safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| номер объекта | SH-1719 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла |
| местоположение | Sa Cabaneta |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Marratxi |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море |
| жилая площадь | 291 m² |
| полезная площадь | 50 m² |
| площадь участка | 763 m² |
| количество комнат | 6 |
| количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 4 |
| количество раздельных туалетов | 1 |
| площадь сада | 326 m² |
| Общая площадь | 343 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | напольное отопление, Кондиционер тепло / холод |
| камин | air heat-pump, солнечное отопление |
| Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Triple glazed |
| подвал | да |
| количество этажей | 3 |
| качество оборудования | высококлассный |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| охранная технология | система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции |
| кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да |
| камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да |
| паркинги | 1 открытая автостоянка 1 гараж |
| тип парковки | открытое парковочное место, гараж |
| оздоровительная зона | да |
| сауна | да |
| бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн |
| терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юг |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| цена покупки | 2.200.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1719 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла | местоположение | Sa Cabaneta |
| страна | Испания | региональное дополнение | Marratxi |
| регион скаута | Mallorca | вид | Вид на море |
| жилая площадь | 291 m² | полезная площадь | 50 m² |
| площадь участка | 763 m² | количество комнат | 6 |
| количество спален | 4 | количество ванных комнат | 4 |
| количество раздельных туалетов | 1 | площадь сада | 326 m² |
| Общая площадь | 343 m² | Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | напольное отопление, Кондиционер тепло / холод | камин | air heat-pump, солнечное отопление |
| Window frames | Aluminium frame | Glazing | Triple glazed |
| подвал | да | количество этажей | 3 |
| качество оборудования | высококлассный | кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| охранная технология | система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции | кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да | камера хранения | да |
| стиральная/сушильная комната | да | паркинги | 1 открытая автостоянка 1 гараж |
| тип парковки | открытое парковочное место, гараж | оздоровительная зона | да |
| сауна | да | бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн | терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юг | Garten-/Gartennutzung | да |
| цена покупки | 2.200.000 € | валюта | € |
Новая вилла в Са Кабанета - современная роскошь с видом на Пальму и море
Эта недавно построенная вилла в Са Кабанета сочетает в себе современный дизайн, высококачественные материалы и ощущение жизни, которое порадует вас с первого момента. Возвышенное расположение открывает впечатляющую панораму на крыши Пальмы и открытое море - изюминка, которая делает эту недвижимость настоящей редкостью.
Даже первый взгляд впечатляет: фасад из натурального камня в майоркинском стиле придает современной новостройке теплоту, характер и подлинное средиземноморское настроение. Традиции и современная архитектура объединяются здесь, создавая гармоничную общую картину.
На трех уровнях создан залитый светом дом, в котором идеально сочетаются стиль, комфорт и средиземноморская легкость. Гостиная и столовая открытой планировки являются центральным элементом дома: большие стеклянные поверхности впускают внутрь солнечные лучи Майорки и открывают вид на террасный ландшафт и залив Пальмы.
Четыре спальни предлагают исключительный комфорт: в каждой комнате есть собственная гардеробная, современные ванные комнаты и много личного пространства - идеально для семьи, гостей или домашнего офиса. Главная спальня также может похвастаться стильной ванной комнатой и видом, который делает каждое утро особенным. Концепция номера дополняется сауной и велнес-зоной, которые позволяют расслабиться и отдохнуть от повседневной жизни.
Открытая территория расставляет дополнительные акценты: большой бассейн площадью 53 м², элегантные террасы и более 300 м² средиземноморского сада создают атмосферу для наслаждения, отдыха и общения. Еще одна изюминка - просторная терраса на крыше, где есть все коммуникации для установки открытой кухни, лаунж-зоны или джакузи. Отсюда открывается захватывающая 360-градусная панорама на Пальму и море.
Са Кабанета - это тихий, зрелый жилой район с отличным транспортным сообщением: Пальма, аэропорт, международные школы, поля для гольфа и широкий выбор ресторанов и торговых центров находятся всего в нескольких минутах езды.
Эта вилла представляет собой высококачественный современный дом в отличном месте - идеальный вариант для тех, кто ценит виды, дизайн и средиземноморское качество жизни.
Для получения дополнительной информации или запроса на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| год постройки | 2025 |
| состояние | первое заселение |
| энергетический сертификат | в процессе |
Са Кабанета - один из самых популярных жилых районов в муниципалитете Марратси, сочетающий в себе спокойную, зрелую жизнь и одно из лучших сообщений в окрестностях Пальмы. Очаровательный поселок находится на небольшой высоте над столицей и поэтому предлагает исключительный панорамный вид - в ясные дни вид простирается до самого моря и всего залива Пальмы.
В окрестностях расположены современные виллы, средиземноморские дома и приятные семейные кварталы. Несмотря на спокойствие, до центра Пальмы можно добраться всего за несколько минут, как и до аэропорта, международных школ, торговых центров, ресторанов и многочисленных развлекательных заведений.
