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| N°.Inm. | SH-1746 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Código postal | 07180 |
| Lugar | Santa Ponsa |
| País | España |
| Adición regional | Santa Ponsa |
| Región scout | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie parcela | 905 m² |
| Superficie edificable | 315 m² |
| Piscina | Sí |
| Tipo de piscina | Piscina privada |
| Orientación del balcón/la terraza | Sur |
| Garten-/Gartennutzung | Sí |
| Precio de compra | 1.150.000 € |
| Moneda | € |
| N°.Inm. | SH-1746 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial | Código postal | 07180 |
| Lugar | Santa Ponsa | País | España |
| Adición regional | Santa Ponsa | Región scout | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie parcela | 905 m² |
| Superficie edificable | 315 m² | Piscina | Sí |
| Tipo de piscina | Piscina privada | Orientación del balcón/la terraza | Sur |
| Garten-/Gartennutzung | Sí | Precio de compra | 1.150.000 € |
| Moneda | € |
Solar con proyecto de obra nueva aprobado en Santa Ponça
En una de las zonas residenciales más solicitadas de Santa Ponça, enclavado en un barrio residencial tranquilo y maduro, esta es una rara oportunidad de adquirir un atractivo solar edificable con un proyecto de obra nueva totalmente aprobado. La zona circundante se caracteriza por casas unifamiliares de alta calidad, mucha vegetación y agradable privacidad - ideal para una vida sofisticada en el suroeste de Mallorca.
El solar urbano de aprox. 905 m² impresiona por su agradable orientación, su armoniosa topografía y los árboles existentes, que confieren a la futura propiedad un ambiente natural y mediterráneo desde el principio. La tranquila calle residencial y el vecindario de alta calidad subrayan el carácter exclusivo de esta ubicación.
La parcela ya dispone de Licencia de Obra Mayor para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina. Importante saber:
La licencia de obra aún no ha sido activada por no haberse abonado las tasas municipales correspondientes. Sin embargo, la licencia se puede activar en cualquier momento y se puede hacer a corto plazo pagando las tasas pendientes de aproximadamente 25.000,00 euros. Esto ofrece al comprador la oportunidad de controlar el inicio de la construcción de forma flexible y previsible.
El proyecto aprobado prevé la construcción de una villa moderna con aproximadamente 315 m² de superficie habitable y utilizable, distribuida en el sótano, la planta baja y la planta superior. Las amplias y luminosas zonas de estar, los conceptos de planta abierta con transiciones fluidas entre las zonas interiores y exteriores y varios dormitorios con baños en suite crean un concepto de vida contemporáneo y confortable. La zona exterior con piscina privada, terrazas y jardín redondea a la perfección el conjunto.
Dependiendo del diseño arquitectónico, también existe la opción de vistas al mar desde las plantas superiores o desde una terraza en la azotea, lo que acentúa aún más el potencial de valor de esta propiedad.
Gracias a su excelente ubicación, se puede llegar en pocos minutos a playas, campos de golf, restaurantes y al exclusivo puerto deportivo de Port Adriano. Palma y el aeropuerto internacional están a unos 20-25 minutos en coche.
Este solar edificable combina una ubicación privilegiada, un proyecto de obra nueva aprobado y una licencia de construcción que puede activarse en un corto plazo - ideal para propietarios-ocupantes así como para inversores que valoran la seguridad de planificación y el potencial de desarrollo.
Para más información o solicitudes de visita, póngase en contacto con nosotros:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condición | proyectado |
| Edificable después de | por país |
| Urbanización | Urbanizado |
| Edificable con | Casa unifamiliar |
| Certificado energético | En proceso |
Situado en la costa suroeste de Mallorca (España), Santa Ponsa es un pintoresco lugar de vacaciones conocido por sus playas de arena dorada y aguas cristalinas de color turquesa. Este vibrante destino vacacional atrae a bañistas y amantes de la playa de todo el mundo. Situado en un entorno de exuberantes colinas verdes e impresionantes vistas del Mediterráneo, Santa Ponsa ofrece una mezcla perfecta de belleza natural y comodidades modernas.
