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Num. imm. SH-1677
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse
CAP 07181
Città Cala Vinyes
Paese Spagna
Piano 3
Zona Cala Vinyes
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Mare / Spiaggia 1. linea di costa, Accesso al mare
Superficie abitabile 109 m²
Superficie catastale 109 m²
Superficie territoriale 250 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie edificata 250 m²
Impianto climatizzazione Centralizzato, Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 1
Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina aperta
Posti auto 1 Posto auto scoperto
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Idromassaggio
Terrazza
Accesso al mare
Prezzo dell'immobile 2.950.000 €
Spese condominiali 275 €
Valuta
Num. imm. SH-1677 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse CAP 07181
Città Cala Vinyes Paese Spagna
Piano 3 Zona Cala Vinyes
Regione Mallorca Vista Vista mare
Mare / Spiaggia 1. linea di costa, Accesso al mare Superficie abitabile 109 m²
Superficie catastale 109 m² Superficie territoriale 250 m²
Locali 4 Camere da letto 3
Bagni 2 Superficie edificata 250 m²
Impianto climatizzazione Centralizzato, Freddo/Caldo Impianto riscaldamento Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 1 Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina aperta Posti auto 1 Posto auto scoperto
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto Idromassaggio
Terrazza Accesso al mare
Prezzo dell'immobile 2.950.000 € Spese condominiali 275 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Accesso al mare e vista panoramica a Cala Vinyes, Mallorca

Un luogo da sogno eppure reale: questo esclusivo attico a Cala Vinyes apre un mondo di vita che raramente si trova a Maiorca. Situato direttamente sulla costa, con viste panoramiche senza ostacoli sul Mediterraneo e accesso privato al mare, questa proprietà combina tutto ciò che rende un vero rifugio: libertà, privacy e lusso assoluto.

Non appena si entra, diventa chiaro che questo attico non è un luogo in cui si vive semplicemente, ma un luogo che si sente. Con una superficie totale di oltre 250 metri quadrati (di cui 109 m² di spazio abitativo), è uno spazio abitativo che colpisce per l'eleganza moderna, il design sofisticato e la qualità senza compromessi. La ristrutturazione completa è stata eseguita con l'obiettivo di creare una casa che soddisfa i più alti standard estetici e tecnici.

Il fulcro? Una terrazza sul tetto mozzafiato che offre un palcoscenico per i momenti speciali in ogni momento. Guardare l'alba con un caffè al mattino. Pranzare all'aria aperta all'ora di pranzo. La sera, sedetevi nella vostra vasca idromassaggio e guardate la luce sull'acqua diventare dorata. Il tutto accompagnato dal dolce suono delle onde.

All'interno, troverete un'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con una cucina di design di alta qualità, che include un sistema Quooker per acqua bollente, liscia e gassata con la semplice pressione di un pulsante. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, la pompa di calore e il sistema smart home garantiscono il comfort tutto l'anno.

La disposizione degli ambienti offre il perfetto equilibrio tra ritiro e vita in comune, con la suite padronale dotata di spogliatoio e vasca idromassaggio e altre due camere da letto con bagno en-suite. Un ripostiglio separato crea ulteriore spazio di archiviazione, un'aggiunta rara ed estremamente pratica.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Condizione Completamente rinnovato
Anno dell’ultima ristrutturazione 2024
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica D
Posizione

Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca

Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.

La regione è particolarmente nota per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontana dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.

Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.

La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è molto vicino.

Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.

Dotazioni

Casa intelligente

Condizionatore d'aria

Pompa di calore

riscaldamento a pavimento

Mobili di marca di alta qualità

Cucina personalizzata

punti salienti

Terrazza privata sul tetto

vasca idromassaggio

vista mare

Accesso diretto al mare

Parcheggio privato

Accesso diretto al mare

Superficie abitabile: 109 m²

Superficie utile totale: circa 250 m²

Numero di camere: 4

Numero di bagni: 2

Altro

**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**

Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.

La nostra rete comprende partner esperti per

- Finanziamenti e questioni bancarie

- Consulenza fiscale e legale

- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni

- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili

Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.

Potete trovare maggiori informazioni su

www.safehouse-realestate.com

o per telefono al +34 659 982 272

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