| Num. imm. | SH-1698 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07609 |
| Città | Tolleric |
| Paese | Spagna |
| Zona | Llucmajor |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 2nd sea line |
| Superficie abitabile | 132 m² |
| Superficie catastale | 120 m² |
| Superficie territoriale | 423 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 252 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Gas |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 3 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata, Roof-Top-Pool |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.195.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1698 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07609 |
| Città | Tolleric | Paese | Spagna |
| Zona | Llucmajor | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Mare / Spiaggia | 2nd sea line |
| Superficie abitabile | 132 m² | Superficie catastale | 120 m² |
| Superficie territoriale | 423 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 252 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Gas |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 3 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 3 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Idromassaggio | Sì |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata, Roof-Top-Pool |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.195.000 € |
| Valuta | € |
Moderna casa bifamiliare con spettacolare vista sul mare della baia di Palma - Tolleric, Mallorca
Questa moderna casa bifamiliare nella tranquilla e curata urbanizzazione di Tolleric incarna la vita mediterranea ai massimi livelli. Costruita nel 2021, colpisce per la sua architettura chiara, l'orientamento soleggiato verso sud e la vista panoramica mozzafiato sulla baia di Palma. Qui design, comfort e qualità della vita si fondono per creare un quadro d'insieme armonioso.
Al piano terra si trovano un soggiorno e una zona pranzo luminosi con una cucina aperta di alta qualità dotata di elettrodomestici Neff e Miele. Due luminose camere da letto con armadi a muro e un moderno bagno con doccia offrono comfort e funzionalità a questo livello. Un'elegante scala con illuminazione integrata e rilevatori di movimento conduce al piano superiore, interamente riservato alla spaziosa suite padronale. Questa convince con un bagno elegante, due terrazze private e una meravigliosa vista sul mare: un rifugio di pace e privacy.
Un punto di forza assoluto è la grande terrazza sul tetto con vasca idromassaggio riscaldata, che offre una vista impareggiabile fino a Palma. Qui si possono ammirare tramonti spettacolari: un luogo che promette puro relax. Il giardino, curato con cura e dotato di irrigazione automatica, invita a godersi il sole del Mediterraneo. La piscina riscaldabile con pompa di calore e pratica copertura assicura il divertimento del nuoto tutto l'anno a una piacevole temperatura di 32 gradi.
L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata split per garantire un clima interno piacevole tutto l'anno. Le tapparelle elettriche con controllo Wi-Fi, le zanzariere su tutte le finestre e i tre posti auto esterni offrono ulteriore comfort e sicurezza.
La posizione a Tolleric è ideale per chi apprezza la pace e la privacy senza voler rinunciare alla vicinanza alla città. Il mare, il campo da golf Maioris e vari ristoranti, scuole e negozi sono raggiungibili in pochi minuti. La capitale dell'isola, Palma, dista solo 25 minuti.
Questa casa bifamiliare è un vero gioiello della costa meridionale di Maiorca: moderna, elegante e con una delle più belle viste sul mare dell'isola. Sia come residenza per tutto l'anno che come lussuosa casa per le vacanze, qui potrete godervi lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più bella.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2021 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | B |
Tolleric - tranquillità, vista sul mare e uno stile di vita mediterraneo sulla costa meridionale di Maiorca
L'incantevole zona costiera di Tolleric appartiene al comune di Llucmajor e si trova sulla suggestiva costa meridionale di Maiorca, a soli 25 minuti da Palma e dall'aeroporto internazionale. È un luogo che combina in perfetta armonia tranquillità, natura e vicinanza al mare: l'ideale per chi vuole vivere lontano dal caos e dalla frenesia senza dover rinunciare agli ottimi collegamenti.
Tolleric è caratterizzato da ampie viste sul mare, tranquille strade residenziali e un quartiere esclusivo di ville moderne e case ben tenute. Molte proprietà offrono una vista impareggiabile sulla baia di Palma, soprattutto al tramonto: uno spettacolo che rende ogni giorno una piccola avventura.
La zona è nota per il suo orientamento da sud a sud-ovest, che garantisce il sole tutto l'anno. A pochi minuti di distanza si trovano piccole baie balneari incontaminate e accessi rocciosi al mare, ideali per una nuotata rinfrescante o per prendere il sole in assoluta tranquillità.
Nelle immediate vicinanze si trovano campi da golf come il Golf Maioris, esclusivi beach club e diversi ristoranti e supermercati. Tolleric è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dalle coppie e da chi cerca pace e tranquillità e vuole godersi l'autentica Maiorca in modo moderno. Nonostante la tranquillità, le infrastrutture sono eccellenti: Scuole, medici, centri commerciali e strutture per il tempo libero si trovano nelle vicine Maioris, Puig de Ros o Llucmajor.
Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Palma di Maiorca e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 25 minuti. Tolleric combina quindi l'idilliaca tranquillità del sud con la vicinanza alla città: un rifugio ideale per vivere tutto l'anno o una seconda casa sotto il sole di Maiorca.
Tolleric rappresenta ciò che molti sull'isola cercano ma che raramente trovano: una combinazione armoniosa di mare, pace, sole e qualità della vita, con una delle più belle viste sulla baia di Palma.
Moderna casa bifamiliare con spettacolare vista sul mare della baia di Palma - Tolleric, Mallorca
Questa elegante casa bifamiliare si trova nella tranquilla e curata urbanizzazione di Tolleric, sulla costa meridionale di Maiorca, e colpisce per la sua architettura moderna, l'orientamento soleggiato verso sud e la vista mozzafiato sull'intera baia di Palma. Costruita nel 2021, combina uno stile di vita mediterraneo con un comfort abitativo di alta qualità e un'eleganza senza tempo.
Caratteristiche e punti di forza:
- Anno di costruzione 2021
- Superficie del terreno circa 423 m²
- Superficie abitabile circa 132 m²
- Superficie totale incl. terrazze ca. 252 m²
- 3 camere da letto, 2 bagni
- Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi
- Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Neff & Miele
- Suite padronale al piano superiore con bagno esclusivo e due terrazze private
- Grande terrazza sul tetto (circa 32 m²) con idromassaggio riscaldato e spettacolare vista sul mare
- Piscina riscaldata con pompa di calore e pratica copertura
- Giardino con irrigazione automatica
- Riscaldamento a pavimento e aria condizionata split
- Tapparelle elettriche con controllo WLAN e zanzariere
- Scala illuminata con rilevatori di movimento
- Tre posti auto esterni
- Posizione tranquilla in un vicolo cieco con completa privacy
- Vicino al mare, al campo da golf di Maioris, a ristoranti e negozi
- A soli 25 minuti circa da Palma e dall'aeroporto
Questa casa bifamiliare è la scelta perfetta per chi apprezza il design moderno, il comfort e una delle più belle viste sul mare dell'isola. Una casa ideale per tutto l'anno o come lussuosa casa per le vacanze sulla costa meridionale di Maiorca.
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
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- Finanziamenti e questioni bancarie
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Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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