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| Num. imm. | SH-1715 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie territoriale | 23.084 m² |
| Superficie edificata | 629 m² |
| Area edificabile | 692 m² |
| Prezzo dell'immobile | 540.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1715 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna | Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca | Vista | Panoramic view |
| Superficie territoriale | 23.084 m² | Superficie edificata | 629 m² |
| Area edificabile | 692 m² | Prezzo dell'immobile | 540.000 € |
| Valuta | € |
Progetto esclusivo di finca a Ses Salines - Terreno di 23.084 m² con progetto edilizio approvato
Questo eccezionale progetto di finca a Ses Salines combina perfettamente tranquillità mediterranea, architettura moderna e privacy assoluta. Su un impressionante terreno di oltre 23.000 m², si sta costruendo una finca spaziosa e di alta qualità in autentico stile maiorchino, che unisce eleganza senza tempo e linee pulite. Il progetto è completamente sviluppato e offre la rara opportunità di acquisire un grande appezzamento di terreno comprensivo di tutti i documenti di pianificazione: una base ideale per iniziare senza indugio la realizzazione della proprietà dei vostri sogni.
La casa progettata colpisce per la sua struttura ben studiata, gli assi generosi delle stanze e gli interni luminosi. Un patio centrale costituisce il fulcro dell'edificio e crea un collegamento armonioso tra architettura e natura. L'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta si apre sul giardino attraverso grandi vetrate, creando un passaggio fluido dall'interno all'esterno. Le camere da letto, alcune delle quali con bagno privato, creano un rifugio tranquillo. Ampie terrazze, un'elegante area piscina, un magazzino separato e uno spazioso garage completano il concetto generale di alta qualità.
Con una superficie edificabile di circa 692 m², una volumetria massima consentita di 1.500 m³ e una superficie edificabile prevista di circa 629 m², tutte le specifiche del comune sono state prese in considerazione con precisione e realizzate in modo ottimale. La posizione dell'edificio all'interno del lotto è stata scelta per garantire la massima privacy, un'incidenza ideale della luce e una vista senza ostacoli sul paesaggio di Maiorca.
La località di Ses Salines è una delle più ambite del sud di Maiorca. L'incantevole centro del paese, con ristoranti, caffè e piccole boutique, è a pochi minuti di distanza, così come le spiagge di sabbia bianca intorno a Colònia de Sant Jordi e la famosa Es Trenc. La vicinanza a una scuola internazionale, le eccellenti infrastrutture e i buoni collegamenti con l'aeroporto rendono il progetto ugualmente interessante per famiglie, investitori e futuri residenti.
Questo lotto con un progetto completo e architettonicamente sofisticato vi offre un vantaggio di immenso valore. Tutti i preparativi essenziali sono stati completati, in modo che possiate iniziare subito con la fase di licenza e successivamente con la realizzazione. La combinazione di dimensioni, posizione, concetto e sicurezza di pianificazione rende questa offerta una rarità assoluta a Maiorca.
Il prezzo di acquisto di 540.000 euro sottolinea l'eccellente rapporto qualità-prezzo di questo progetto e offre la possibilità di una realizzazione di alta qualità con un potenziale di valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condizione | In progettazione |
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, ovviamente i punti caldi in arrivo, stanno diventando sempre più popolari tra gli acquirenti di immobili internazionali e si trovano sulla costa sud-orientale dell'isola. La regione è caratterizzata dall'agricoltura ed è rimasta relativamente incontaminata dal turismo. Fincas e proprietà rurali sono molto popolari tra gli acquirenti internazionali. Qui c'è pace e tranquillità da un lato, ma dall'altro si può essere in piazza del mercato o al mare in un attimo. La zona comprende le famose spiagge Platja des Trenc e Platja de sa Rapita. Palma di Maiorca, l'aeroporto e le spiagge più belle sono raggiungibili in breve tempo. Ses Salines è anche un must per ogni vacanza in bicicletta a Maiorca.
Maiorca, poiché è circondata da molti percorsi spettacolari.
percorsi spettacolari.
Se vi piace cenare con vista sul mare, troverete una varietà di ristoranti proprio in riva al mare a Colonia Sant Jordi, a soli 5 chilometri di distanza. Anche Ses Salines è una tappa obbligata per una vacanza in bicicletta a Maiorca.
Maiorca, perché è circondata da molti percorsi spettacolari.
percorsi spettacolari.
Se vi piace cenare con vista sul mare, troverete una varietà di ristoranti proprio sul mare a Colonia Sant Jordi, a soli 5 km di distanza.
Questo eccezionale progetto di finca a Ses Salines colpisce per le generose dimensioni del lotto, l'architettura ben studiata e la perfetta simbiosi tra fascino mediterraneo e chiarezza moderna. Tutti i dati chiave e i componenti del progetto in un colpo d'occhio:
- Superficie del lotto: 23.084 m²
- Superficie edificata prevista: 629,10 m²
- Sviluppo consentito secondo la normativa: 692,52 m²
- Volume massimo consentito dell'edificio: 1.500 m³
- Livello abitativo principale previsto: ca. 357,10 m²
- Cortile interno/patio come centro architettonico
- Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con ampia vetrata sul terrazzo
- Ampie camere da letto, alcune con bagno privato
- Terrazze coperte per pranzare e rilassarsi
- Piscina con circa 34,85 m² di superficie d'acqua
- Terrazza della piscina di 35,85 m²
- Edificio garage separato: 79,40 m²
- Edificio separato adibito a magazzino/tecnica: 39,95 m²
- Accesso alla tecnologia della piscina e alla sala macchine
- Posizione del progetto a Ses Salines: solo 2 km dal centro del paese
- Distanza da spiagge come Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: ca. 5 km
- Scuola internazionale: circa 5 km
- Aeroporto di Palma: ca. 60 km
- Prezzo di acquisto: € 540.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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