| ImmoNr | SH-1682 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi |
| Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 619 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bebaute Fläche | 297 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1682 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi | Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 197 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 619 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bebaute Fläche | 297 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Ja | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Währung | € |
Moderne Neubauvilla in Marratxí – Wohnen nahe Palma
Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2021, befindet sich auf einem ca. 619 m² großen Grundstück in Marratxí, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Das Haus besticht durch sein zeitgemäßes Design, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung auf nur einer Wohnebene. Große Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
Die Villa bietet eine bebaute Fläche von ca. 297 m², wovon ca. 197 m² reine Wohnfläche sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit privatem Pool von ca. 22 m². Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei elegante Badezimmer, eines davon en suite.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer und einer Garage für zwei Fahrzeuge. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, automatische Gartenbewässerung und praktische Einbauschränke runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Villa verbindet Stadtnähe und Ruhe auf ideale Weise und eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz für Familien als auch als moderne Ferienimmobilie.
Kaufpreis: 1.350.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Marratxí – Stadtnahes Wohnen mit mallorquinischem Flair
Marratxí ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma und gilt als ideale Adresse für alle, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Palma de Mallorca, den Flughafen sowie einige der schönsten Strände im Süden der Insel.
Besonders geschätzt wird Marratxí für seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufszentren, internationale Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen machen den Alltag hier besonders angenehm. Gleichzeitig bewahrt die Region ihren mallorquinischen Charme mit kleinen Dörfern, traditionellen Märkten und gemütlichen Plätzen.
Ein weiterer Vorteil sind die exzellenten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn erreicht man in kürzester Zeit nicht nur Palma, sondern auch viele andere Orte der Insel. Das macht Marratxí zu einem perfekten Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Marratxí bietet zudem eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft – von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fincas – und spricht damit ein breites Publikum an. Die Kombination aus Lebensqualität, Ruhe, Nähe zur Stadt und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.
Moderne Neubauvilla in Marratxí – Wohnen nahe Palma
Willkommen in dieser stilvollen Neubauvilla, die 2021 fertiggestellt wurde und modernes Design, Komfort und eine ideale Lage vereint. Auf einem ca. 619 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus alles, was man sich für ein entspanntes Leben auf Mallorca wünscht.
Highlights der Immobilie:
Grundstücksgröße ca. 619 m²
Bebaute Fläche ca. 297 m²
Wohnfläche ca. 197 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
2 Badezimmer, eines davon en suite
Privater Pool (ca. 22 m²)
Souterrain mit zusätzlichem Raum, Fitnessbereich und Garage für 2 Autos
Ausstattung & Komfort:
Klimaanlage warm/kalt
Fußbodenheizung
Doppelverglaste PVC-Fenster
Automatische Gartenbewässerung
Praktische Einbauschränke
Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zu Palma mit einem modernen Wohnambiente und höchstem Komfort verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz.
Kaufpreis: 1.350.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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