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| Réf. bien | SH-1742 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07181 |
| Ville | Palmanova |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Palmanova |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 456 m² |
| Surface terrain | 1.200 m² |
| Nb chambres | 7 |
| Nb chambres à coucher | 6 |
| Nb SDB | 5 |
| Surface construite | 537 m² |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Central, Climatisation chaud/froid |
| Chauffage | air heat-pump |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur |
| Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé |
| Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 3.950.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1742 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07181 |
| Ville | Palmanova | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Palmanova | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick | Surface habitable | 456 m² |
| Surface terrain | 1.200 m² | Nb chambres | 7 |
| Nb chambres à coucher | 6 | Nb SDB | 5 |
| Surface construite | 537 m² | Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Central, Climatisation chaud/froid | Chauffage | air heat-pump |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium | Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 | Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte | Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui | Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui | Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur | Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé | Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 3.950.000 € | Devise | € |
Villa moderne de nouvelle construction près de la plage - Habitation exclusive à Palmanova
Cette villa neuve exceptionnelle datant de 2024 allie un design moderne, des concepts d'espace généreux et un emplacement recherché à Palmanova - à seulement quelques minutes à pied de la plage de sable fin. Nichée dans un environnement résidentiel calme et développé, cette propriété offre le lieu de retraite parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec un confort d'habitation maximal.
Sur un terrain d'environ 1.200 m², la villa se présente avec une impressionnante surface habitable et utile d'environ 537 m², répartie sur deux niveaux. Des lignes claires, des pièces lumineuses et des matériaux de qualité supérieure caractérisent le concept architectural. De grandes baies vitrées assurent des espaces de vie inondés de lumière et créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur.
Le cœur de la villa est constitué d'un vaste salon et d'une salle à manger avec une cuisine design ouverte - idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Au total, six chambres confortables et cinq salles de bains élégantes sont disponibles et offrent suffisamment d'espace et d'intimité, même pour les familles nombreuses ou les invités.
L'espace extérieur aménagé avec soin et sa piscine privée invitent à la détente et offrent de nombreuses possibilités de passer des heures ensoleillées en plein air. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de stationnement sur le terrain garantissent un confort supplémentaire.
Sur le plan technique, la villa convainc par sa technique de climatisation moderne (chaud/froid), son chauffage central par pompe à chaleur à air, son système d'alarme et de caméras ainsi que par d'autres détails d'équipement contemporains qui permettent de vivre toute l'année à un niveau élevé.
L'emplacement de Palmanova est l'un des plus recherchés du sud-ouest de Majorque : les plages, les restaurants, les cafés et les commerces sont accessibles à pied. Des écoles internationales, des terrains de golf renommés ainsi que les ports de plaisance de Puerto Portals et Port Adriano se trouvent à proximité immédiate. La capitale de l'île, Palma, et l'aéroport sont accessibles en peu de temps - idéal aussi bien comme résidence principale exclusive que comme domicile de vacances haut de gamme.
Prix d'achat : 3.950.000 €.
Pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à nous contacter :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
Courrier électronique : info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 2024 |
| État du bien | Excellent état |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Palmanova fait partie des stations balnéaires les plus appréciées du sud-ouest de Majorque et offre un mélange parfait de style de vie méditerranéen, d'infrastructure moderne et de situation de rêve en bord de mer. La localité séduit par ses vastes plages de sable fin aux eaux transparentes, qui comptent parmi les plus belles de l'île et sont bordées d'une charmante promenade de bord de mer. On y trouve de nombreux restaurants, cafés et bars qui servent aussi bien une cuisine internationale que des spécialités typiquement majorquines.
Outre la culture vivante de la plage, Palmanova convainc également par sa situation centrale : à quelques minutes seulement se trouvent les ports de plaisance mondains de Puerto Portals et Port Adriano, plusieurs terrains de golf renommés ainsi que les possibilités variées de shopping et de loisirs de la région. Palma, la capitale de l'île, est également à moins de 15 minutes en voiture.
Palmanova n'est pas seulement une destination de vacances appréciée, mais aussi un lieu de résidence attractif. Avec sa bonne infrastructure, ses écoles internationales dans les environs et ses excellentes connexions, la localité offre des conditions idéales pour vivre toute l'année.
Pour ceux qui souhaitent combiner la légèreté méditerranéenne, la proximité de la plage et le confort urbain, Palmanova est l'endroit idéal pour s'installer au bord de la mer.
Aperçu des principaux points forts de l'équipement et de l'objet :
- Villa de construction récente datant de 2024
- Quartier résidentiel attrayant et calme à Palmanova, à quelques minutes à pied de la plage
- Vaste terrain d'environ 1.200 m².
- Surface habitable et utile impressionnante d'environ 537 m², répartie sur 2 étages
- 6 chambres à coucher confortables
- 5 salles de bains modernes
- Salon et salle à manger spacieux et inondés de lumière
- Cuisine ouverte équipée de haute qualité
- Grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante
- Piscine privée avec espace extérieur ensoleillé
- Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité
- Orientation sud-est des terrasses
- Climatisation chaud / froid
- Chauffage central par pompe à chaleur air
- Système d'alarme moderne, système de caméra & appel de police
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Débarras et buanderie / séchoir séparés
- 2 places de stationnement à l'extérieur sur le terrain
- État neuf - prêt à être habité
- Très bonne infrastructure : plages, restaurants, commerces accessibles à pied
- Proximité des écoles internationales, des terrains de golf ainsi que des ports de plaisance Puerto Portals & Port Adriano
- Palma à env. 10 minutes, aéroport à env. 15 minutes
Prix d'achat : 3.950.000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
Courrier électronique : info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
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Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.
Vous trouverez plus d'informations sur le site :
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ou par téléphone au +34 659 982 272
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