (circa 58 m² di superficie d'acqua)
Ampia zona seminterrata con locali tecnici, magazzini e locali accessori
Almeno 2 posti auto privati
Orientamento a sud-est per condizioni di luce ottimali
Possibilità di vista sul mare dai piani superiori o dalla terrazza sul tetto (a seconda del progetto)
Ambiente di quartiere molto curato e di alta qualità
A breve distanza da spiagge, campi da golf e Porto Adriano
Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 20-25 minuti
Per ulteriori informazioni o richieste di visione si prega di contattarci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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