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| Num. imm. | SH-1744 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 453 m² |
| Superficie territoriale | 1.296 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 520 m² |
| Area edificabile | 520 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 900.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1744 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 453 m² |
| Superficie territoriale | 1.296 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 4 |
| WC separati | 1 | Superficie edificata | 520 m² |
| Area edificabile | 520 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Piscina | Sì | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 900.000 € |
| Valuta | € |
Terreno edificabile con progetto approvato di villa di lusso vicino alla spiaggia di Santa Ponça
In una posizione ricercata a Santa Ponça, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia fine, questa è una rara opportunità: un ampio terreno edificabile con un progetto di nuova costruzione già approvato per un'esclusiva villa di lusso. Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben curata, questa offerta combina la massima sicurezza di pianificazione con un potenziale di ubicazione di prima classe.
Il lotto si estende su 1.296 m² e dispone di una licenza edilizia completa per la costruzione di una villa moderna dal carattere mediterraneo con una superficie abitabile e utile prevista di circa 453 m². L'architettura colpisce per il concetto spaziale ben studiato, le generose superfici vetrate, gli eleganti archi a tutto sesto e le linee chiare che combinano armoniosamente il design moderno con lo stile di vita di Maiorca.
Il progetto approvato prevede una villa di prestigio con diverse suite padronali, ampie aree di soggiorno e di intrattenimento, una zona benessere, una piscina coperta, una sauna, un home cinema e un parcheggio sotterraneo. Le aree esterne con piscina a sfioro, pergola, zone lounge e giardino mediterraneo completano il concetto.
Grazie alla licenza esistente, la costruzione può iniziare immediatamente - un vantaggio decisivo in un mercato con lunghi tempi di approvazione. Ideale per i proprietari-occupanti e per gli investitori che apprezzano la sicurezza della pianificazione, la qualità della posizione e un prodotto finale di alta qualità.
Dati del progetto e del lotto in sintesi
Tipo di immobile: Terreno edificabile con progetto e licenza edilizia valida
Posizione: Santa Ponça - vicino alla spiaggia e tranquillo
Superficie del terreno: circa 1.296 m²
Superficie abitabile/utilizzabile prevista: circa 453 m²
Progetto: villa di lusso con piscina, wellness e parcheggio sotterraneo
Concessione edilizia: concessa integralmente
Inizio lavori: possibile subito
Prezzo d'acquisto lotto incl. progetto e licenza: € 900.000,00
Saremo lieti di presentarvi personalmente il progetto, di illustrarvi nel dettaglio la pianificazione della costruzione e, se lo desiderate, di accompagnarvi dal sopralluogo fino alla consegna chiavi in mano con la nostra esperta assistenza alla costruzione a 360°.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Questa lussuosa villa di nuova costruzione a Santa Ponça combina design moderno, massima qualità costruttiva e comfort abitativo mediterraneo in una delle località più ambite di Maiorca, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia. Con un'area generosa, un arredamento squisito e un concetto di spazio ben studiato, offre un'esperienza di vita esclusiva per i più esigenti.
Caratteristiche e dati principali:
- Prezzo incl. lotto e costruzione: circa € 3.500.000,00 chiavi in mano
- Prezzo per lotto, progetto e licenza: € 900.000,00
- Terreno: 1.296 m²
- Superficie abitabile: 453 m²
- Camere da letto: 5
- Bagni: 6 (incluso WC ospiti e bagno esterno)
- Piscina a sfioro con bagno esterno separato per gli ospiti
- Ampia zona giorno con camino e finestre ad arco
- Cucina di design a pianta aperta con annessa zona pranzo
- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite
- Seconda suite padronale con terrazza, vasca da bagno e doppio lavabo
- Altre due camere da letto con bagno privato e terrazza privata
- Area di intrattenimento con biliardo, home cinema e lounge
- Area benessere con piscina coperta, jacuzzi e sauna
- Ripostiglio e ampie aree di stoccaggio
- Parcheggio sotterraneo per 3 auto e 2 moto e ulteriori posti auto all'aperto
- Zona pranzo coperta con pergola e accogliente salotto all'aperto
Saremo lieti di invitarvi a una visita personale e non vincolante dell'immobile e di fornirvi un'assistenza completa per la costruzione della vostra casa dei sogni.
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
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