| Num. imm. | SH-1683 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07141 |
| Città | Marratxi |
| Paese | Spagna |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 191 m² |
| Superficie catastale | 50 m² |
| Superficie territoriale | 620 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 241 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento solare |
| Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.580.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1683 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07141 |
| Città | Marratxi | Paese | Spagna |
| Regione | Mallorca | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 191 m² | Superficie catastale | 50 m² |
| Superficie territoriale | 620 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 241 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento solare | Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 1 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Garage/Box indipendente |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.580.000 € | Valuta | € |
Villa moderna con concetto sostenibile a Marratxí
Questa villa elegante ed ecologica, costruita nel 2020, combina un design moderno, materiali di alta qualità e un concetto di energia sostenibile. Su un terreno di circa 620 m², la casa con una superficie costruita di circa 241 m² (di cui circa 191 m² di spazio abitabile) offre spazi generosi per il massimo comfort abitativo.
Tutte le zone giorno sono a livello del suolo, creando un concetto di spazio particolarmente funzionale e adatto alle famiglie. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con camino e parete in pietra naturale si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nella zona giorno. La villa dispone di un totale di quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, oltre a tre eleganti bagni.
Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le finestre con doppi vetri, un ripostiglio, una lavanderia e uno spogliatoio separato. La casa è alimentata interamente a energia solare ed è dotata di pannelli solari, due cisterne e un garage privato con stazione di ricarica per auto elettriche: una vera casa per il futuro.
L'area esterna è un vero e proprio fiore all'occhiello: una spettacolare piscina di acqua salata è circondata da alberi da frutto, un giardino ben curato e un parco giochi per bambini - ideale per tutta la famiglia. Un sistema di allarme garantisce inoltre un elevato livello di sicurezza.
La posizione a Marratxí combina la tranquillità e la qualità della vita con la vicinanza alla città: Palma è a pochi minuti, così come le scuole internazionali, i negozi e le spiagge. Ciò rende questa proprietà ideale sia come residenza principale per le famiglie che come villa per le vacanze di alta qualità.
???? Prezzo di acquisto: 1.580.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2020 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
Marratxí - Vivere vicino alla città con il fascino di Maiorca
Marratxí è una delle zone residenziali più popolari dell'area di Palma ed è l'indirizzo ideale per chi apprezza una vita tranquilla fuori città senza dover rinunciare alla vicinanza alla capitale dell'isola. Palma di Maiorca, l'aeroporto e alcune delle più belle spiagge del sud dell'isola sono a pochi minuti di auto.
Marratxí è particolarmente apprezzata per le sue eccellenti infrastrutture. Numerosi centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e impianti sportivi rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. Allo stesso tempo, la regione conserva il suo fascino maiorchino con piccoli villaggi, mercati tradizionali e piazze accoglienti.
Un altro vantaggio è rappresentato dagli eccellenti collegamenti di trasporto: Tramite l'autostrada è possibile raggiungere in poco tempo non solo Palma ma anche molte altre località dell'isola. Questo rende Marratxí una località perfetta sia per i pendolari che per le famiglie.
Marratxí offre anche un paesaggio residenziale variegato - dalle moderne nuove costruzioni alle tradizionali fincas - e quindi si rivolge a un pubblico ampio. La combinazione di qualità della vita, tranquillità, vicinanza alla città e buone infrastrutture rende questa località una delle zone residenziali più interessanti di Maiorca.
Villa moderna con concetto sostenibile a Marratxí
Questa esclusiva villa del 2020 unisce design contemporaneo, finiture di alta qualità e un concetto energetico ecologico. Su un terreno di circa 620 m², offre il massimo comfort per tutta la famiglia con una superficie costruita di circa 241 m² (di cui circa 191 m² di spazio abitabile).
Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie del terreno: circa 620 m²
Superficie sviluppata: circa 241 m²
Superficie abitabile: circa 191 m²
Tutte le stanze su un unico livello per il massimo comfort abitativo
Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e parete in pietra naturale
Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di alta qualità
4 camere da letto, tra cui la suite padronale con spogliatoio e bagno interno
3 bagni eleganti in totale
Spogliatoio separato
Ripostiglio e lavanderia
Attrezzature e comfort:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Aria condizionata caldo/freddo
Finestre con doppi vetri
Pannelli solari e due cisterne
Funzionamento al 100 % con energia solare
Garage privato con stazione di ricarica per auto elettriche
Sistema di allarme
Parzialmente arredato, con possibilità di arredamento completo
Area esterna:
Piscina privata di acqua salata
Giardino ben curato con alberi da frutto
Parco giochi per bambini - ideale per le famiglie
Vantaggi della posizione:
Zona residenziale tranquilla a Marratxí
A pochi minuti da Palma di Maiorca
Accesso rapido a scuole internazionali, strutture commerciali e spiagge
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi vuole combinare una vita moderna con la sostenibilità e la vicinanza alla città, sia come residenza principale che come villa esclusiva per le vacanze.
???? Prezzo di acquisto: € 1.580.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
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www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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