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| Num. imm. | SH-1716 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07530 |
| Città | Sant Llorenç Des Cardassar |
| Paese | Spagna |
| Zona | Sant Llorenc |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 335 m² |
| Superficie territoriale | 15.058 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 550 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 1 Tettoia 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Tettoia, Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.849.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1716 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07530 |
| Città | Sant Llorenç Des Cardassar | Paese | Spagna |
| Zona | Sant Llorenc | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 335 m² |
| Superficie territoriale | 15.058 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 550 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Camino | Sì | Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì | Posti auto | 1 Tettoia 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Tettoia, Garage/Box indipendente | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Vermietungslizenz | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.849.000 € | Valuta | € |
Finca da sogno mediterranea con vista sul mare, piscina a sfioro e licenza ETV - il vostro paradiso privato a Sant Llorenç
Questa eccezionale finca in pietra naturale, con un'imponente torre e spettacolari viste panoramiche a 180°, sorge su un ampio terreno di oltre 15.000 m² - un'oasi di tranquillità tra Sant Llorenç e Son Carrió, a pochi minuti dalle vivaci città costiere di Porto Cristo, Cala Millor e Cala Ratjada. Circondata dalla campagna mediterranea, immersa nella più completa privacy e arricchita da una licenza permanente di affitto per vacanze (ETV), questa proprietà combina tutto ciò che gli acquirenti più esigenti cercano a Maiorca: Libertà, natura, privacy, vista sul mare e una solida base di investimento.
Non appena si entra nella proprietà, si viene accolti da un immobile che non è secondo a nessuno: Pietra naturale a perdita d'occhio, ampie zone terrazzate, piante fruscianti, alberi mediterranei e, per finire, un'impressionante piscina a sfioro di acqua salata che sembra fondersi con il paesaggio, il cielo e il mare. Che sia l'alba sulle colline o il magico cielo serale sulla costa orientale, questa proprietà offre momenti unici in ogni momento della giornata.
Stile, fascino e architettura mediterranea
La finca principale colpisce per gli alti soffitti, le solide travi in legno, i caldi materiali naturali e le grandi finestre ad arco che illuminano l'intero spazio abitativo. La disposizione a pianta aperta combina il soggiorno, la zona pranzo, la cucina e un'affascinante galleria per creare un senso di spazio armonioso, ideale per le ore di relax e le serate di socializzazione.
Al piano terra si trova la spaziosa camera da letto principale, dotata di aria condizionata, cabina armadio, bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza. La seconda camera da letto, situata nella torre storica e dotata di finestre panoramiche, è un vero punto di forza. Un ulteriore bagno con doccia completa questo livello.
Intorno alla finca, numerose terrazze - alcune coperte - invitano al relax. Ognuno troverà il suo posto preferito accanto alla cascata, in nicchie riparate, a bordo piscina o sulla grande terrazza esposta a sud.
Casa degli ospiti separata - privacy garantita
La casa per gli ospiti ("casita") di 94 m² è completamente isolata e offre anche un concetto di camera spaziosa e luminosa con galleria, finestre panoramiche, cucina con zona pranzo e un bagno rinnovato nel 2020. Perfettamente adatta per ospiti in vacanza, affittuari a lungo termine, personale o membri della famiglia - versatile e con una propria terrazza.
Tecnologia, attrezzature e comfort
- Piscina a sfioro con acqua salata (5×10 m)
- Impianto fotovoltaico + connessione Endesa
- Cisterna per l'acqua piovana da 150.000 litri
- Riscaldamento a gas a pavimento, camino, stufa a pellet, aria condizionata
- Sistema di allarme (Securitas Direct)
- Garage, posto auto coperto, vari magazzini e locali tecnici
- Acqua calda tramite solare, caldaia a gas ed elettrica
- Giardino mediterraneo, possibilità di animali domestici
Conclusione - Un gioiello straordinario in un ambiente naturale da sogno
Questa imponente finca a torre è un luogo pieno di carattere e armonia, ideale per chi cerca lo stile di vita di Maiorca senza rinunciare a comfort, privacy e viste panoramiche. Grazie alla rara licenza ETV permanente, offre anche un eccellente potenziale di investimento.