Los visitantes de Santa Ponsa pueden disfrutar del sol mediterráneo en las extensas playas, practicar deportes acuáticos o explorar el mundo submarino practicando snorkel y submarinismo. El paseo marítimo de la ciudad, bordeado de palmeras, está salpicado de encantadores cafés, restaurantes y boutiques, que crean un animado ambiente de día y de noche.
Aparte de su atractivo costero, Santa Ponsa posee una rica historia que queda patente en su arquitectura antigua y sus atracciones culturales. La cercana iglesia de Santa Ponsa, que data del siglo XIII, es un testimonio del patrimonio del pueblo.
Los entusiastas del golf encontrarán su paraíso en Santa Ponsa, donde hay campos de golf de primera categoría que ofrecen desafiantes recorridos rodeados de pintorescos paisajes. El pueblo también ofrece una vibrante vida nocturna con bares y discotecas que garantizan a los visitantes una velada inolvidable después de un día lleno de acontecimientos.
Santa Ponsa no es sólo un destino; es una experiencia que combina relax, aventura e inmersión cultural, lo que la convierte en una escapada ideal para los viajeros que buscan disfrutar de lo mejor del encanto costero de Mallorca.
Datos clave y aspectos destacados de este solar
Este atractivo solar edificable en una de las calles más cotizadas de Santa Ponça ofrece una rara combinación de una excelente ubicación, un proyecto de obra nueva totalmente aprobado y la posibilidad de activar la licencia de obra en un breve plazo:
Solar edificable en una tranquila y consolidada zona residencial de Santa Ponça
Parcela de aprox. 905 m².
Clasificación: Suelo urbano
Dedicación: RU-3 - chalet unifamiliar aislado
Licencia de Obra Mayor concedida pero aún no activada
La licencia de obra puede activarse en cualquier momento pagando los impuestos municipales pendientes
Importe estimado para la activación de la licencia: aprox. 25.000,00 euros
Proyecto aprobado para un chalet moderno con piscina
Superficie habitable y útil total prevista aprox. 315 m²
Dividida en sótano, planta baja y planta superior
Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
4 dormitorios con baños en suite
Piscina privada (aprox. 58 m² de superficie de agua)
Amplia zona de sótano con salas técnicas, de almacenamiento y auxiliares
Al menos 2 plazas de aparcamiento privado
Orientación sureste para condiciones óptimas de luz
Posibilidad de vistas al mar desde las plantas superiores o la azotea (dependiendo del diseño)
Entorno de barrio muy cuidado y de alta calidad
A corta distancia de playas, campos de golf y Port Adriano
Se puede llegar a Palma y al aeropuerto en aprox. 20-25 minutos
Para más información o solicitudes de visita, póngase en contacto con nosotros:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - EL GRUPO INMOBILIARIO**
Safehouse The Real Estate Group es su agencia boutique para propiedades exclusivas en el suroeste, sur y sureste de Mallorca. Nos centramos en los lugares más codiciados de la isla - incluyendo Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Génova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada y muchas más.
Nuestro profundo conocimiento del mercado y muchos años de experiencia - tanto en Mallorca como en el mercado inmobiliario internacional - nos convierten en el socio ideal para su búsqueda de propiedades. No sólo entendemos las condiciones locales, sino también las necesidades de los clientes internacionales.
Safehouse le acompaña personal, discreta y profesionalmente - desde el primer contacto hasta mucho después de la cita notarial. Con nuestro probado principio de "ventanilla única", le ofrecemos una amplia gama de servicios para su propiedad en Mallorca.
Nuestra red incluye socios experimentados para
- Financiación y asuntos bancarios
- Asesoramiento fiscal y jurídico
- Renovaciones, reformas y nuevas construcciones
- Gestión, administración y mantenimiento de propiedades
Con Safehouse, tendrá a su lado a un socio de confianza que comprende sus deseos, le asesora de forma competente y le apoya en todo momento, con honestidad, transparencia y atención al detalle.
Encontrará más información en
www.safehouse-realestate.com
o por teléfono en el +34 659 982 272
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