В Са Кабанета есть все, что нужно для комфортного круглогодичного проживания: небольшие кафе, местные магазины, спортивные сооружения, тренажерные залы, детские сады и очень приятная майоркинская атмосфера. Близость к известным школьным центрам в Пальме, а также к нескольким полям для гольфа делает этот район особенно привлекательным для семей, профессионалов и всех, кто ценит короткие расстояния.
Благодаря отличному транспортному сообщению по трассе Ma-13, можно за короткое время добраться как до Пальмы, так и до северо-восточной части острова - идеальный вариант для путешественников и туристов. В то же время Са Кабанета остается тихим уединением, в котором идеально сочетаются средиземноморское качество жизни, развитая инфраструктура и ощущение простора.
Таким образом, Са Кабанета - одно из немногих мест, где в такой форме сочетаются спокойствие, виды, современность и прекрасное транспортное сообщение, - идеальное место для приобретения высококачественной недвижимости в окрестностях Пальмы.
Особенности и основные моменты этой недавно построенной виллы
Эта эксклюзивная вилла-новостройка сочетает в себе современную архитектуру, средиземноморские материалы и высококачественное техническое оснащение, создавая исключительные условия для жизни. Все важные детали с первого взгляда:
- Фасад из натурального камня Майорки - вне времени, высокого качества и гармонично вписанный в интерьер.
- Возвышенное положение с впечатляющим панорамным видом на Пальму и море
- Большой бассейн площадью 53 м² с высококачественным нескользящим покрытием
- Средиземноморский сад площадью более 300 м² с деревьями, дизайном и освещением
- Просторная терраса на крыше со всеми коммуникациями для открытой кухни, гостиной, джакузи и т.д.
- Подземная парковка с прямым доступом к дому
- Возможность обустройства спа-салона, фитнес-центра или оздоровительной зоны в цокольном этаже
- 3 этажа, включая цокольный этаж
- 4 спальни, каждая со своей гардеробной
- 4 ванные комнаты + гостевой туалет, современный дизайн
- Застроенная площадь ок. 343 м², жилая площадь ок. 291 м²
- Участок ок. 763 м²
- Светлая гостиная/столовая с окнами от пола до потолка
- Дизайнерская кухня от PROCUINA (стоимость € 30 000, выбор свободный)
- Встроенные шкафы по индивидуальному заказу во всех помещениях (стоимость € 30 000)
- Полы из крупноформатного керамогранита 90×90 см во всем интерьере
- Нескользящие покрытия для террас и бассейнов
- Система кондиционирования DAIKIN с горячим/холодным воздухом через скрытые вентиляторные доводчики
- Полы с подогревом (тепловой насос) во всем интерьере
- Солнечная система мощностью 5 кВт для высокой энергоэффективности
- Система очистки от накипи и система водоподготовки
- Подготовка к зарядной станции для электромобилей
- Оконные и раздвижные системы от CORTIZO, тройное остекление
- Высококачественные внутренние и внешние двери, бронированная входная дверь
- Современная электропроводка, телевизионные и информационные соединения во всех комнатах
- Сауна, возможно расширение
- Год постройки 2025 - первое заселение
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**СЕЙФХАУС - ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ**
Safehouse The Real Estate Group - это бутик-агентство по продаже эксклюзивной недвижимости на юго-западе, юге и юго-востоке Майорки. Мы специализируемся на самых востребованных районах острова, включая Санта-Понса, Нова-Санта-Понса, Порт-Адриано, Эль-Торо, Камп-де-Мар, Андраткс, Кальвиа, Коста-де-ла-Кальма, Пегера, Эс-Капделла, Пальманова, Кала-Виньяс, Бендинат, Порталс Нус, Генова, Кас Катала, Сан Агустин, Кала Майор, Сон Вида, Пальма, Кала Блава, Кала Пи, Са Рапита, Сес Салинес, Эс Лломбардс, Сантаньи, Кала д'Ор, Порто Колом, Кала Мурада, Кала Ратьяда и многие другие.
Глубокое знание рынка и многолетний опыт работы - как на Майорке, так и на международном рынке недвижимости - делают нас идеальным партнером для поиска недвижимости. Мы понимаем не только местные условия, но и потребности международных клиентов.
Safehouse сопровождает вас лично, ненавязчиво и профессионально - от первого контакта до последующей нотариальной встречи. Благодаря нашему проверенному принципу "единого окна" мы предлагаем вам полный спектр услуг для вашей недвижимости на Майорке.
Наша сеть включает в себя опытных партнеров по следующим вопросам
- Финансовые и банковские вопросы
- Налоговые и юридические консультации
- Реконструкция, ремонт и строительство новых зданий
- Управление недвижимостью, администрирование и техническое обслуживание
С Safehouse на вашей стороне надежный партнер, который понимает ваши желания, компетентно консультирует и поддерживает вас на каждом шагу - честно, прозрачно и с вниманием к деталям.
Более подробную информацию вы можете найти на сайте
www.safehouse-realestate.com
или по телефону +34 659 982 272
Weitere Immobilien
дом - вилла
Port D'Andratx
дом - террасный дом
Palma