| Num. imm. | SH-1677 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse |
| CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Piano | 3 |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 109 m² |
| Superficie catastale | 109 m² |
| Superficie territoriale | 250 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 250 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina aperta |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Accesso al mare | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Spese condominiali | 275 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1677 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse | CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Piano | 3 | Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca | Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare | Superficie abitabile | 109 m² |
| Superficie catastale | 109 m² | Superficie territoriale | 250 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | Superficie edificata | 250 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina aperta | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Idromassaggio | Sì |
| Terrazza | Sì | Accesso al mare | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € | Spese condominiali | 275 € |
| Valuta | € |
Accesso al mare e vista panoramica a Cala Vinyes, Mallorca
Un luogo da sogno eppure reale: questo esclusivo attico a Cala Vinyes apre un mondo di vita che raramente si trova a Maiorca. Situato direttamente sulla costa, con viste panoramiche senza ostacoli sul Mediterraneo e accesso privato al mare, questa proprietà combina tutto ciò che rende un vero rifugio: libertà, privacy e lusso assoluto.
Non appena si entra, diventa chiaro che questo attico non è un luogo in cui si vive semplicemente, ma un luogo che si sente. Con una superficie totale di oltre 250 metri quadrati (di cui 109 m² di spazio abitativo), è uno spazio abitativo che colpisce per l'eleganza moderna, il design sofisticato e la qualità senza compromessi. La ristrutturazione completa è stata eseguita con l'obiettivo di creare una casa che soddisfa i più alti standard estetici e tecnici.
Il fulcro? Una terrazza sul tetto mozzafiato che offre un palcoscenico per i momenti speciali in ogni momento. Guardare l'alba con un caffè al mattino. Pranzare all'aria aperta all'ora di pranzo. La sera, sedetevi nella vostra vasca idromassaggio e guardate la luce sull'acqua diventare dorata. Il tutto accompagnato dal dolce suono delle onde.
All'interno, troverete un'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con una cucina di design di alta qualità, che include un sistema Quooker per acqua bollente, liscia e gassata con la semplice pressione di un pulsante. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, la pompa di calore e il sistema smart home garantiscono il comfort tutto l'anno.
La disposizione degli ambienti offre il perfetto equilibrio tra ritiro e vita in comune, con la suite padronale dotata di spogliatoio e vasca idromassaggio e altre due camere da letto con bagno en-suite. Un ripostiglio separato crea ulteriore spazio di archiviazione, un'aggiunta rara ed estremamente pratica.
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2024 |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | D |
Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente nota per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontana dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.
La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è molto vicino.
Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.
Casa intelligente
Condizionatore d'aria
Pompa di calore
riscaldamento a pavimento
Mobili di marca di alta qualità
Cucina personalizzata
punti salienti
Terrazza privata sul tetto
vasca idromassaggio
vista mare
Accesso diretto al mare
Parcheggio privato
Accesso diretto al mare
Superficie abitabile: 109 m²
Superficie utile totale: circa 250 m²
Numero di camere: 4
Numero di bagni: 2
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
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