| Num. imm. | SH-1682 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07141 |
| Città | Marratxi |
| Paese | Spagna |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 197 m² |
| Superficie catastale | 100 m² |
| Superficie territoriale | 619 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 297 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.350.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1682 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07141 |
| Città | Marratxi | Paese | Spagna |
| Regione | Mallorca | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 197 m² | Superficie catastale | 100 m² |
| Superficie territoriale | 619 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 297 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo | Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 1.350.000 € |
| Valuta | € |
Moderna villa di nuova costruzione a Marratxí - vivere vicino a Palma
Questa villa moderna, costruita nel 2021, si trova su un terreno di circa 619 m² a Marratxí, a pochi minuti dal centro di Palma. La casa colpisce per il suo design contemporaneo, gli ambienti spaziosi e la disposizione ben studiata su un unico livello abitativo. Le grandi porte scorrevoli creano passaggi fluidi tra le aree interne ed esterne e garantiscono spazi abitativi luminosi.
La villa offre una superficie costruita di circa 297 m², di cui circa 197 m² di spazio abitativo puro. L'ampia zona giorno e pranzo si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino ben curato con una piscina privata di circa 22 m². La cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità soddisfa le esigenze più elevate. La proprietà dispone di un totale di tre camere da letto con armadi a muro e due eleganti bagni, di cui uno privato.
Il seminterrato offre spazio aggiuntivo con un'area fitness, un'ulteriore stanza e un garage per due veicoli. Caratteristiche quali aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppi vetri, irrigazione automatica del giardino e pratici armadi a muro completano questa interessante offerta.
Questa villa combina in modo ideale la vicinanza alla città e la tranquillità ed è adatta sia come comoda residenza principale per le famiglie che come moderna casa per le vacanze.
???? Prezzo di acquisto: € 1.350.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2021 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Marratxí - Vivere vicino alla città con il fascino di Maiorca
Marratxí è una delle zone residenziali più popolari dell'area di Palma ed è l'indirizzo ideale per chi apprezza una vita tranquilla fuori città senza dover rinunciare alla vicinanza alla capitale dell'isola. Palma di Maiorca, l'aeroporto e alcune delle più belle spiagge del sud dell'isola sono a pochi minuti di auto.
Marratxí è particolarmente apprezzata per le sue eccellenti infrastrutture. Numerosi centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e impianti sportivi rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. Allo stesso tempo, la regione conserva il suo fascino maiorchino con piccoli villaggi, mercati tradizionali e piazze accoglienti.
Un altro vantaggio è rappresentato dagli eccellenti collegamenti di trasporto: Attraverso l'autostrada è possibile raggiungere in poco tempo non solo Palma ma anche molte altre località dell'isola. Questo rende Marratxí una località perfetta sia per i pendolari che per le famiglie.
Marratxí offre anche un paesaggio residenziale variegato - dalle moderne nuove costruzioni alle tradizionali fincas - e quindi si rivolge a un pubblico ampio. La combinazione di qualità della vita, tranquillità, vicinanza alla città e buone infrastrutture rende questa località una delle zone residenziali più interessanti di Maiorca.
Moderna villa di nuova costruzione a Marratxí - vivere vicino a Palma
Benvenuti in questa elegante villa di nuova costruzione, completata nel 2021, che unisce design moderno, comfort e posizione ideale. Situata su un terreno di circa 619 m², questa casa offre tutto ciò che si può desiderare per una vita rilassata a Maiorca.
Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie del terreno circa 619 m²
Superficie sviluppata circa 297 m²
Superficie abitabile circa 197 m²
Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso all'area esterna
Cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
3 camere da letto con armadi a muro
2 bagni, di cui uno privato
Piscina privata (circa 22 m²)
Seminterrato con stanza aggiuntiva, area fitness e garage per 2 auto
Servizi e comfort:
Aria condizionata caldo/freddo
Riscaldamento a pavimento
Finestre in PVC con doppi vetri
Sistema di irrigazione automatica del giardino
Pratici armadi a muro
Questa villa è la scelta perfetta per chi vuole combinare la vicinanza a Palma con un ambiente di vita moderno e il massimo comfort, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva.
???? Prezzo di acquisto: 1.350.000 €
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
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