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| ImmoNr | SH-1742 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07181 |
| Ort | Palmanova |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Palmanova |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 456 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Bebaute Fläche | 537 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 3.950.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1742 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07181 |
| Ort | Palmanova | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Palmanova | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 456 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Bebaute Fläche | 537 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 3.950.000 € | Währung | € |
Moderne Neubauvilla in Strandnähe – Exklusives Wohnen in Palmanova
Diese außergewöhnliche Neubauvilla aus dem Jahr 2024 vereint modernes Design, großzügige Raumkonzepte und eine begehrte Lage in Palmanova – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für alle, die mediterranen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten.
Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück präsentiert sich die Villa mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 537 m², verteilt auf zwei Ebenen. Klare Linien, helle Räume und hochwertige Materialien prägen das architektonische Konzept. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Das Herzstück der Villa bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer sowie fünf stilvolle Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz und Privatsphäre, auch für größere Familien oder Gäste.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit privatem Swimmingpool lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sonnige Stunden im Freien. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück gewährleisten zusätzlichen Komfort.
Technisch überzeugt die Villa mit moderner Klimatechnik (warm/kalt), Zentralheizung über Luft-Wärmepumpe, Alarm- und Kamerasystem sowie weiteren zeitgemäßen Ausstattungsdetails, die ganzjähriges Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.
Die Lage in Palmanova zählt zu den gefragtesten im Südwesten Mallorcas: Strände, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Internationale Schulen, renommierte Golfplätze sowie die Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Inselhauptstadt Palma und der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal sowohl als exklusiver Erstwohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil.
Kaufpreis: 3.950.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-Mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Palmanova gehört zu den beliebtesten Küstenorten im Südwesten Mallorcas und bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Lifestyle, moderner Infrastruktur und traumhafter Lage am Meer. Der Ort besticht durch seine weitläufigen, feinsandigen Strände mit glasklarem Wasser, die zu den schönsten der Insel zählen und von einer charmanten Strandpromenade gesäumt werden. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl internationale Küche als auch typisch mallorquinische Spezialitäten servieren.
Neben der lebendigen Strandkultur überzeugt Palmanova auch durch seine zentrale Lage: Nur wenige Minuten entfernt liegen die mondänen Yachthäfen von Puerto Portals und Port Adriano, mehrere renommierte Golfplätze sowie die abwechslungsreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Region. Auch Palma, die Hauptstadt der Insel, ist in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar.
Palmanova ist dabei nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Mit seiner guten Infrastruktur, den internationalen Schulen in der Umgebung und der hervorragenden Anbindung bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein Leben das ganze Jahr über.
Wer mediterrane Leichtigkeit, Strandnähe und urbanen Komfort miteinander verbinden möchte, findet in Palmanova den perfekten Standort für ein Zuhause am Meer.
Die wichtigsten Ausstattungs- und Objekthighlights im Überblick:
• Neubauvilla aus dem Baujahr 2024
• Attraktive und ruhige Wohnlage in Palmanova, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
• Großzügiges Grundstück ca. 1.200 m²
• Beeindruckende Wohn- und Nutzfläche ca. 537 m², verteilt auf 2 Etagen
• 6 komfortable Schlafzimmer
• 5 moderne Badezimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offene, hochwertige Einbauküche
• Große Fensterfronten für viel Tageslicht
• Privater Swimmingpool mit sonnigem Außenbereich
• Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• Südost-Ausrichtung der Terrassen
• Klimaanlage warm / kalt
• Zentralheizung über Luft-Wärmepumpe
• Moderne Alarmanlage, Kamerasystem & Polizeiruf
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Abstellraum sowie separater Wasch- / Trockenraum
• 2 Stellplätze im Freien auf dem Grundstück
• Neuwertiger Zustand – bezugsfertig
• Sehr gute Infrastruktur: Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen sowie den Yachthäfen Puerto Portals & Port Adriano
• Palma ca. 10 Minuten, Flughafen ca. 15 Minuten entfernt
Kaufpreis: 3.950.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-Mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
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