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| Num. imm. | SH-1719 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| Città | Sa Cabaneta |
| Paese | Spagna |
| Zona | Marratxi |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 291 m² |
| Superficie catastale | 50 m² |
| Superficie territoriale | 763 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie giardino | 326 m² |
| Superficie edificata | 343 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Triplo vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.200.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1719 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | Città | Sa Cabaneta |
| Paese | Spagna | Zona | Marratxi |
| Regione | Mallorca | Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 291 m² | Superficie catastale | 50 m² |
| Superficie territoriale | 763 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 4 |
| WC separati | 1 | Superficie giardino | 326 m² |
| Superficie edificata | 343 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Triplo vetro |
| Cantina | Sì | Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Posto auto scoperto 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto, Garage/Box indipendente | Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.200.000 € | Valuta | € |
Villa di nuova costruzione a Sa Cabaneta - lusso moderno con vista su Palma e sul mare
Questa villa di nuova costruzione a Sa Cabaneta combina design contemporaneo, materiali di alta qualità e una sensazione di vita che vi delizierà fin dal primo momento. La posizione elevata apre un panorama impressionante sui tetti di Palma e sul mare aperto - un aspetto che rende questa proprietà una vera rarità.
Già il primo sguardo è impressionante: la facciata in pietra naturale in stile maiorchino conferisce alla moderna nuova costruzione calore, carattere e un'autentica atmosfera mediterranea. Tradizione e architettura contemporanea si fondono per creare un quadro d'insieme armonioso.
Su tre livelli, è stata creata una casa luminosa che combina perfettamente stile, comfort e leggerezza mediterranea. La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il fulcro della casa: ampie superfici vetrate portano il sole di Maiorca all'interno e aprono la vista sul paesaggio terrazzato e sulla baia di Palma.
Le quattro camere da letto offrono un comfort eccezionale: ogni stanza ha la propria cabina armadio, bagni moderni e molta privacy - ideale per famiglie, ospiti o uffici domestici. Anche la suite padronale vanta un bagno elegante e una vista che rende speciale ogni mattina. Il concetto di camera è completato da una sauna e un'area benessere, che offrono una pausa rilassante dalla vita quotidiana.
L'area esterna è un ulteriore punto di forza: una grande piscina di 53 m², eleganti terrazze e oltre 300 m² di giardino mediterraneo creano un ambiente in cui divertirsi, rilassarsi e socializzare. Un altro punto di forza è la spaziosa terrazza sul tetto, con tutti i collegamenti predisposti per una cucina all'aperto, un'area lounge o una vasca idromassaggio. Da qui si apre uno spettacolare panorama a 360 gradi su Palma e sul mare.
Sa Cabaneta offre anche una zona residenziale tranquilla e matura con collegamenti perfetti: Palma, l'aeroporto, le scuole internazionali, i campi da golf e una vasta gamma di ristoranti e negozi sono a pochi minuti di distanza.
Questa villa è una casa moderna e di alta qualità in una posizione privilegiata, ideale per chi apprezza la vista, il design e la qualità di vita mediterranea.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Sa Cabaneta è una delle zone residenziali più popolari del comune di Marratxí e combina una vita tranquilla e matura con uno dei migliori collegamenti intorno a Palma. L'incantevole villaggio è leggermente rialzato rispetto alla capitale e offre quindi una vista panoramica eccezionale: nelle giornate limpide, la vista si estende fino al mare e alla baia di Palma.
L'area circostante è caratterizzata da ville moderne, case unifamiliari mediterranee e un quartiere piacevole e familiare. Nonostante la tranquillità, il centro di Palma è raggiungibile in pochi minuti, così come l'aeroporto, le scuole internazionali, i centri commerciali, i ristoranti e le numerose attività per il tempo libero.
Sa Cabaneta offre tutto ciò di cui ha bisogno una residenza confortevole per tutto l'anno: piccoli caffè, negozi locali, impianti sportivi, palestre, asili e un ambiente di vita maiorchino molto piacevole. La vicinanza ai rinomati centri scolastici di Palma e a diversi campi da golf rende la regione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e tutti coloro che apprezzano le brevi distanze.
Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto attraverso la Ma-13, sia Palma che il nord-est dell'isola sono raggiungibili in breve tempo: l'ideale per i pendolari e gli esploratori dell'isola. Allo stesso tempo, Sa Cabaneta rimane un rifugio tranquillo che combina perfettamente la qualità di vita mediterranea, le buone infrastrutture e la sensazione di spazio.
Sa Cabaneta è quindi una delle poche località che combinano tranquillità, panorami, modernità e collegamenti perfetti in questa forma - un luogo ideale per proprietà di alta qualità vicino a Palma.
Caratteristiche e caratteristiche di questa villa di nuova costruzione
Questa esclusiva villa di nuova costruzione combina architettura moderna, materiali mediterranei e attrezzature tecniche di alta qualità per creare un'esperienza di vita eccezionale. Tutti i dettagli importanti in un colpo d'occhio:
- Facciata completa in pietra naturale di Maiorca - senza tempo, di alta qualità e armoniosamente integrata
- Posizione elevata con impressionante vista panoramica su Palma e sul mare
- Grande piscina di 53 m² con superficie esterna antiscivolo di alta qualità
- Oltre 300 m² di giardino mediterraneo con alberi, opzioni di design e illuminazione
- Ampia terrazza sul tetto con tutti i collegamenti per cucina esterna, lounge, jacuzzi, ecc.
- Parcheggio sotterraneo con accesso diretto alla casa
- Possibilità di creare un'area spa, fitness o benessere nel seminterrato
- 3 piani incluso il seminterrato
- 4 camere da letto, ognuna con la propria cabina armadio
- 4 bagni + WC ospiti, design moderno
- Superficie sviluppata ca. 343 m², superficie abitabile ca. 291 m²
- Terreno circa 763 m²
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso con vetrate a tutta altezza
- Cucina di design di PROCUINA (valore di 30.000 €, liberamente selezionabile)
- Armadi a muro personalizzati in tutti gli ambienti (valore 30.000 €)
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato 90×90 cm in tutti gli interni
- Rivestimenti antiscivolo per terrazze e piscine
- Climatizzazione caldo/freddo DAIKIN tramite ventilconvettori a scomparsa
- Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) in tutti gli ambienti interni
- Impianto solare da 5 kW per un'elevata efficienza energetica
- Sistema di decalcificazione e trattamento dell'acqua
- Predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Finestre e sistemi scorrevoli CORTIZO, tripli vetri
- Porte interne ed esterne di alta qualità, porta d'ingresso di sicurezza
- Moderna installazione elettrica, connessioni TV e dati in tutte le stanze
- Sauna disponibile, possibilità di ampliamento
- Anno di costruzione 2025 - prima occupazione
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
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