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| Num. imm. | SH-1732 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 202 m² |
| Superficie catastale | 235 m² |
| Superficie territoriale | 1.010 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 235 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina aperta |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1732 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 202 m² |
| Superficie catastale | 235 m² | Superficie territoriale | 1.010 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 | Superficie edificata | 235 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Lusso | Cucina | Cucina aperta |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 1 Garage/Box indipendente |
Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì | Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Valuta | € |
VILLA MODERNIZZATA CON LICENZA TURISTICA IN VENDITA A NOVA SANTA PONSA
Questa villa si trova in una tranquilla zona residenziale nel sud di Maiorca e combina privacy, luce e uno stile di vita mediterraneo. La casa è stata costruita nel 1991 e recentemente completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere il mare, tutti i servizi più importanti e la tranquillità idilliaca in pochi minuti - perfetta come residenza per tutto l'anno o come casa per le vacanze.
Nessun dettaglio è stato risparmiato durante la modernizzazione: Tecnologia, impianto elettrico, finestre, pavimenti, aria condizionata, bagni, cucina, aree esterne e concetto di stanza sono stati completamente rivisti. Solo la struttura di base è rimasta invariata.
La villa offre circa 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.010 m² e dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. Generosità e privacy si percepiscono in tutte le aree. Due camere da letto al piano superiore e la terrazza principale offrono una vista parziale sul mare, dando alla proprietà un tocco speciale.
Un punto di forza è la licenza di vacanza valida per un massimo di 8 persone - ideale per uso proprio o come opportunità di investimento redditizio nel settore turistico.
Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un sistema aerotermico che sfrutta l'energia in modo efficiente assicurano un clima piacevole e il comfort per tutto l'anno.
All'esterno si trova un'elegante piscina di acqua salata circondata da ampie terrazze, zone soleggiate e ombreggiate e un giardino di facile manutenzione. Un garage privato e infissi moderni e di alta qualità completano il quadro generale e conferiscono alla villa un aspetto pulito ed elegante.
Questa villa completamente ammodernata è una rara opportunità per chi cerca una casa di alta qualità, ad alta efficienza energetica, con vista sul mare e licenza turistica. La riuscita combinazione di architettura moderna, planimetria ben studiata e posizione attraente rende questa proprietà estremamente interessante sia come residenza che come investimento.
| Anno di costruzione | 1991 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2025 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione attira gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino con lo snorkeling e le immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
ATTREZZATURE E CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Villa completamente ristrutturata (rinnovo di tutti gli impianti e dell'arredamento)
Costruita originariamente nel 1991, struttura modernizzata
Superficie abitabile circa 230 m²
Terreno circa 1.020 m²
Quattro camere da letto
Quattro bagni
Vista parziale sul mare da due camere da letto e dalla terrazza principale
Licenza di vacanza valida per un massimo di 8 persone
Cucina moderna e bagni di alta qualità
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata caldo/freddo
Sistema aerotermico ad alta efficienza energetica
Ampi spazi in terrazza
Elegante piscina di acqua salata
Zone di sole e ombra nell'area esterna
Giardino mediterraneo di facile manutenzione
Garage privato
Interni luminosi, moderni ed eleganti
Tranquilla zona residenziale nel sud di Maiorca
Breve distanza dal mare, dai servizi e dalle infrastrutture
Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento con ritorno turistico
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
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La nostra rete comprende partner esperti per
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o per telefono al +34 659 982 272
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