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| Réf. bien | SH-1741 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Ville | Andratx |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Andratx - Stadt |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface terrain | 205 m² |
| Nb chambres | 5 |
| Nb chambres à coucher | 4 |
| Nb SDB | 4 |
| Surface construite | 242 m² |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur |
| Chauffage | air heat-pump |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 1 Garage fermé |
| Type de stationnement | Garage fermé |
| Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé, Piscine chauffée |
| Balcon | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud, Ouest |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 1.750.000 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | Keine Provision für den Käufer |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1741 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Ville | Andratx |
| Pays | Espagne | Ajout régional | Andratx - Stadt |
| Scout Région | Mallorca | Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 230 m² | Surface terrain | 205 m² |
| Nb chambres | 5 | Nb chambres à coucher | 4 |
| Nb SDB | 4 | Surface construite | 242 m² |
| Climatisation | Froid / Chaud | Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid, Bombe d Chaleur |
| Chauffage | air heat-pump | Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Vitrage | Double vitrage | Nombre d'étages | 2 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police | TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 1 Garage fermé | Type de stationnement | Garage fermé |
| Piscine | Oui | Type Piscine | Piscine privé, Piscine chauffée |
| Balcon | Oui | Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud, Ouest | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 1.750.000 € | Honoraires Acquéreur / Locataire | Keine Provision für den Käufer |
| Devise | € |
Charme méditerranéen & design moderne - maison de ville unique au cœur d'Andratx
C'est dans le centre pittoresque d'Andratx, niché entre les douces collines de la Serra de Tramuntana, que se trouve cette maison de ville exceptionnelle - une oasis de joie de vivre méditerranéenne, de confort moderne et d'élégance intemporelle. Vida Bella allie de manière unique la tradition majorquine à un design contemporain de qualité, créant ainsi un foyer à la fois stylé, accueillant et luxueux.
Sur une surface habitable d'environ 230 m² et un total de 330 m², patio et terrasses compris, s'ouvre une sensation d'espace qui transmet chaleur et bien-être. Des éléments historiques tels que des carreaux traditionnels côtoient des sols en chêne huilé blanc, créant ainsi un jeu harmonieux de naturel, d'authenticité et d'esthétique moderne.
Le rez-de-chaussée présente un concept d'habitat ouvert et spacieux : un salon élégant, un coin repas plein d'ambiance et une cuisine moderne équipée d'appareils Miele haut de gamme et d'un réfrigérateur à vin constituent le cœur de cette maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un patio de rêve avec piscine chauffée - un lieu de retraite privé qui reflète parfaitement le style de vie méditerranéen.
Une chambre à coucher avec salle de bain privée au rez-de-chaussée offre intimité et flexibilité aux invités. Les étages supérieurs abritent trois autres chambres spacieuses - toutes avec salle de bains en suite. La suite principale dispose d'un dressing séparé et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes de la Tramuntana. Une terrasse privée supplémentaire crée un espace pour des moments de tranquillité.
Des équipements techniques modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation à haute efficacité énergétique, des caméras de sécurité, un vidéophone ainsi qu'un garage avec porte automatique et station de recharge répondent aux exigences résidentielles les plus élevées. L'emplacement est idéal : à quelques minutes seulement de Port d'Andratx, des terrains de golf et des restaurants, tout en étant entouré par la nature et l'ambiance majorquine.
Vida Bella est plus qu'une maison - c'est un mode de vie élégant dans la plus belle partie de Majorque.
Prix : 1.750.000
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 1925 |
| État du bien | Entièrement rénové |
| Année de la dernière modernisation | 2025 |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Andratx - le cœur authentique du sud-ouest de Majorque
Le pittoresque village d'Andratx, niché au pied de la Sierra de Tramuntana, est l'un des endroits les plus charmants et les plus authentiques du sud-ouest de Majorque. À quelques minutes seulement de la promenade exclusive du port d'Andratx, le centre historique du village offre une symbiose parfaite entre tradition, nature et qualité de vie méditerranéenne.
Les ruelles étroites, les façades en pierre naturelle, les petits cafés et les marchés hebdomadaires animés confèrent à Andratx son caractère unique. Ici, Majorque montre encore son côté authentique - calme, décontracté et pourtant avec tout le confort de la vie moderne. Le village abrite de nombreuses petites boutiques, des restaurants de cuisine locale, des boulangeries traditionnelles et des vignobles qui reflètent l'âme du sud-ouest.
Tout autour d'Andratx s'étendent des vallées idylliques, des oliveraies et des plantations d'amandiers qui invitent à la promenade et à la randonnée. De là, de charmants sentiers montent vers les montagnes de la Serra de Tramuntana, déclarée patrimoine mondial par l'UNESCO - un paradis pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.
En même temps, la ville mondaine de Port d'Andratx avec sa marina, ses boutiques de designers et ses restaurants exclusifs n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les baies de rêve de Cala Llamp, Cala Marmacén ou Sant Elm se trouvent également à proximité et offrent une mer turquoise et des couchers de soleil spectaculaires.
Andratx est donc l'endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent découvrir la Majorque authentique avec une touche d'élégance - loin du tourisme de masse, mais parfaitement reliée à Palma, à l'aéroport et aux plus belles côtes du sud-ouest.
Cette maison de ville exceptionnelle allie charme méditerranéen, matériaux de qualité et équipement ultramoderne - un joyau rare au cœur d'Andratx :
Surface habitable d'env. 230 m², surface totale d'env. 330 m² y compris patio & terrasses
Espace de vie ouvert (env. 70 m²) avec de hauts plafonds et un design élégant
Cuisine moderne avec appareils Miele, îlot de cuisson et réfrigérateur à vin
Patio privé (46 m²) avec piscine chauffée de 5 × 3 m - parfait pour se détendre
4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain en suite
suite principale avec dressing et accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes
Deuxième terrasse privée comme lieu de retraite supplémentaire
Chauffage au sol & climatisation à haute efficacité énergétique pour un confort toute l'année
Architecture méditerranéenne combinée à des éléments traditionnels & parquets en chêne
Garage avec porte automatique & station de recharge pour véhicules électriques
Equipement de sécurité : vidéophone, caméras, serrures renforcées
Idéalement situé : à quelques minutes du Port d'Andratx, du club de golf d'Andratx, des restaurants et de la nature.
Entouré par la Serra de Tramuntana, protégée par l'UNESCO
Prix : 1.750.000
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute demande de visite :
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tél. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :
- Financement et affaires bancaires
- Conseil fiscal et juridique
- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions
- Suivi immobilier, gestion et entretien
Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous soutient à chaque étape - honnêtement, en toute transparence et avec le souci du détail.
Vous trouverez plus d'informations sur le site :
www.safehouse-realestate.com
ou par téléphone au +34 659 982 272
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