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| Num. imm. | SH-1731 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07015 |
| Città | Genova |
| Paese | Spagna |
| Zona | Genova |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 534 m² |
| Superficie territoriale | 9.953 m² |
| Locali | 8 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 6 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 629 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 3 |
| Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Prezzo dell'immobile | 6.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1731 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07015 |
| Città | Genova | Paese | Spagna |
| Zona | Genova | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 534 m² |
| Superficie territoriale | 9.953 m² | Locali | 8 |
| Camere da letto | 6 | Bagni | 6 |
| WC separati | 1 | Superficie edificata | 629 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 3 | Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | Prezzo dell'immobile | 6.950.000 € |
| Valuta | € |
Questa eccezionale villa di lusso a Génova combina carattere storico, privacy assoluta e stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. Inserita in un terreno da sogno di circa 9.953 m² e a pochi minuti dal centro di Palma, questa proprietà offre una rara combinazione di storia, spaziosità e posizione esclusiva.
La storia della costruzione originale risale al 1900 - un tempo costruita come guest house per il re Alfonso XIII, la proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli ultimi anni in un'elegante villa di lusso dotata dei più moderni comfort. Oggi questa residenza si presenta come una vera e propria oasi mediterranea con una superficie costruita di circa 629 m², circondata da magnifici giardini, alberi maturi, ampie terrazze e viste impressionanti fino al mare.
L'ampia zona giorno al piano terra costituisce il fulcro della casa. Le grandi finestre inondano le stanze di luce e aprono una meravigliosa vista sul giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta creano un ambiente elegante, ideale per ricevimenti privati o riunioni familiari rilassate. Una sala familiare separata con camino aperto e travi in legno a vista sottolinea il carattere autentico di questa proprietà speciale.
La moderna cucina con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini integrato offre accesso diretto alle terrazze esterne, perfette per le serate all'aria aperta. Il piano interrato comprende una cantina per i vini, locali tecnici, ampi spazi di stoccaggio e un'area per gli ospiti e il personale con il proprio bagno e un comodo garage doppio.
La villa dispone di un totale di sei spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. La suite padronale al piano superiore vanta materiali di alta qualità, un elegante soffitto con travi in legno e un lussuoso bagno en-suite. Alcune camere da letto offrono accesso diretto a balconi o terrazze private con vista sul giardino e sul mare.
Un punto di forza assoluto è la terrazza della torre, che offre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sull'intera proprietà, sul paesaggio circostante e sul mare: un luogo unico per tramonti, yoga o momenti privati esclusivi.
L'area esterna di questa villa è un paradiso mediterraneo: Una piscina rotonda con fontana, diverse eleganti zone terrazza, un tradizionale forno in pietra all'aperto, un impianto audio esterno e ampie aree di parcheggio offrono la cornice perfetta per una lussuosa vita all'aperto e per eventi di prestigio.
La posizione di Génova è una delle zone residenziali più ricercate vicino a Palma. Potrete godere di pace, privacy e natura, mentre Palma, il Paseo Marítimo, le spiagge, i campi da golf e i porti turistici sono a pochi minuti di auto.
Il prezzo di acquisto di questa eccezionale proprietà è: € 8.950.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1900 |
| Condizione | Restaurato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2021 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Genova - l'incantevole villaggio sopra Palma con un fascino mediterraneo e viste spettacolari
Genova, il pittoresco villaggio sopra la baia di Palma, è una delle zone residenziali più ricercate del sud-ovest di Maiorca. A pochi minuti dal centro città, questo incantevole villaggio offre una combinazione unica di tranquillità, autenticità e vicinanza alla città. Qui potrete vivere in un idillio mediterraneo, con case tradizionali in pietra, vicoli tortuosi e viste panoramiche mozzafiato sulla capitale, sul mare e sul paesaggio montano circostante.
Nonostante la sua posizione tranquilla, Genova è perfettamente collegata: In soli cinque minuti è possibile raggiungere il centro di Palma, i porti di Cala Nova e Portals Nous e rinomate scuole internazionali. Anche le spiagge più belle dell'isola e i campi da golf sono praticamente a portata di mano.
Genova ha conservato il suo fascino originale. I piccoli tapas bar e i ristoranti tradizionali come "Can Pedro" o "Mesón La Rueda" sono diventati da tempo delle istituzioni e invitano a soffermarsi e a socializzare. Allo stesso tempo, eleganti edifici di nuova costruzione e ville moderne caratterizzano le colline circostanti: una combinazione armoniosa tra il carattere del villaggio di Maiorca e lo stile di vita esclusivo.
Grazie alla posizione elevata, molte proprietà godono di una fantastica vista sulla baia di Palma fino al mare, particolarmente suggestiva al tramonto. Per chi cerca pace e tranquillità, per le famiglie e per i residenti internazionali, Genova è il luogo ideale per combinare l'autentica Maiorca con il comfort della vita moderna.
Genova è sinonimo di qualità della vita, fascino e lungimiranza: un luogo dove lo stile di vita mediterraneo è ancora genuino e allo stesso tempo si hanno tutti i servizi della città a portata di mano.
Questa eccezionale proprietà di lusso vanta le seguenti caratteristiche speciali e punti di forza:
- Villa esclusiva in una tranquilla posizione di pregio a Génova, vicino a Palma.
- Edificio storico risalente al 1900 circa
- Ampio terreno di circa 9.953 m²
- Area edificata di circa 629 m²
- Ingresso di rappresentanza
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi
- Sala famiglia separata con camino e travi in legno a vista
- Moderna cucina di qualità superiore con isola di cottura ed elettrodomestici di alta qualità
- Frigorifero per vini integrato
- Cantina per vini nel seminterrato
- Area per gli ospiti e per il personale con bagno privato
- Locali tecnici e spaziose aree di stoccaggio
- Comodo garage doppio
- Un totale di 6 camere da letto
- Tutte le camere da letto con bagno privato
- Lussuosa suite padronale con soffitto a travi in legno
- Balconi e terrazze con vista sul giardino e sul mare
- Spettacolare terrazza a torre con vista panoramica a 360 gradi
- Piscina circolare con fontana
- Diverse aree soleggiate della terrazza
- Tradizionale forno in pietra di Maiorca nell'area esterna
- Impianto audio esterno
- Internet ad alta velocità e sistema di allarme
- Privacy assoluta circondata da aree verdi
- Accesso rapido a Palma, ai porti turistici e alle spiagge
Il prezzo di acquisto è di: 8.950.000 euro
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
E-mail: info@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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