Visitate questa proprietà unica e lasciatevi incantare: una finca da ricordare.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Sant Llorenç des Cardassar - Maiorca autentica tra tradizione e natura
Nel cuore della costa orientale di Maiorca si trova Sant Llorenç des Cardassar, un villaggio affascinante e maturo che ha mantenuto il suo carattere originale fino ad oggi. Circondato da dolci colline, mandorli, carrubi e campi di erbe profumate, questa è la Maiorca che amate: tranquilla, autentica e piena di gioia di vivere mediterranea.
Il pittoresco centro del paese, con le sue tradizionali case in pietra arenaria, i piccoli caffè e gli accoglienti ristoranti, invita a soffermarsi. La gente si incontra qui per un caffè con leche, per il mercato settimanale o semplicemente per chiacchierare con i vicini. Particolarmente suggestiva è l'imponente chiesa parrocchiale di Sant Llorenç, che sovrasta il villaggio e da cui prende il nome.
Nonostante il suo carattere incontaminato, Sant Llorenç offre un'eccellente infrastruttura. Supermercati, piccole boutique, farmacie e tutti i servizi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti. La zona circostante è ideale per gli amanti della natura e delle vacanze attive: escursioni nell'entroterra, tour in bicicletta sulla famosa "Via Verde" (un'ex linea ferroviaria che collega Manacor ad Artà) o passeggiate tra uliveti e vigneti.
Anche la costa è molto vicina: le note località balneari di Sa Coma, Cala Millor, S'Illot e Porto Cristo, con le loro spiagge di sabbia fine, i porti turistici e i ristoranti, distano solo 10-15 minuti di auto. Chi preferisce qualcosa di più esclusivo troverà splendide case di campagna, fincas e progetti di nuova costruzione nelle regioni circostanti, che combinano in modo ideale tranquillità, natura e comfort.
Sant Llorenç des Cardassar è un luogo per chi apprezza la vera Maiorca, con uno stile di vita mediterraneo, un'architettura tradizionale e un'atmosfera che fa sentire subito a casa.
Questa eccezionale finca da sogno a Sant Llorenç vi offre:
- Posizione sublime su un terreno naturale di circa 15.058 m², tra Sant Llorenç e Son Carrió.
- Spettacolare vista panoramica a 180° sulla campagna fino al mare
- Licenza permanente per affitti turistici (ETV) - ideale per investimenti e alti rendimenti
- Imponente architettura in pietra naturale con caratteristica torre rotonda
- Ampia piscina a sfioro di acqua salata (5 × 10 m) con passaggio continuo all'orizzonte
- Diverse aree di terrazza - in parte coperte - con zone di sole e ombra
- Spazio abitativo luminoso con soffitti alti, travi in legno e grandi finestre ad arco
- Disposizione a pianta aperta con zona soggiorno, zona pranzo, cucina e galleria
- Camera da letto principale con aria condizionata, cabina armadio, bagno privato e accesso alla terrazza
- Seconda camera da letto nella torre con atmosfera da edificio rotondo e finestre panoramiche
- Ulteriore bagno con doccia al piano terra
- Casa degli ospiti separata e appartata (ca. 94 m²) con galleria, bagno, cucina e terrazza privata
- Casa degli ospiti ideale per ospiti in vacanza, personale, ufficio in casa o affitto a lungo termine
- Acqua calda tramite energia solare, caldaia a gas e boiler elettrico
- Riscaldamento a gas a pavimento, camino e stufa a pellet per un comfort abitativo tutto l'anno
- Impianto fotovoltaico per un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico
- Cisterna per l'acqua piovana con una capacità di circa 150.000 litri
- Garage, posto auto coperto, bodega, locali di servizio, ripostigli e vespai
- Giardino in stile mediterraneo a bassa manutenzione - è possibile tenere animali domestici
- Assoluta privacy in una posizione tranquilla, ma a breve distanza da Manacor, Artà, Porto Cristo e Cala Millor
- Perfettamente adatto come casa per le vacanze di lusso, rifugio per la famiglia o investimento di alta qualità
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
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