| ImmoNr | SH-1680 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi |
| Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Grundstücksgröße | 465 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bebaute Fläche | 450 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Ofenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Teilweise |
| Etagenzahl | 3 |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1680 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07141 |
| Ort | Marratxi | Land | Spanien |
| Scout Region | Mallorca | Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Grundstücksgröße | 465 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bebaute Fläche | 450 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm | Heizungsart | Ofenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro | Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Unterkellert | Teilweise | Etagenzahl | 3 |
| Ausstattungsqualität | Normal | Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 3 Garagen | Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 980.000 € | Währung | € |
Mediterrane Villa in Marratxí – Stadtnah wohnen mit Komfort und Lebensqualität
Diese charmante Villa vereint mediterranen Stil, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage nur wenige Minuten von Palma entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 465 m² bietet die Immobilie mit ca. 450 m² bebauter Fläche und rund 160 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu mehreren Terrassen – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Insgesamt verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein gepflegter Garten im mediterranen Stil, eine private Poolanlage, gemütliche Terrassenflächen und eine eigene Grillzone schaffen ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein großzügiger Garagenbereich für mehrere Fahrzeuge, Klimaanlage in allen Räumen sowie der Verkauf inklusive stilvoller Möblierung – sofort bezugsbereit für die neuen Eigentümer.
Die Lage überzeugt ebenso wie die Immobilie selbst: Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, direkt neben einem Supermarkt und umgeben von Grünanlagen, Spielplätzen und Schulen, bietet die Villa alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Über die nahe gelegene Autobahn erreicht man Palma und den Flughafen in nur wenigen Minuten.
Diese mediterrane Villa ist die perfekte Wahl für Familien, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis: 930.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Marratxí – Stadtnahes Wohnen mit mallorquinischem Flair
Marratxí ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma und gilt als ideale Adresse für alle, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Palma de Mallorca, den Flughafen sowie einige der schönsten Strände im Süden der Insel.
Besonders geschätzt wird Marratxí für seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufszentren, internationale Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen machen den Alltag hier besonders angenehm. Gleichzeitig bewahrt die Region ihren mallorquinischen Charme mit kleinen Dörfern, traditionellen Märkten und gemütlichen Plätzen.
Ein weiterer Vorteil sind die exzellenten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn erreicht man in kürzester Zeit nicht nur Palma, sondern auch viele andere Orte der Insel. Das macht Marratxí zu einem perfekten Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Marratxí bietet zudem eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft – von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fincas – und spricht damit ein breites Publikum an. Die Kombination aus Lebensqualität, Ruhe, Nähe zur Stadt und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.
Mediterrane Villa in Marratxí – Komfortables Wohnen nahe Palma
Diese charmante Villa bietet mediterranen Charme, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage nur wenige Minuten von Palma entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 465 m² und mit einer bebauten Fläche von ca. 450 m² erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebenskomfort.
Highlights der Immobilie:
Grundstück: ca. 465 m²
Bebaute Fläche: ca. 450 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Aufgeteilt auf 2 Ebenen
Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zu mehreren Terrassen
Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
2 voll ausgestattete Badezimmer + 1 Gäste-WC
Außenbereich:
Mediterraner Garten mit gepflegter Bepflanzung
Private Poolanlage
Mehrere Terrassen für sonnige und schattige Plätze
BBQ-Bereich – ideal für gesellige Abende
Ausstattung & Komfort:
Klimaanlage in allen Räumen
Großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
Verkauf komplett möbliert – sofort bezugsbereit
Lagevorteile:
Ruhige, gepflegte Wohngegend in Marratxí
Supermarkt (Mercadona) direkt nebenan
Umgeben von Grünflächen, Spielplätzen und Schulen
Schnelle Anbindung an Palma und den Flughafen (nur ca. 10 Minuten Fahrzeit)
Eine ideale Immobilie für Familien, die mediterranes Wohnen, Komfort und Stadtnähe perfekt miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis: 930.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
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