| ImmoNr | SH-1698 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 07609 |
| Ort | Tolleric |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Llucmajor |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Meer / Strand | 2. Meeereslinie |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 423 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bebaute Fläche | 252 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Gas |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 3 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Whirlpool | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool, Beheizter Pool, Roof-Top-Pool |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.195.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1698 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 07609 |
| Ort | Tolleric | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Llucmajor | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Meer / Strand | 2. Meeereslinie |
| Wohnfläche | 132 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 423 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bebaute Fläche | 252 m² | Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Gas |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 3 | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Whirlpool | Ja |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool, Beheizter Pool, Roof-Top-Pool |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest, Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 1.195.000 € |
| Währung | € |
Moderne Doppelhaushälfte mit spektakulärem Meerblick über die Bucht von Palma – Tolleric, Mallorca
Diese moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und gepflegten Urbanisation Tolleric verkörpert mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau. Erbaut im Jahr 2021, besticht sie durch ihre klare Architektur, sonnige Südausrichtung und den atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Palma. Hier vereinen sich Design, Komfort und Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Küche, ausgestattet mit Geräten der Marken Neff und Miele. Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgen auf dieser Ebene für Wohnkomfort und Funktionalität. Eine elegante Treppe mit integrierter Beleuchtung und Bewegungsmeldern führt in das Obergeschoss, das vollständig der großzügigen Master-Suite vorbehalten ist. Diese beeindruckt mit einem stilvollen Badezimmer, zwei privaten Terrassen und einem traumhaften Blick auf das Meer – ein Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre.
Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit beheizbarem Whirlpool, die einen unvergleichlichen Blick bis nach Palma bietet. Hier lassen sich spektakuläre Sonnenuntergänge erleben – ein Ort, der pure Entspannung verspricht. Der liebevoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung lädt dazu ein, die mediterrane Sonne zu genießen. Ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe und praktischer Abdeckung sorgt das ganze Jahr über für Badespaß bei angenehmen 32 Grad.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Elektrische Rollläden mit WLAN-Steuerung, Fliegengitter an allen Fenstern sowie drei Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Lage in Tolleric ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. In wenigen Minuten erreicht man das Meer, den Golfplatz von Maioris sowie verschiedene Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Inselhauptstadt Palma liegt nur rund 25 Minuten entfernt.
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel an Mallorcas Südküste – modern, elegant und mit einem der schönsten Meerblicke der Insel. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil, hier lässt sich der mediterrane Lebensstil in seiner schönsten Form genießen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | B |
Tolleric – Ruhe, Meerblick und mediterranes Lebensgefühl an der Südküste Mallorcas
Das charmante Küstengebiet Tolleric gehört zur Gemeinde Llucmajor und liegt an der reizvollen Südküste Mallorcas, nur rund 25 Minuten von Palma und dem internationalen Flughafen entfernt. Es ist ein Ort, der Ruhe, Natur und Meeresnähe in perfekter Harmonie vereint – ideal für alle, die abseits des Trubels leben möchten, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten.
Tolleric ist geprägt von weiten Meerblicken, ruhigen Wohnstraßen und einer exklusiven Nachbarschaft aus modernen Villen und gepflegten Häusern. Viele Grundstücke bieten einen unvergleichlichen Blick über die Bucht von Palma, besonders bei Sonnenuntergang – ein Anblick, der jeden Tag zu einem kleinen Erlebnis macht.
Die Gegend ist bekannt für ihre Süd- bis Südwest-Ausrichtung, die ganzjährig Sonne garantiert. Nur wenige Minuten entfernt liegen kleine, naturbelassene Badebuchten und felsige Zugänge zum Meer – ideal für ein erfrischendes Bad oder zum Sonnen in absoluter Ruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Golfplätze, wie der Golf Maioris, exklusive Beachclubs sowie mehrere Restaurants und Supermärkte. Besonders beliebt ist Tolleric bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden, die das authentische Mallorca in moderner Form genießen möchten. Trotz der Beschaulichkeit ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Ärzte, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Maioris, Puig de Ros oder Llucmajor.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man Palma de Mallorca und den Flughafen bequem in etwa 25 Minuten. So verbindet Tolleric die idyllische Ruhe des Südens mit der Nähe zur Stadt – ein idealer Rückzugsort für das ganzjährige Leben oder den Zweitwohnsitz unter der Sonne Mallorcas.
Tolleric steht für das, was viele auf der Insel suchen, aber nur selten finden: eine harmonische Kombination aus Meer, Ruhe, Sonne und Lebensqualität – mit einem der schönsten Ausblicke auf die Bucht von Palma.
Moderne Doppelhaushälfte mit spektakulärem Meerblick über die Bucht von Palma – Tolleric, Mallorca
Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und gepflegten Urbanisation Tolleric an der Südküste Mallorcas und besticht durch ihre moderne Architektur, sonnige Südausrichtung und einen atemberaubenden Blick über die gesamte Bucht von Palma. Erbaut im Jahr 2021, vereint sie mediterranes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.
Ausstattung und Highlights:
• Baujahr 2021
• Grundstücksfläche ca. 423 m²
• Wohnfläche ca. 132 m²
• Gesamtfläche inkl. Terrassen ca. 252 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Neff & Miele
• Master-Suite im Obergeschoss mit exklusivem Bad und zwei privaten Terrassen
• Große Dachterrasse (ca. 32 m²) mit beheizbarem Whirlpool und spektakulärem Meerblick
• Beheizbarer Pool mit Wärmepumpe und praktischer Abdeckung
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage
• Elektrische Rollläden mit WLAN-Steuerung und Fliegengitter
• Beleuchtete Treppe mit Bewegungsmeldern
• Drei Außenstellplätze
• Ruhige Lage in einer Sackgasse mit absoluter Privatsphäre
• Nähe zu Meer, Golfplatz Maioris, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Nur ca. 25 Minuten bis Palma und zum Flughafen
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Design, Komfort und einen der schönsten Meerblicke der Insel schätzen. Ein ideales Zuhause für das ganze Jahr oder als luxuriöses Feriendomizil an der Südküste Mallorcas.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
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Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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