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| Num. imm. | SH-1742 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Palmanova |
| Paese | Spagna |
| Zona | Palmanova |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 456 m² |
| Superficie territoriale | 1.200 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 537 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1742 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Palmanova | Paese | Spagna |
| Zona | Palmanova | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 456 m² |
| Superficie territoriale | 1.200 m² | Locali | 7 |
| Camere da letto | 6 | Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 537 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € | Valuta | € |
Moderna villa di nuova costruzione vicino alla spiaggia - vivere in modo esclusivo a Palmanova
Questa eccezionale villa di nuova costruzione del 2024 combina un design moderno, ampi spazi e una posizione ricercata a Palmanova, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia fine. Immersa in un ambiente residenziale tranquillo e maturo, questa proprietà offre il rifugio perfetto per chi desidera combinare uno stile di vita mediterraneo con il massimo livello di comfort abitativo.
Situata su un terreno di circa 1.200 m², la villa ha un'impressionante superficie abitabile e utilizzabile di circa 537 m², distribuita su due livelli. Linee chiare, ambienti luminosi e materiali di alta qualità caratterizzano il concetto architettonico. Le ampie vetrate assicurano spazi abitativi inondati di luce e creano passaggi fluidi tra spazi interni ed esterni.
Il fulcro della villa è costituito dalla spaziosa zona giorno e pranzo con cucina di design a pianta aperta, ideale per le serate in compagnia di parenti e amici. Un totale di sei confortevoli camere da letto e cinque eleganti bagni offrono spazio e privacy in abbondanza, anche per le famiglie più numerose o gli ospiti.
L'area esterna, curata nei minimi dettagli e dotata di piscina privata, invita al relax e offre numerose opportunità di trascorrere ore di sole all'aperto. L'orientamento a sud-est garantisce condizioni di luce ottimali per tutto il giorno. Due posti auto nella proprietà garantiscono un ulteriore comfort.
Dal punto di vista tecnico, la villa vanta una moderna tecnologia di climatizzazione (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore ad aria, sistema di allarme e telecamere e altre caratteristiche contemporanee che consentono di vivere tutto l'anno ad alto livello.
La posizione di Palmanova è una delle più ambite nel sud-ovest di Maiorca: spiagge, ristoranti, caffè e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. Scuole internazionali, rinomati campi da golf e i porti turistici di Puerto Portals e Port Adriano sono nelle immediate vicinanze. La capitale dell'isola, Palma, e l'aeroporto sono raggiungibili in breve tempo: l'ideale sia come residenza primaria esclusiva che come casa vacanze di alta qualità.
Prezzo di acquisto: € 3.950.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Palmanova è una delle località costiere più popolari del sud-ovest di Maiorca e offre un mix perfetto di stile di vita mediterraneo, infrastrutture moderne e una fantastica posizione sul mare. La città è caratterizzata da ampie spiagge di sabbia fine con acqua cristallina, tra le più belle dell'isola, costeggiate da un'incantevole passeggiata sul mare. Ci sono numerosi ristoranti, caffè e bar che servono sia cucina internazionale che specialità tipiche di Maiorca.
Oltre alla sua vivace cultura balneare, Palmanova vanta anche una posizione centrale: a pochi minuti di distanza si trovano i sofisticati porti turistici di Puerto Portals e Port Adriano, diversi campi da golf rinomati e le varie possibilità di shopping e di svago della regione. Anche Palma, la capitale dell'isola, è raggiungibile in meno di 15 minuti di auto.
Palmanova non è solo una popolare destinazione turistica, ma anche un luogo attraente per vivere. Con le sue buone infrastrutture, le scuole internazionali nelle vicinanze e gli ottimi collegamenti, la città offre condizioni ideali per vivere tutto l'anno.
Se volete combinare l'agio mediterraneo, la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano, Palmanova è il luogo perfetto per una casa al mare.
I punti salienti delle attrezzature e delle proprietà più importanti in un colpo d'occhio:
- Villa di nuova costruzione a partire dall'anno di costruzione 2024
- Attraente e tranquilla zona residenziale di Palmanova, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia
- Ampio terreno di circa 1.200 m²
- Imponente superficie abitabile e utilizzabile di circa 537 m², distribuita su 2 piani
- 6 confortevoli camere da letto
- 5 bagni moderni
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi
- Cucina aperta e attrezzata di alta qualità
- Ampie vetrate per un'abbondante illuminazione naturale
- Piscina privata con area esterna soleggiata
- Giardino ben curato con molta privacy
- Terrazze esposte a sud-est
- Aria condizionata calda/fredda
- Riscaldamento centrale con pompa di calore ad aria
- Moderno sistema di allarme, sistema di telecamere e chiamata alla polizia
- Finestre in alluminio con doppi vetri
- Ripostiglio e lavanderia/asciugatoio separato
- 2 posti auto all'aperto nella proprietà
- Condizioni perfette - pronto per essere abitato
- Ottime infrastrutture: spiagge, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi
- Vicino alle scuole internazionali, ai campi da golf e ai porti turistici di Puerto Portals e Port Adriano
- Palma a circa 10 minuti, aeroporto a circa 15 minuti di distanza
Prezzo di acquisto: 3.950.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione si prega di contattarci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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