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| Réf. bien | SH-1746 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Terrain |
| Type de bien | Résidentiel |
| Code postal | 07180 |
| Ville | Santa Ponsa |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Santa Ponsa |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface terrain | 905 m² |
| Surface constructible | 315 m² |
| Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 1.150.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1746 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Terrain |
| Type de bien | Résidentiel | Code postal | 07180 |
| Ville | Santa Ponsa | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Santa Ponsa | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick | Surface terrain | 905 m² |
| Surface constructible | 315 m² | Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé | Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Oui | Prix affiché | 1.150.000 € |
| Devise | € |
Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé à Santa Ponça
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Santa Ponça, niché dans un quartier résidentiel calme et développé, se présente ici une rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attrayant avec un projet de construction entièrement approuvé. L'environnement se caractérise par des maisons individuelles de qualité, beaucoup de verdure et une agréable intimité - idéal pour une vie exigeante dans le sud-ouest de Majorque.
Le terrain urbain d'environ 905 m² convainc par son orientation agréable, une topographie harmonieuse ainsi que par les arbres existants qui confèrent dès le début à la future propriété une ambiance naturelle et méditerranéenne. La rue résidentielle calme et l'environnement de voisinage de qualité soulignent le caractère exclusif de cet emplacement.
Le terrain a déjà fait l'objet d'une licence de construction (Licencia de Obra Mayor) pour la construction d'une villa individuelle avec piscine. Il est important de savoir :
La licence de construction n'a pas encore été activée, car les taxes municipales correspondantes n'ont pas encore été payées. L'activation de la licence est toutefois possible à tout moment et peut être effectuée à court terme en payant les taxes en suspens d'un montant d'environ 25.000,00 €. L'acheteur a ainsi la possibilité de contrôler lui-même le début de la construction de manière flexible et planifiable.
Le projet approuvé prévoit la construction d'une villa moderne d'environ 315 m² de surface habitable et utile, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Des espaces de vie généreux et baignés de lumière, des concepts d'espaces ouverts avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur ainsi que plusieurs chambres à coucher avec salles de bains en suite créent un concept d'habitat contemporain et confortable. L'espace extérieur avec piscine privée, terrasses et jardin complète parfaitement l'ensemble.
Selon la conception architecturale, il est également possible d'avoir une vue sur la mer depuis les étages supérieurs ou depuis une terrasse sur le toit, ce qui souligne encore plus le potentiel de valeur de cette propriété.
Grâce à son excellent emplacement, les plages, les terrains de golf, les restaurants et le port de plaisance exclusif de Port Adriano sont accessibles en quelques minutes. Palma et l'aéroport international ne sont qu'à 20-25 minutes en voiture.
Ce terrain à bâtir combine un emplacement de premier choix, un projet de construction approuvé et une licence de construction activable à court terme - idéal pour les propriétaires-occupants ainsi que pour les investisseurs qui attachent de l'importance à la sécurité de la planification et au potentiel de développement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| État du bien | à construire |
| Constructible après | selon le pays |
| Viabilité | Viabilisé |
| Constructible avec | Maison individuelle |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Située sur la côte sud-ouest de Majorque en Espagne, Santa Ponsa est une station balnéaire pittoresque connue pour ses plages de sable doré et ses eaux turquoises cristallines. Cette destination vibrante attire les amateurs de soleil et de plage du monde entier. Avec en toile de fond des collines verdoyantes et des vues à couper le souffle sur la Méditerranée, Santa Ponsa offre un mélange parfait de beauté naturelle et de commodités modernes.
Les visiteurs de Santa Ponsa peuvent profiter du soleil de la Méditerranée sur les vastes plages, pratiquer des sports nautiques ou explorer le monde sous-marin en faisant de la plongée et du snorkeling. La promenade de la ville, bordée de palmiers, est parsemée de charmants cafés, restaurants et boutiques qui créent une atmosphère animée de jour comme de nuit.
Outre son attrait côtier, Santa Ponsa peut se targuer d'une riche histoire, qui se reflète dans son architecture ancienne et ses sites culturels. L'église voisine de Santa Ponsa, datant du 13e siècle, témoigne de l'héritage du village.
Les amateurs de golf trouveront leur paradis à Santa Ponsa, où des terrains de golf de premier ordre permettent de réaliser des parcours exigeants au milieu de paysages pittoresques. Le village offre également une vie nocturne trépidante avec des bars et des clubs qui garantissent aux visiteurs une soirée inoubliable après une journée bien remplie.
Santa Ponsa n'est pas seulement une destination touristique ; c'est une expérience qui allie détente, aventure et immersion culturelle, ce qui en fait un refuge idéal pour les voyageurs qui souhaitent profiter du meilleur du charme côtier de Majorque.
Dates clés & points forts de ce terrain à bâtir
Ce terrain à bâtir attrayant, situé dans l'une des rues les plus recherchées de Santa Ponça, offre une combinaison rare d'un excellent emplacement, d'un projet de construction entièrement approuvé et de la possibilité d'activer la licence de construction à court terme :
Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel calme et établi de Santa Ponça
Taille du terrain : environ 905 m².
Classification : terrain à bâtir urbain (suelo urbano)
Affectation : RU-3 - villa individuelle
Licence de construction (Licencia de Obra Mayor) délivrée mais non activée à ce jour
L'activation de la licence de construction est possible à tout moment par le paiement des taxes communales en suspens.
Montant estimé pour l'activation de la licence : environ € 25.000,00
Projet approuvé pour une villa unifamiliale moderne avec piscine
Surface habitable et utile totale prévue d'environ 315 m².
Répartition sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage
Spacieux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse & au jardin
4 chambres à coucher avec salles de bain en-suite
Piscine privée (env. 58 m² d'eau)
Vaste sous-sol avec locaux techniques, de rangement et annexes
Au moins 2 places de stationnement privées
Orientation sud-est pour une luminosité optimale
Possibilité de vue sur la mer depuis les étages supérieurs ou le toit-terrasse (selon le modèle)
Environnement de voisinage très soigné et de grande qualité
Courtes distances vers les plages, les terrains de golf et Port Adriano
Palma & aéroport accessibles en 20-25 minutes environ
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
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Vous trouverez plus d'informations sur le site :
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