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| Num. imm. | SH-1741 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| Città | Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Andratx - Stadt |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 230 m² |
| Superficie territoriale | 205 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Superficie edificata | 242 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud, Ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.750.000 € |
| Commissione d’agenzia | Keine Provision für den Käufer |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1741 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | Città | Andratx |
| Paese | Spagna | Zona | Andratx - Stadt |
| Regione | Mallorca | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 230 m² | Superficie territoriale | 205 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 | Superficie edificata | 242 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud, Ovest | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.750.000 € | Commissione d’agenzia | Keine Provision für den Käufer |
| Valuta | € |
Fascino mediterraneo e design moderno - casa a schiera unica nel cuore di Andratx
Questa straordinaria casa a schiera si trova nel pittoresco centro di Andratx, incastonata tra le dolci colline della Serra de Tramuntana - un'oasi di gioia di vivere mediterranea, comfort moderno ed eleganza senza tempo. Vida Bella combina in modo unico la tradizione di Maiorca con un design contemporaneo di alta qualità per creare una casa elegante, invitante e lussuosa in egual misura.
I circa 230 m² di superficie abitabile, per un totale di 330 m² compresi patio e terrazze, aprono un senso di spazio che trasmette calore e benessere. Elementi storici come le piastrelle tradizionali incontrano pavimenti in rovere oliato bianco, creando un'armoniosa interazione tra naturalezza, autenticità ed estetica moderna.
Il piano terra si presenta con un concetto di soggiorno aperto e spazioso: un elegante salotto, una suggestiva zona pranzo e una moderna cucina con elettrodomestici Miele di alta qualità e un frigorifero per vini costituiscono il cuore di questa casa. Le ampie vetrate si aprono su un meraviglioso patio con piscina riscaldata: un rifugio privato che riflette perfettamente lo stile di vita mediterraneo.
Una camera da letto con bagno privato al piano terra offre privacy e flessibilità agli ospiti. I piani superiori ospitano altre tre spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. La suite padronale è caratterizzata da una zona spogliatoio separata e dall'accesso diretto a una terrazza soleggiata con vista mozzafiato sulle montagne di Tramuntana. Un'ulteriore terrazza privata crea spazio per momenti di tranquillità.
Le moderne caratteristiche tecniche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata ad alta efficienza energetica, le telecamere di sicurezza, il videocitofono e il garage con porta automatica e stazione di ricarica soddisfano i più alti standard abitativi. La posizione è ideale: a pochi minuti da Port d'Andratx, dai campi da golf, dai ristoranti e allo stesso tempo circondata dalla natura e dal fascino di Maiorca.
Vida Bella è più di una semplice casa: è uno stile di vita elegante nella parte più bella di Maiorca.
Prezzo: 1.750.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1925 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2025 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Andratx - il cuore autentico del sud-ovest di Maiorca
Il pittoresco villaggio di Andratx, adagiato ai piedi delle montagne di Tramuntana, è uno dei luoghi più affascinanti e autentici del sud-ovest di Maiorca. A pochi minuti dall'esclusiva passeggiata portuale di Port d'Andratx, il centro storico del villaggio offre una perfetta simbiosi tra tradizione, natura e qualità di vita mediterranea.
Vicoli stretti, facciate in pietra naturale, piccoli caffè e vivaci mercati settimanali conferiscono ad Andratx il suo carattere inconfondibile. Maiorca mostra ancora il suo lato autentico - tranquillo, rilassato, ma con tutti i comfort della vita moderna. Il villaggio ospita numerose piccole boutique, ristoranti di cucina locale, panetterie tradizionali e cantine che riflettono l'anima del sud-ovest.
Attorno ad Andratx si estendono valli idilliache, uliveti e mandorleti che invitano a passeggiate ed escursioni. Da qui, incantevoli sentieri conducono alle montagne della Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO: un paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.
Allo stesso tempo, la sofisticata Port d'Andratx, con il suo porto turistico, i negozi di design e i ristoranti esclusivi, è a pochi minuti di auto. Anche le splendide baie di Cala Llamp, Cala Marmacén e Sant Elm si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un mare blu turchese e tramonti spettacolari.
Andratx è quindi il luogo ideale per tutti coloro che vogliono vivere l'originale Maiorca con un tocco di eleganza - lontano dal turismo di massa, ma perfettamente collegato a Palma, all'aeroporto e alle più belle coste del sud-ovest.
Questa eccezionale casa a schiera combina fascino mediterraneo, materiali di alta qualità e strutture all'avanguardia: un raro gioiello nel cuore di Andratx:
Superficie abitabile ca. 230 m², superficie totale ca. 330 m² incl. patio e terrazze
Zona giorno a pianta aperta (ca. 70 m²) con soffitti alti e design elegante
Cucina moderna con elettrodomestici Miele, isola di cottura e frigorifero per vini
Patio privato (46 m²) con piscina riscaldata di 5 × 3 m, ideale per il relax
4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato
Suite padronale con spogliatoio e accesso all'ampia terrazza con vista sulle montagne
Seconda terrazza privata come ulteriore rifugio
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata ad alta efficienza energetica per un comfort che dura tutto l'anno
Architettura mediterranea combinata con elementi tradizionali e pavimenti in legno di quercia
Garage con porta automatica e stazione di ricarica per veicoli elettrici
Caratteristiche di sicurezza: videocitofono, telecamere, serrature rinforzate
Posizione ideale: a pochi minuti da Port d'Andratx, dal golf club di Andratx, dai ristoranti e dalla natura.
Circondato dalla Serra de Tramuntana, protetta dall'UNESCO
Prezzo: 1.750.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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